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【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【その4】

1 :名無し検定1級さん:04/07/31 14:06
試験申込み受付終了。
あとは勉強あるのみ。

前スレ
宅建試験 (宅地建物取引主任者資格試験) その3
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1090049062/l50


2 :名無し検定1級さん:04/07/31 14:07
2getズザー

3 :名無し検定1級さん:04/07/31 14:11
(財)不動産適正取引推進機構

http://www.retio.or.jp/

4 :名無し検定1級さん:04/07/31 14:11
>>1


5 :名無し検定1級さん:04/07/31 14:15
>>1モツカレー
さっきのFAQも貼ってくれ質問しつこいから

6 :名無し検定1級さん:04/07/31 14:19
過去ログ
宅建試験 (宅地建物取引主任者資格試験) その2
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1088277099/l50

FAQ
@
881 :名無し検定1級さん :04/07/30 00:25
量に過不足なく、これだけやれば合格できるっていうテキストと問題集を教えてください。
883 :名無し検定1級さん :04/07/30 00:32
>>881

大手予備校や大手出版社のテキストと過去問なら
どれでもいいと思うよ

7 :名無し検定1級さん:04/07/31 14:29
最強模試はどこでつか。教えて!
w?L?T?O?J?

8 :名無し検定1級さん:04/07/31 14:38
>>7
>>6

9 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/07/31 17:32
すみません。
2ちゃん初心者&削除の掲示板アドレスが違いますなんて・・・
もうだめぽ。
削除依頼ができませんでした。誰か変わりに削除依頼できますか?

10 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/07/31 17:41
一応削除依頼してきました。間違いだったらすみません。

11 :名無し検定1級さん:04/07/31 17:57
宅建って簡単なのに何でこんなに質問が多いのですか
そうか、実はみんな有資格者でふざててるんだな
そうだよね、こんな資格受けに行けばみんな貰えるもんね
持ってない人は早く貰いにいってね
7000円で貰えるよ
宅建の癖に高いよね

12 :名無し検定1級さん:04/07/31 18:06
>>RED
ドンマイ!

>>11
その通り。みんなふざててるんだYO!

13 :名無し検定1級さん:04/07/31 18:44
>>11
+9万ぐらい必要になる。

14 :名無し検定1級さん:04/07/31 19:41
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1091262692/l50
↑重複スレだl|l|l ○| ̄|_ l|l|l
よく考えてお互い立てようよ
かぶってるwwww

15 :名無し検定1級さん:04/07/31 20:11
重複スレだなんて
勘違い香具師の宅建受験より無駄だ

というより迷惑だ

16 :名無し検定1級さん:04/07/31 22:26
こばわです
来年度の受験を考えているのですが学校通うかヤフオクで過年度の通信教材買うか迷ってます
直前講習だけ受けて受験年度の法改正やポイントを抑えようかなと
難易度はともかく、直前講習を受ければ過去の資料で学習は可能でしょうか?
宜しくお願いします

17 :名無し検定1級さん:04/07/31 22:28
来年度受けんのかいっ!!
時間があんだからゆっくり自分で考えろや!
ここのスレの住人はもう試験直前で忙しいんだよ!

18 :名無し検定1級さん:04/07/31 23:01
まだ直前ではないわけだが

19 :名無し検定1級さん:04/07/31 23:10
合格阻止

20 :名無し検定1級さん:04/07/31 23:36
絶対合格するぞ!!
絶対合格しような、みんな!!!

21 :名無し検定1級さん:04/07/31 23:40
みんなが合格出来る様な試験じゃありません。

22 :名無し検定1級さん:04/07/31 23:46
質問です、建物譲渡特約付借地権なんですが、過去門によるとですね
これも居座り更新が認められるとのことですが、
でもこれは期間が終了したら地主が建物を買い取って借地権を終了する
という契約でしょう?定期借地権の一種ですよね。
いすわり更新が認められるならなんか普通の借地権と変わらないような。

23 :名無し検定1級さん:04/08/01 03:05
どこでも宅建虎の巻読みやすい!

24 :名無し検定1級さん:04/08/01 03:29
新聞読んでたら、民法口語化だって
今回の試験には関係ないけどね
もうちょっと早くやって欲しかった

民法の条文読みにくくって仕方ないから
自由国民社の口語訳の本買っちまったよ

25 :名無し検定1級さん:04/08/01 05:09
民法は楽しいよね。
法令上の制限はつらすぎる・・・

26 :◇ちも ◆chimo/1hNQ :04/08/01 05:22
前スレ717の続き

■今回の学習内容(4時間)
【基本書】抵当権〜連帯債務・保証債務
【過去問】抵当権〜連帯債務・保証債務(計43問)

ここまで合計61時間です。
月末は仕事が忙しくて少しダレちゃいました。
次回は賃貸借と借地借家法の再インプットと過去問を予定。

まだらくらく法改正の資料が届いてないよー

27 :名無し検定1級さん:04/08/01 05:44
これまで嫌で嫌で仕方がなかった
法令上の制限と税法がほんの少しだが好きになってきた。
ほんの少しな(~~ー~~)

28 :名無し検定1級さん:04/08/01 05:49
所得税法は簡単。
税理士試験合格してるからなww

29 :名無し検定1級さん:04/08/01 06:12
宅建とっても金が無い

30 :名無し検定1級さん:04/08/01 06:35
gtt

31 :名無し検定1級さん:04/08/01 07:30
合格パターン
1.過去問15年分を3回転
2.的中率のたかい模試を3回受験
  注意:よく模試を15回くらいして、今年は49問的中しますた!
  なんてのはどうなの?そりゃ、あたるじゃん。


32 :名無し検定1級さん:04/08/01 10:12
>>31
是非、的中率の高い模試を教えて下さい!

33 :名無し検定1級さん:04/08/01 10:21
>>31
午後から格安料金の予備校模試受けるんだけどさ(となりの漫喫から)
そのパンフにこう書いてあった
「2003年度もずばり的中!
高い的中率!だから自信があります!
200肢中124肢的中!」
肢だって、そりゃ出題官の頭ん中分かるわきゃないけどさ

34 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/01 10:48
>>33
模試に2万円かかるでしょ。
俺は直前の1000円か2000円のを受けてみるよ
お金ないからさ・・・貧乏は辛いYO

35 :名無し検定1級さん:04/08/01 14:40
みんなどれくらいべんきょーしてるのー^^????

36 :名無し検定1級さん:04/08/01 15:20
まあまあ位。

37 :33:04/08/01 16:57
>>34
ええ、私も今日のは夏目漱石一人分のです
予備校の面子がかかってるわけでもない、今日の廉価模試はそれなりの難易度でした


38 :名無し検定1級さん:04/08/01 18:08
宅建って一日1時間、3ヶ月勉強すれば受かるんでしょ


39 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/01 18:23
でも受かるのが確実なら2万円だして模試受けるけどね〜
落ちたらorz

40 :名無し検定1級さん:04/08/01 18:28
マン管と宅建はどっちが難しいですか?
ちなみに法律初心者です


41 :名無し検定1級さん:04/08/01 18:38
>>40
方法論がある程度確立されてるから「宅建」の
ほうが勉強はしやすいでしょう。
宅建=3ヶ月
マン管=2ヶ月で受かりました。
宅→マン管の順で知識の貯金があったので
取得の要した期間はマン管のほうが短いですが、
設備やらでどう勉強したらいいかわからないぶん
普通はマン管のほうが難しいといえると思います。

42 :名無し検定1級さん:04/08/01 19:55
>39
学校の営利主義に騙されるな
合格者しか相手にしないからな

それ以外は・・・鴨ですよ

43 :名無し検定1級さん:04/08/01 20:27
>>37
千円模試直後の説明会って何の意味があるんだ?って思ったら、あれでアンケート出したら、「講座受講生で多数合格者」「合格者占有率」とかの宣伝文句に組み込まれるんだろうなぁと納得
あるいは簡単な模試で油断させて来年の客を養殖とかw

44 :名無し検定1級さん:04/08/01 20:30
去年合格したけど、まじで全部忘れた


45 :名無し検定1級さん:04/08/01 21:10
>44
合格したら全部忘れていいんだよ

不動産屋で働くなら一度くらいは
勉強しようねっていう試験だから

最低限の社会常識を問う試験
業界健全化の為の防波堤

合格はDQN、知障排除の登竜門

46 :名無し検定1級さん:04/08/01 21:34
今日も酔っ払った


お前らは必死こいて勉強しろ!

47 :ムシャクシャ童貞君。:04/08/01 22:24
去年の行政書士試験落ちました
こんな自分でも、今から勉強して宅建いけますか?


48 :名無し検定1級さん:04/08/01 22:30
>>47
バカじゃねーの?お前は。
もう願書も締め切ったんだし、
願書出してんなら今からいけるもなにも
やらなきゃ仕方ねーだろ。
無理だよって言われたら諦めるつもりなの?
それこそバカそのもの。消えろや、タコ。

49 :名無し検定1級さん:04/08/01 22:55
マン管と、管業も受けるヤシおらんですかな?
迷ってるんだけど、意見を聞かせてくれはしないか。

当方学生、夏休みを勉強時間に充当する予定。

50 :無責任な名無しさん:04/08/01 23:15
>>49
宅建試験終わってからでも、管業なら合格充分可能だよ。
1ヶ月ちょっとの学習期間で大丈夫。
根拠は、俺が成功したから(w
宅建39点、管業36点。

51 :無責任な名無しさん :04/08/02 00:00
宅建は、もはや引くに引けぬ心境で、トライしてます。
今年で、実は2回目です・・・・

皆さんは、受かるまで、毎年トライしますか?

何回落ちたら、諦めます? 

不謹慎な質問ですが、皆さんの声を聞かせて下さい!




52 :名無し検定1級さん:04/08/02 00:02
受かるまでやったらいいじゃん

53 :名無し検定1級さん:04/08/02 00:05
>>51
受かるまでやれよ。
一年に1回しかないんだし、大した出費にもならないだろ。
何回も試験受けてれば基礎知識は確実についてくるし
合格もわけないだろ。

54 :名無し検定1級さん:04/08/02 00:08
そうとは限らん。
何回挑戦しても駄目な人は駄目だわな。

55 :名無し検定1級さん:04/08/02 00:13
みんな平均して何回位で合格してるの?
ここに書き込みしてる人って一発合格の人が多いみたいだけど…。

56 :名無し検定1級さん:04/08/02 00:39
実際はここに書き込みをしている人で
宅建合格者は少ないと思われ。
これから受験する人の方が多いわな。
合格した人はあまり書き込まないもんだ。

57 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/02 00:43
管業なら受けてみたいね。
でも今は、宅建です。管業ってどこが被るんでしょう?

58 :名無し検定1級さん:04/08/02 00:46
確かに合格した人は合格した試験のスレなんかもう興味は無い筈なんだが
この宅建スレはなぜかやたら合格自慢をしたがる奴らが多い。何故なんだ??

59 :名無し検定1級さん:04/08/02 00:55
過去問が5年分しかないときは、何回まわせばいいでつか?

60 :名無し検定1級さん:04/08/02 01:10
>>58
アフォやから。

61 :名無し検定1級さん:04/08/02 01:36
漏れは宅建と行書持ってるけど、関連スレは結構見るぞ。
自慢はしてないけど、合格できない香具師もたくさんいるから
ある種の愉悦を感じるのかもな。

62 :名無し検定1級さん:04/08/02 02:12
司法受験生だけど、今日から『出る順』で宅建と行書の勉強してる。行書は法令編過去問1冊だけど、宅建は3冊ある・・・宅建のほうが大変そう。

63 :49:04/08/02 03:06
せっかく民法学ぶんで、広く手を広げて生きたいなぁ

>>50
管業狙ってみます。

マン管はスレ覗いてみたけど、難しそうですね。
マン管はずして、漢字検定狙ってみようかしら。

行書はちょっとハードルが高そうですね。知名度からも言わずもがな、なのかな。

64 :名無し検定1級さん:04/08/02 06:00
マン管の求人テ見たこと無いけど。。。
宅建なら、営業とかででも就職できそうじゃない?

65 :名無し検定1級さん:04/08/02 06:01
>>59
くるくる回して

66 :名無し検定1級さん:04/08/02 06:10
>>59
5回くらい。
少ないか?

67 :名無し検定1級さん:04/08/02 06:28
ベランダは共有物。
でも、皆は知らずに所有の意思を持って占有。
10年経てば自分のもの?

68 :名無し検定1級さん:04/08/02 06:39
ベランダは所有物。


69 :名無し検定1級さん:04/08/02 06:46
某講師談
過去問について、5年じゃ、お話にならない。
10年で普通。うかる人は15年分はやるだろう。
昨年みたいに、12年前にリメーク版を作成してくる
から15年分せよ!だって。当然のお話だね。


70 :名無し検定1級さん:04/08/02 07:26
過去問5年分を繰り返せば大丈夫!
…と、聞いたんだが

71 :名無し検定1級さん:04/08/02 07:27
ぷ。5年じゃ、リメイクできないべ。

72 :名無し検定1級さん:04/08/02 07:30
レックのウォーク問だけで去年42点で受かったからそれで充分
模試もレックだけだった

73 :名無し検定1級さん:04/08/02 07:33
かってにやれ。イリーガル。

74 :名無し検定1級さん:04/08/02 07:39
過去問10年分、繰り返しやれば
誰でも受かる
学校行く香具師はただの鴨

75 :名無し検定1級さん:04/08/02 08:32
15年分の過去問が出ている問題集は本屋にある?

76 :名無し検定1級さん:04/08/02 08:41
ウォークモン

77 :司法書士浪人:04/08/02 09:08
今年の書士試験で玉砕されたんで、気分転換で宅建受けるよ。
民法系と業法は楽勝だが、法令上の制限はようわからん・・・
なんじゃこりゃってかんじだ。

78 :名無し検定1級さん:04/08/02 10:08
宅建と危険物乙ではどちらが難しいですか
宅建は持ってますが危険物受けようか悩んでます

79 :不動産屋のバカ息子:04/08/02 10:34
>>75
トカゲの1000本ノックでイイんじゃないでしょうか!?
コスト ゼロだし・・・

80 :名無し検定1級さん:04/08/02 11:48
そんな>>78におすすめの資格がコレ。

『脳内番長妄想主任者一級』。

世知辛い世の中です。妄想を膨らませて現実逃避にいそしむ人が急増しています。
この資格があれば、例えば、少々知恵遅れ気味な>>78でも自由に資格が取得できます。
宅建はもちろん、医師、弁護士なども思いのまま!
もちろん、自分は大金持ちで、女も毎晩とっかえひっかえ、その昔フリーザを右手一本で叩きのめしながら左手でハートチップルをつまんでいたら神の大きなかけらが浄化を畏れて時間軸をうんぬんかんぬんなども妄想テクニック次第で自由自在!

ただし、一級を取るには>>78のように妄想廃人になる必要があります。以後普通の社会生活はおくれませんのでご注意ください!!!

81 :名無し検定1級さん:04/08/02 12:35
なんてこった!>>80は、もうすでに脳内番長妄想主任者一級を取得済みだ!
>>78もがんがれ!

82 :名無し検定1級さん:04/08/02 12:59
>>57
これが参考になるかな?

http://www.lec-jp.com/mankan/shiken/index.html

83 :67:04/08/02 13:00
>> 68
ベランダも共用部分
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/myhome/20020919_01.htm
http://www.haseko.co.jp/hss/hoken/qa/01_hani.html


84 :名無し検定1級さん:04/08/02 13:32
宅建ごときでw


85 :名無し検定1級さん:04/08/02 13:44
ここと同じ内容のスレがあるよ(`・ω・´)シャキーン
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1091262692/
あわてんぼでつ。

86 :名無し検定1級さん:04/08/02 13:56

外出

87 :名無し検定1級さん:04/08/02 14:58
>>84
おしゃぶりでもしゃぶっていたまえ。チュパチュパとw

88 :名無し検定1級さん:04/08/02 15:06
>87
いつも彼女にしゃぶらせてます
宅建は簡単だったよ

89 :名無し検定1級さん:04/08/02 17:10
>>87
いつも彼女にしゃぶらせてます
宅建は簡単だったよ、5回も受けたから

90 :87:04/08/02 17:12
>>89
なるほど納得しました

91 :名無し検定1級さん:04/08/02 17:13
くだらねー書き込みは辞めて
もっと有意義な意見交換をしたいな。
>>88>>89
意味ねー書き込みすんなよ。タコ。

92 :名無し検定1級さん:04/08/02 17:23
>>87
いつも彼のをしゃぶってます
宅建は簡単だったよ、5回も受けたから


93 :名無し検定1級さん:04/08/02 17:35
>>91
くだらないカキコを減らすのは無理だよ
この粘着半端な執念じゃないもん
NGワードに関係無い資格名を入れとくと少し快適になるYO
例)書士、税理、弁理、会計、医師、公務員、危険物、中卒、高卒、大学、厨、など

良いレスも多いんだけどな。

94 :名無し検定1級さん:04/08/02 17:59
>>93
何なのかな?
やっぱり試験に落ちた腹いせなのかな?

95 :名無し検定1級さん:04/08/02 18:17
それしか無いとオモワレ。文面全体からコンプレックスがにじみ出てるよ。
上級資格を引き合いに出すところとか、やれ2週間で受かる、一日で充分、お前らはクズだ

これは宅建がとれなかったという屈辱感や、宅建取得を諦めた自分をなんとか正当化しようという気持ちの現れだろうね。


たまに出てきてちょっとスレ汚すくらいなら生暖かく見守るのもいいけど、一日中張り付いてるからね。たちが悪すぎる。

96 :名無し検定1級さん:04/08/02 18:18
さて、願書書くか

97 :名無し検定1級さん:04/08/02 18:21
まともなレスしても叩かれるのですが・・・

98 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/02 18:56
>>82
有難うございます。結構やな問題かな?
いまいち簡単な問題って言うか勉強してないからね。
まずは、宅建です。

99 :名無し検定1級さん:04/08/02 19:05
天才は羨ましいでつね
俺は賢い方ではないから
この試験前の貴重な夏を
無為に荒らしている暇と余裕はない
がんがらないと。。。

100 :名無し検定1級さん:04/08/02 19:27
>99
バカだからだろ
日本語の使い方は正しくね

101 :名無し検定1級さん:04/08/02 19:46
>95
宅建取得を諦めた自分って
人間辞めますか?



102 :名無し検定1級さん:04/08/02 19:55
ヤクザ不動産会社が君を待っている。

103 :名無し検定1級さん:04/08/02 20:17
ホントにここに書き込みしてる奴らは
制限能力者か、欠格事由のある奴ばっかだもん。
たとえ試験に合格しても主任者にはなれんよ。ヤメトケ。

104 :名無し検定1級さん:04/08/02 20:24
おまえもな〜

105 :名無し検定1級さん :04/08/02 21:34
今から参考書買います!3種の神器を教えてください!
どこの参考書と過去問がいいですか?
らくらくと過去問宅建塾ですか?

106 :名無し検定1級さん:04/08/02 21:49
>>105
>>6

107 :名無し検定1級さん:04/08/02 21:51

さて、あしたにでも申込みに逝ってくるか・・・。



108 :名無し検定1級さん:04/08/02 21:53
さて、あしたにでも合格祈願に逝ってくるか・・・。

109 :名無し検定1級さん:04/08/02 21:56
         ∋8ノハ8∈     / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ___  (´D` ) //| < 10000円のもんだいれす。
    <──<\⊂ へ ∩)//|||   \___________
    \.  \,>'(_)i'''i~~,,,,/
      ̄|| ̄(_) ̄~||~ ̄
    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
──< 問題: 次の用途地域のうち、ソープランドが建てられるのはどれ?                  >──
    \___________________________________/
    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
 ──< A: 準住居地域          >─< B: 近隣商業地域          >──
    \_______________/   \________________/
    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
. ──< C: 商業地域           >─< D:準工業地域           >──
    \_______________/    \________________/


110 :名無し検定1級さん:04/08/02 22:04
>>109
E:遊郭保護地区


111 :名無し検定1級さん:04/08/02 22:05
Cです。

112 :名無し検定1級さん:04/08/02 22:07
いままでダラダラとやってきたけど
8月にも入ったし夏休みだから1日12時間ぐらいがんばろうと思います

113 :名無し検定1級さん:04/08/02 22:09
無理すんな。10月からでも十分大丈夫。

114 :名無し検定1級さん:04/08/02 22:21
D

115 :名無し検定1級さん:04/08/02 22:26
スイカップ

116 :名無し検定1級さん:04/08/02 22:55
ひと通り全て終了
民法から復習に入ります

117 :名無し検定1級さん:04/08/03 00:02
まだ業法と民法しかしてねー。
やばいーーー

118 :名無し検定1級さん:04/08/03 00:08
>>117
俺もそんなもんだよ。
今月中には法令その他終わらせたい。

119 :名無し検定1級さん:04/08/03 00:21
>>118
そっかー、ただし俺はその2つはまだ過去問やってねえ・・・
今から法令やって問題とかないとなー。
税金は税理士の所得税法と固定資産税の科目合格してっから楽勝なんだが。

120 :名無し検定1級さん:04/08/03 01:07
>119
俺なんか民法しか終わってないw 昨日から法令上の制限をやり始めたけど、マジでつまらん。
FPの勉強もしてるから全然なじみがないわけじゃないんだが・・・・

121 :名無し検定1級さん:04/08/03 01:11
法令上の制限に関しては
過去問を見る限りでは
業法や民法みたいに細かいひねくれた問題ではなく
基礎知識問題が多いので
コツコツやれば高得点を狙えるぽい。
救いようのないぐらいつまらない法令上の制限学習を
どうコツコツやるのかが決め手だな。まずは我慢じゃ。

122 :名無し検定1級さん:04/08/03 01:12
>>120
先に業法やっとけ。
民法よりはるかに短い時間で終わるし配点も一番高い。
ひっかけが多いから問題たくさん解いてなれろ。
業法で15点、権利関係で12点とれれば間違いなく合格できるぞ

123 :名無し検定1級さん:04/08/03 01:17
>122
なるへそ。dクス。

124 :名無し検定1級さん:04/08/03 01:44
二重譲渡人と無権利者の違いがわからないんで識者の方教えてください。
たとえば過去問(平成12年12問目)の2番で、
「相続財産である土地をBCDが各3分の1ずつ共有相続登記したのち、
遺産分割協議でBが共有することになったが
その後Cが登記上の持分3分の1を他人に譲渡した場合、
二重譲渡とみなされ対抗できない(らくらく問題集)」とありますが、
この場合なぜCが無権利者ではなく二重譲渡人とみなされるのでしょうか?

125 :名無し検定1級さん:04/08/03 01:54
>>121
>救いようのないぐらいつまらない法令上の制限学習を
>どうコツコツやるのかが決め手

チェックペンか問題集で細かい用語や数値を消して
何度も書いて覚えるしかないかな

126 :なぞのなななな:04/08/03 02:03
>>124

 遺産分割協議書もないのに
 とりあえず登記 B(1/3) C(1/3) D(1/3) 

 D(1/3)→B(1/3)←C(1/3) いろいろあって真正なる名義の回復
               とかなにか

 ところが D(1/3)→B(1/3)←C(1/3)→D(1/3)
 
 になってしまったのですね。
 遺産分割協議の法的効果がもんだいなんですね。識者の人。

 

127 :124:04/08/03 02:19
例えば、Eの土地の登記をFが勝手に移転登記して善意の第三者Gに譲渡した場合、
Fは無権利者であるので無効だからそもそも譲渡できない、として
EはGに対抗できますよね?
それと>>124の過去問は似てると思うんです。
Cは協議の結果、3分の1の登記をBに返還する義務があったのに
第三者に売ったのだから、その譲渡は無効で第三者に対抗できるという
考え方もできるような・・・試験のとき絶対どっちかわからない。

128 :124:04/08/03 02:31
>>126
なるほど。遺産分割協議の法的効果の問題なのかもしれませんね。
CがBに土地3分の1を返還するのに強力な法的効果はなく、
売買契約の譲渡債務と同じくらいの効果しかないから対抗できないのか・・・・
そーなんですかねぇ・・・権利関係は泥沼だなあ

129 :名無し検定1級さん:04/08/03 03:14
物件変動のところは
あまり深入りすると混乱するぜよ。
最初はそう簡単に分析出来るもんでもない。

130 :名無し検定1級さん:04/08/03 03:27
>>125
んだな。それともう一つ。
法令上の制限の各数値を常に暗記出来るように
コンパクトなサブノートを作成して
他の分野の学習中でもそれを暗記するようにする。
そうでないと1度暗記したつもりでも少し時間が立つと結構忘れているか他の数値と混同している。俺の場合だが。

131 :名無し検定1級さん:04/08/03 03:33
〜以下、〜未満、〜以上、〜超える
〜その日から起算して、〜の翌日から起算して
地階を含む〜含まない〜

法令上の制限は
これらをちくちくとつついてくる問題が多すぎ。
これに国土法、都市計画法、建築基準法を絡められるからきつい
ま、しっかり頭にインプットされている人には単純で簡単なんだろうけど。少しでもうろ覚えなら大苦戦。

132 :名無し検定1級さん:04/08/03 03:36
みんながんばってますね


133 :名無し検定1級さん:04/08/03 04:46
コーヒーブレイク;
1.公園のベンチ(公共用地でない)を20年間占有した浮浪者は、そのベンチを自分のものとする事ができる?
2.駐車場(空き地)に車を不法に堂々と20年間駐車した場合、その土地を時効取得することができる?

134 :名無し検定1級さん:04/08/03 05:47
>>133
1.そのベンチに他人が座ってくる状態を作らなければ占有できると思う。
例えばダンボールで囲ってしまうとか、汚くするとか。
誰でも座れる状態にしてると、浮浪者がベンチを離れた瞬間に占有状態がなくなる。
そこを気をつけてればなんとか。公園のダンボール小屋でも占有できるらしいし。
2.まず、放置状態に置かずに定期的に車を見に来るようにしないとだめだろうね。
それでも、車輪がついてるってのが、かなりグレーだなあ。無理じゃない?
いつでも移動可能なわけだから、車の真下の土地の占有が認められるかどうか・・・
20年間タイヤをパンクさせつつ、ときどき車内でラジオ聴いたりしてればOKっぽい?

135 :名無し検定1級さん:04/08/03 07:26
35⇒36⇒35ときたら、そろそろ難化させてくる頃だろ。
だって、36の時も随分もめたらしいからな。
2004予想
本命:32
対抗:34
大穴:30

136 :名無し検定1級さん:04/08/03 10:08
いゃあぁぁぁぁぁああぁぁぁぁぁあああぁぁぁぁあぁぁぁああぁぁぁぁぁぁぁあああああぁぁぁっぁぁぁっぁぁぁっぁぁ〜
記載不備で願書が戻ってきた。来年受験します。みなさんありがとうございました。

137 :名無し検定1級さん:04/08/03 10:11
>>136
最悪だね・・・
来年は受かるようにガンガレ!

138 :不動産屋のバカ息子:04/08/03 10:17
記載不備で戻って来た願書って、訂正して再提出って認められないんですか?

139 :名無し検定1級さん:04/08/03 10:32
>>136
来年は直接提出して下さいね。その場でチェックしますから。
もしくは23日までに郵送すれば再提出も可能ですよ。

140 :名無し検定1級さん:04/08/03 11:31
路線価出たんで
ちょっとのぞいてみた
イマイチつまらん(当たり前か・・・)

興味のある人はどうぞ
http://www.nta.go.jp/category/rosenka/rosenka.htm

141 :名無し検定1級さん:04/08/03 11:36
>>136
記載不備で願書を返送するなんてありえねーよ。

142 :名無し検定1級さん:04/08/03 12:38
あと数時間後から宅建勉強始める宅建初学者です。
これから宅建試験までここでお世話になることに決めました。
宅建って合格レベルの人は試験中時間との戦いなんでしょうか?
合格者の方教えてください。

143 :AAAAAAAAAA:04/08/03 12:41
>>133
1の浮浪者の例はともかく、2のように車を土地の上に置いておくだけで
その土地を所有の意思をもっているとみなすとは考えにくいと思うのだが。
その車を動かさず、車の中に住んでいるのならば、所有の意思があるとみなせなくもないかも。

144 :名無し:04/08/03 12:41
知るか

145 :AAAAAAAAAA:04/08/03 12:51
>>142
試験はそこまで時間は気にする必要はないが
余裕があるというわけでもないといったくらい。
ただ、昨年の『道路』距離と『直線』距離のような引っかけがあることも考えると
見直す時間はかならず確保した方がいいと思います。

146 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/03 13:00
三日くらい所用で勉強できませんでしたがみなさんは頑張っているようですね!
勉強になるレスが並んでいて嬉しいです。
引き続き情報交換しつつ頑張りましょう♪

147 :名無し検定1級さん:04/08/03 13:19
>145
早速ありがとうございます。
なるほどー。正確な知識を重視して勉強したほうがよさそうですね。

136を読んで不安になってきた・・・。
あまり願書の内容読まずに最後の日に急いで郵送しただけに…。
この場合7000円は返還されないのですか?

148 :名無し検定1級さん:04/08/03 13:38
返還去れ無そうな悪寒・・・

149 :名無し検定1級さん:04/08/03 13:39
>>147
記載ミスや写真の不備があれば補正を求められるだけ。

150 :名無し検定1級さん :04/08/03 13:44
今から勉強しても間に合いますよね?

151 :名無し検定1級さん:04/08/03 13:52
>>記載ミスや写真の不備があれば補正を求められるだけ。
 でも今からじゃ再提出は無理ですよね・・確か?
 オイラの勘違い・・?

152 :名無し検定1級さん:04/08/03 14:01
>>124
Cは共有相続登記をしているので権利者(3分の1の範囲で)
その後、遺産分割の協議でBが全部所有に決定←これをCからBへの物権変動(同視)と考える
Cから第三者(遺産分割後の第三者)への譲渡はまさにCを中心としたBと第三者への二重譲渡になる
したがって、先に登記を備えたほうが優先される(分割前の第三者は909条但書により保護、だだし、第三者が保護されるには登記が必要
>>133
1、公用物は原則として取得時効の対象とはならない
例外としてその公用物が公用物としての形態、機能が全く喪失し、公共用財産として維持すべき理由がなくなった場合には取得時効が成立する場合がある
判例として海の家(海岸線の事例があったと思う)
2微妙だが、所有の意思の要件を欠き時効取得はできない、と思う
所有の意思の有無の判断基準は、占有取得原因たる事実によって外形的、客観的に定められるから、
あくまで車の駐車する意思しかないならできないと思う
ただ、その土地を自分の物にしようと所有者から明渡通告を受けたが拒絶して占有を続ければできるかもしれない


153 :名無し検定1級さん:04/08/03 14:07
マジレスすると俺、記入漏れがあったけど日中電話があって
そこだけ電話で答えてOKだった。

154 :名無し検定1級さん:04/08/03 14:08
153は
>151
にれす

155 :名無し検定1級さん:04/08/03 14:38
わしの脳みそいらんかね

156 :名無し検定1級さん:04/08/03 14:40
くれ(笑)

157 :名無し検定1級さん:04/08/03 14:46
じゃあよく読んでねらくらく

158 :名無し検定1級さん:04/08/03 15:16
とりあえず、願書については大丈夫そうなので、
これから試験まで独学しようと思います。
どこでも売っている定番書みたないなものがあれば
教えていただけませんか?




159 :名無し検定1級さん:04/08/03 15:30
>>6

160 :名無し検定1級さん:04/08/03 16:40
〜皆様に質問〜

今から勉強始めて間に合いますか?
大学4年・バイトなし・時間はあります。
1日何時間くらいやればいいですかね?
願書は出しました。

161 :名無し検定1級さん:04/08/03 16:46
願書出したんならもうやるしかないと思うけどねぇ。
時間がある限りやればいいじゃん。
ある程度やれば合格も見えてくるだろ。

162 :名無し検定1級さん:04/08/03 16:46
>>160
今からなら1日5時間やれば確実に合格レベルまでいける。

163 :名無し検定1級さん:04/08/03 16:51
5時間あれば・・・
問題集の問題を50個を3廻りは出来るな・・・

164 :名無し検定1級さん:04/08/03 16:56
>>158

らくらく宅建塾

165 :名無し検定1級さん:04/08/03 17:22
160>
就職活動は終わったのか?ええのお〜〜


166 :名無し検定1級さん:04/08/03 17:23
ちなみに、わし、就職活動2000日目の記念日じゃw

167 :名無し検定1級さん:04/08/03 17:30
法令上その他やってるんですが・・
統計の過去問題はやっても意味ないですか?
おしえてくらはい。。

168 :名無し検定1級さん:04/08/03 17:36
しかも「らくらく」の奴です↑

169 :名無し検定1級さん:04/08/03 18:10
>>168
一見意味がないように見えるけど、今までの出題傾向を把握できるという利点はあるね。
でも俺はやってなかったりする 笑
直前に今年の統計を頭に入れとく程度でもいい気はするけどね。

170 :名無し検定1級さん:04/08/03 19:52
全く別な試験なのですが
税理士簿記論・財務諸表論と宅建の難易度をどう感じましたか?経験者レス希望



171 :名無し検定1級さん:04/08/03 19:58
今年はFP2級取得予定で、来年宅建受験予定ですが、
学校はどこが一番お薦めですか?

172 :名無し検定1級さん:04/08/03 19:58
財表理論>簿記論>財表計算>>>>>>>>宅建

173 :名無し検定1級さん:04/08/03 19:59
>>171
LEC

174 :名無し検定1級さん:04/08/03 20:00
>>171
TAC

175 :名無し検定1級さん:04/08/03 20:03
>>174
簿記ならたっく
法律ならLEC

常識

176 :名無し検定1級さん:04/08/03 20:03
>171
独学でOK

177 :名無し検定1級さん:04/08/03 20:04
>>174
まったく最近はうんこが多いなあw

178 :名無し検定1級さん:04/08/03 20:07
うほーー

179 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/03 21:26
>>146
これから4日程勉強が出来そうにありません。
事情は察して下さい。また、勉強出来るよう頑張ります。

180 :名無し検定1級さん:04/08/03 21:30
>>171
学校は両方ともTACだが、本(市販されてるもの)はLEC

181 :業法・個数問題が数問出るかも:04/08/03 21:31
 ここ数年、宅建の受験者の質がかなり上がっています。権利・法令上の制限・業法で1番
正答率が高いのは、当然「業法」。
 宅建の試験委員の話では、4択で正答率を下げるには、個数問題を増やすのが手っ取り早
いとか。
 よって、今年は、業法で個数問題が数問出るでしょう。このため、かなり細かい正確な知
識が必要となりますよ。


182 :名無し検定1級さん:04/08/03 21:39
>>181
でたらめやめろ
ソースもねーくせに
馬鹿が



市ね

183 :名無し検定1級さん:04/08/03 21:40
ついでにRED ◆Nygo1KWMYoおまえも市ね



トリップにYOとか入れやがって
市ね

184 :160です:04/08/03 21:59
>>161>>162>>163
わかりました。
最低でも1日5時間を目標にがんばります。

>>165
え?だって、もう8月だよ?

185 :お前あほか?:04/08/03 22:07
>> 182 だから、「試験委員の話」だって言ってんだろ、このハゲ野郎!!

186 :名無し検定1級さん:04/08/03 22:14
>185
だから、御伽噺はやめろっつってんだろ、この豚眼鏡!!

187 :お馬鹿さん@おだいじに:04/08/03 22:19
>>182 宅建受けんの? お前は、頭は悪いし、性格も悪い。ほんでもって
  ハゲてるし。。。可愛そうだのぅ。このクズ人間めが。

188 :名無し検定1級さん:04/08/03 22:29
>>187
鏡に向かっておまじないでつか?

189 :名無し検定1級さん:04/08/03 22:45
みんな1週間に何時間くらい勉強してる???
僕は一日1時間程度しか勉強してないんですけど、、、みなさんの意見も聞かせてください。

190 :名無し検定1級さん:04/08/03 23:11
>>189
人の勉強時間なんか気にするなよ。
人の勉強時間が自分の勉強時間に加算されるわけじゃねーんだからさ。
自分で1日1時間で十分と思えばそれでいいんじゃないの?
勉強時間が長けりゃいいってもんでもないんだからさ。

191 :名無し検定1級さん:04/08/03 23:22
はじめてきますた。もうすぐ民法が終わります。
7月に受けたビジ法2級が結構役立ってるようで、
すんなり頭に入りまつ。あとのこりの分野が不安だが…

192 :名無し検定1級さん:04/08/03 23:27
個数問題は常識
行書は昨年の個数問題で大暴動になったが、今年もあるだろ。
そして、弁理士にいったては、50%近い個数問題をだしている。
年々増かしての結果。
なら、高得点続出で困っている宅建も、個数を増やすかもね。
民法ないと思うけど、業方・法令上はあるかも?
これだと、28〜32がラインになるのでは?

193 :@驚くタメゴロー:04/08/03 23:32
 >>192 私も、可能性は、充分有ると思います。因みに、昨年度の業法、
   個数問題は、ゼロです。

194 :名無し検定1級さん:04/08/03 23:41
TAC 宅建まるかじり 最短合格テキスト<2004年度版>


これだけで合格できる?

195 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/03 23:41
>>179
4日ですか!この時期に4日は気の毒ですね…
復帰したら一気に遅れを取り戻す気持ちで!!


個数問題か…おそろしいな

196 :アホ、お前に言っておく:04/08/03 23:45
>>186 試験委員がなぁ、「来年の業法は個数問題を増やす」とは、守秘義務上
   言える訳無いだろう。あくまで、その弁護士は、一般論としていっただけ
   だ。
    でも、普通のオツムが有れば、もし、個数問題が出されれば「高得点が
   多い業法を狙うだろう」と、あたいが推測しているの。
   「ソースが無い?」 ソースは、俺の家の冷蔵庫にブルドックソースが
   1本有るぞ、このタコ野郎。

197 :名無し検定1級さん:04/08/04 00:21
去年の行書、また個数問題かよ!いい加減にしる!って感じだったもんなあ。


198 :名無し検定1級さん:04/08/04 00:54
あぁ、もう1年経ったのかぁ・・。去年は勉強してたなぁ。みんながんばってね。北斗の拳が去年の今頃あったら、確実に落ちてたな。


199 :名無し検定1級さん:04/08/04 01:13
それマン管でも言われてるよ。あのレベルで38点の合格点
は高すぎるから35点くらいにしたい。そのため難易度高く
するために個数問題を増やす。

200 :名無し検定1級さん:04/08/04 01:21
素朴な疑問。
個数問題とは?

201 :名無し検定1級さん:04/08/04 01:37
>>200
ググれば一発で出てくる。

『個数問題というのは、「次のうち正しいものはどれか」という問い方ではなく、「次のうち正しいものはいくつあるか」という問い方をしている問題のことです。』

だそうだ。一つ一つの選択肢について正確な知識を持っていないと解けない。
ある意味択一のようなもんと思っておけばいいのでは?

202 :名無し検定1級さん:04/08/04 01:54
>>172
ありがとですw
独学するにの自信もてました

203 :名無し検定1級さん:04/08/04 02:41
>>196
んな訳ねーだろ
目立ち たがんな
腋臭野郎
市ね

204 :はぁ?:04/08/04 02:43
   「ソースが無い?」 ソースは、俺の家の冷蔵庫にブルドックソースが
   1本有るぞ、このタコ野郎。

市ね


205 :名無し検定1級さん:04/08/04 02:50
個数問題が多くなると消去方が使いにくくなるので
マグレ解答が少なくなりすい

206 :名無し検定1級さん:04/08/04 03:42
ノースキンか
http://ec.sod.co.jp/contents/friendpark/report/gokuaku.html

http://www.sod.co.jp/asx/300k/masd004_300k.asx
(・∀・)イイ!



207 :名無し検定1級さん:04/08/04 04:13
大栄の模試が25点だった
俺は受かるんだろうか

208 :名無し検定1級さん:04/08/04 04:38
>>182
そんなにソースが欲しいなら、どうぞ。
http://www.bulldog.co.jp/syouhin/cont/syouhin21.html

209 :名無し検定1級さん:04/08/04 05:52
lecの千円模試が35点だった
内9点は勘だった
法令制限は全滅だった


210 :名無し検定1級さん:04/08/04 06:31
先週の火曜日くらいに渋谷の商工会館2階で受験手続をしたのだが
1階の公衆電話で、試験機関にクレームをかましているオヤジがいた。
「試験問題、毎年、まちがい箇所があるではいか」とか、まくしたてていた。 
 
そして一言「俺、毎年受けているから分かるんだ!!」とポツリ。(をひをひ)

211 :名無し検定1級さん:04/08/04 06:33
個数問題なんか昔からあるし、当たる確率は5分の1だから同じ
難しいなんていってる香具師は一生受からない

212 :名無し検定1級さん:04/08/04 06:37
・・・と行政書士のスレでいって叩かれた

213 :お馬鹿さん@おだいじに:04/08/04 06:55
>> 211 デタラメに選ぶ人にとって、個数問題は全く関係有りません。

    受験者の約15%以内が合格だから、>>206 の様なアホが大勢
   受けてくれればいいんだが。。。なぁ


214 :名無し検定1級さん:04/08/04 09:01
個数問題ってなんですか?
いやマジデ・・・(^^;

215 :名無し検定1級さん:04/08/04 09:01
あっ・・
すいません、解りました。
失礼しました。
ε=ε=┏( ・_・)┛

216 :名無し検定1級さん:04/08/04 09:52
子らから海に行って、スイカ食べるぞ

お前らは家の中で勉強してろ
せいぜいがんがれYO

217 :名無し検定1級さん:04/08/04 09:53
これから海に行って、スイカ食べるぞ

お前らは家の中で勉強してろ
せいぜいがんがれYO

218 :名無し検定1級さん:04/08/04 11:16
送信してから誤字に気づいた模様ww

219 :名無し検定1級さん:04/08/04 11:44
別に訂正するほどの内容でもない。
西瓜食べて腹壊すなよ

220 :名無し検定1級さん:04/08/04 13:30
前スレでもあったのですが、急いで願書を郵送したのが
7月27日で、もしかしたら書類に不備があるかも・・・
と不安になっています。もし受理されていない場合は
何か連絡はあるのでしょうか?

221 :名無し検定1級さん:04/08/04 14:44
>220
また来年

222 :名無し検定1級さん:04/08/04 15:21
宅建も取れない営業なんて











糞DQNがーーーーーーーー

223 :名無し検定1級さん:04/08/04 15:23
と、糞DQNが喚いております

224 :名無し検定1級さん:04/08/04 15:42
資格と営業は別とか契約も取れないのにとか
言ってるチンピラDQNども
資格がないと契約が成立しないんだよ
半人前のバカども









宅建取ってから口をきけ

225 :名無し検定1級さん:04/08/04 15:45
要するに
宅建もってて営業成績が良い奴が最高

226 :名無し検定1級さん:04/08/04 15:47
皆さんがんばりなさい。この資格に合格し主任者になると、バラ色の人生が
開けますよ。不動産屋を開業して儲けるのも良いし、この資格を持っている
だけで就職なんぞ引く手数多ですよ。
これホント。




227 :名無し検定1級さん:04/08/04 15:48
>225
そして宅建持ってて営業成績が悪い奴は最低

影でボコられてる悪寒

228 :名無し検定1級さん:04/08/04 15:55
>226
がんばれといっても宅建受ける香具師は
ばんばるとか努力という言葉とは
無縁の世界の人たちだから


229 :名無し検定1級さん:04/08/04 16:52
>>228
何があった?

230 :名無し検定1級さん:04/08/04 18:56
もう締め切ったよね。願書受付。

231 :名無し検定1級さん:04/08/04 19:43
>>230 今頃なに言ってんだ!ヴォケ!!

232 :名無し検定1級さん:04/08/04 20:14
予定通りのボケ

233 :お馬鹿さん@おだいじに:04/08/04 22:40
>>230 もう締め切ったよね。願書受付。
 受付はまだ始まっていませんよ、来年の分でひょ?


234 :名無し検定1級さん:04/08/04 22:50
予定通りのボケ

235 :名無し検定1級さん :04/08/05 01:05
資格を取っても就職に結びつかないのはみんな知ってるよ。
結びついてもノルマ地獄のところ

236 :名無し検定1級さん:04/08/05 02:04
資格が無くてもノルマは同じ。とる事が目的じゃない。
働きつづける事が目的であるべきじゃなかったのか?

237 :名無し検定1級さん:04/08/05 02:44
自分の価値観と他人の価値観を混同しないように。

238 :名無し検定1級さん:04/08/05 02:54
(´,_ゝ`)プッ

239 :名無し検定1級さん:04/08/05 04:24
>>49
学生だったら余裕。
ただ、マン管はなめないように。
設備などで難問あり。
あ、むしろ今年の管業をなめないほうがいいかもね。
宅建並みの合格率になるっていう噂もあるし。
まあ、有意義な夏休みを過ごしてくだいな。

>>109
ソープはごめん!
らくらく使ってる人少ないのかな?

240 :49:04/08/05 05:24
>>239
レスありがとうございます。
マン管やはり噂どおりの難儀さのようですね。
時折本屋で見かけるマン管と管業の二個一のテキストを見て、手ごろな資格と勘違いしてました。

今年は無難に宅建、管業をしっかり狙いたいと思います。
二ヶ月程あくので、10月末の漢検でも受けてみようと思います。
今、資格取得がマイブームでして・・w

241 :49:04/08/05 05:27
すいません、読み直してみると、マン管も無理ではない感じ・・
あ、どうしようかな。。

そういえば、昔
宅建、マン管、管業、行書で、グランドスラムっていうスレありましたね。

242 :◇ちも ◆chimo/1hNQ :04/08/05 08:57
>>26の続き

■今回の学習内容(タラダラ5時間)
【基本書】賃貸借、借地借家法
【過去問】賃貸借、借地借家法(計34問)

ここまで合計66時間です。
最近、学習意欲が激減してダラダラやってる状態。
次回で権利関係を終える予定。

まだらくらく法改正の資料が届いてないよー
今週の土曜日までに届かなかったら、請求ハガキを再送しようかな。

243 :名無し検定1級さん :04/08/05 09:50
らくらく→過去問宅建塾3冊


次は何をやればいいかな?

244 :名無し検定1級さん:04/08/05 10:01
法律家である行政書士からみると
なんて哀れな資格なんだろうか。
たかが零細不動産屋を開業したり、
くだらない書類を説明したりする為の資格ではないか。
行政書士資格のような高度な契約書を作成代理できる訳でもなく
本当に詰まらない中卒不動産屋の為の肥溜め糞資格と逝っても
過言ではない。まるでゴミのようだ。
法律家、法曹の尊称代名詞ももちあわせる行政書士。
誇り高き徽章のコスモス純金バッチに平伏すがいい。糞ども。

245 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/05 10:03
>>242
↓にらくらくの法改正追録があるようです!
法改正資料の送付は、ひどいときには9月になることもあるそうです…

ttp://tokagekyo.7777.net/tool_miche/rakuraku.html

246 :絶対嫌な問題・1:04/08/05 10:08
次のうち、図書館が建てられる用途地域はいくつあるか。
・第一種低層地域
・準住居地域
・商業地域
・工業地域
・工業専用地域
@2つ A3つ B4つ C全部

・・・絶対嫌じゃ、こんな問題!(BY 去年行書受験生)

247 :246:04/08/05 10:11
個数問題の増やしすぎは。
試験の本来あるべき姿が失われた物以外の何者でもない。
要するに、いやがらせ。合格率に拘らず、勉強したみんなを通してやれよ・・・。

248 :ARCH ◆WYuBcIVVV2 :04/08/05 10:53
いょぅ〜 やっと【法令制限・税・価格】のインプット&過去問おわたよ。
泳ぎに行きすぎで、ここ最近全く勉強してなかったし…
で、次は【民法】入ります。
なんだか、民法は楽しそうなので勉強もはかどるかと期待していまつ。
8月末には終わらせないとやばいなぁ〜

249 :名無し検定1級さん:04/08/05 11:12
今日も荒らしに精が出る無職少年>>244のレスが読めるのは宅建スレだけ!!
>>244
>>244
>>244
>>244
>>244
>>244

250 :名無し検定1級さん:04/08/05 11:14
>>249
大学2回生です。
そんなあなたこそ無職ではw

251 :名無し検定1級さん:04/08/05 11:36
コスモス純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
コスモス純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
コスモス純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
コスモス純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
コスモス純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
コスモス純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。


252 :名無し検定1級さん:04/08/05 11:41
>>251 無職童貞DQN(´,_ゝ`)プッ (´,_ゝ`)プッ

253 :名無し検定1級さん:04/08/05 11:43
個数問題って何?
宅建今回始めて受けようとする高校生ですレスよろしくぅ!”!!!!!!!

254 :名無し検定1級さん:04/08/05 11:52
>>253 前の書き込みを見ろ!

255 :名無し検定1級さん:04/08/05 12:27
>244
実務で行政書士の仕事していると
このような資格意味の無いことが良く解る。
将来的に無くなるでしょうし

行政書士で法律家なんていっていると
凄く笑いものにされるので気をつけたほうが良いよ。

256 :名無し検定1級さん:04/08/05 12:49
行政諸子なのに法律家
よくそんな言葉がでてきたな(´,_ゝ`)

257 :名無し検定1級さん:04/08/05 12:52
>>244
負けるな!>>255に反論してやれ!
行政書士さんよ!

258 :名無し検定1級さん:04/08/05 13:12
>244
ぷ行政書士ごときがカバチたれてんじゃねーよクズ

259 :名無し検定1級さん:04/08/05 13:15
行政書士ほど中途半端な■はない
司法書士にもなれず、妥協したところで
    行  政  書  士
お前のように何度も落ちて奈落を味わった馬鹿が
得意げに話したがる気持ちもわからんではないがな

260 :名無し検定1級さん:04/08/05 13:16
244 :名無し検定1級さん :04/08/05 10:01
法律家である行政書士からみると
なんて哀れな資格なんだろうか。
たかが零細不動産屋を開業したり、
くだらない書類を説明したりする為の資格ではないか。
行政書士資格のような高度な契約書を作成代理できる訳でもなく
本当に詰まらない中卒不動産屋の為の肥溜め糞資格と逝っても
過言ではない。まるでゴミのようだ。
法律家、法曹の尊称代名詞ももちあわせる行政書士。
誇り高き徽章のコスモス純金バッチに平伏すがいい。糞ども。

249 名前:名無し検定1級さん :04/08/05 11:12
今日も荒らしに精が出る無職少年>>244のレスが読めるのは宅建スレだけ!!
>>244
>>244
>>244
>>244
>>244
>>244

250 名前:名無し検定1級さん :04/08/05 11:14
>>249
大学2回生です。
そんなあなたこそ無職ではw

261 :名無し検定1級さん:04/08/05 13:27
続きは行書スレでおながいします。

262 :名無し検定1級さん:04/08/05 13:52
行政書士なんて一昨年20%もの合格率あったじゃない?
宅建は最近安定して15%だよ。

当て物みたいな資格が糞資格って言うこと位は痴呆性老人でも分かるよ。

宅建>>>>>>…>>>>>>行政書士


263 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:10
税理士酒税法>>>宅建

264 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:15
宅建と行書両方で糞糞罵り合ってるけど
二つとも持ってる俺は超糞ってことですか?

265 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:21
>>263
税理士は5つ喪ってなんぼのもん 4つ喪っていても 原付以下だよ

>>264
金+糞=±0

266 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:30
www.mosi-net.comの宅建模試って受験者どのくらいなんですかね?
無料の回は2〜300人程度だったんですが、第一回分の受験者数はクローズド情報みたいなんですよね
4回分で\5000だったら\1400で4回分くらいの予想問題は書店にあふれてますし

267 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:30
>>264
そゆこと

268 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:30
宅建は独自路線。

行書は書士と喧嘩しててね。

269 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:33
行書が法律家なら
蜻蛉、蝶蝶も鳥の内w

270 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:38
試験では問題文にマーキングしてもよいのでしょうか?
とりあえず、まだ勉強してないけど、過去問解くところから始めてみます。

271 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:39
普免も持ってない大嘘つきの>>264のレスが読めるのは宅建スレだけ!!!
>>264
>>264
>>264
>>264
>>264
>>264
>>264


272 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:44
宅建取ったあと行書を目指している俺は神か?

273 :名無し検定1級さん:04/08/05 14:46
何年も宅建受からないからってひがむなよ
俺は両方とも一回で受かったけどな


274 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:14
宅建に何年も合格しない香具師はいません。中学生が合格してんだからさ。
と、言っておこう。

275 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:15
主任者目指して頑張ろう。

276 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:16
宅建も士を付けてくれないかな。宅建士とかさw

277 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:20
>270
歯医者を医者というならば
蝶やトンボも鳥の内

元ネタは何なの?

278 :239:04/08/05 15:20
>>49
資格取得がマイブームならマン管も受けちゃえば?
学生だったら勉強に時間割けるだろうし。
管業で40点とったら後悔するよ〜。


279 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:20
普免も持ってない大嘘つきの>>273のレスが読めるのは宅建スレだけ!!!

280 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:23
>>278
トリプル目指してるから言えるけど
マン管は結構時間がかかる。

とにかく覚えることが宅建より多いし細かい
時間に余裕が無いなら
宅建一本に絞ったほうがいいかも

もうあまり時間も無いしね
本人のやる気次第だけど・・・

281 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:28
↑今年はがんばれよ

282 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:30
食えない行書より
何とかなるかもしれない宅建

これ常識
ただDQNが多いのも宅建
行書って代書屋だろ
不動産屋にばかにされてるよ

283 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:32
代書屋だろうがなんだろうが楽して食える奴が勝ち組

284 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:33
>283
このカバチタレが!!

285 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:34
まだ2ヵ月もあるのに、スレのスピードはぇぇ

286 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:35
あー勉強進まねえ

287 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:36
宅建試験に何回も落ちる人は
よっぽど、













バカなんですねw

288 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:38
ネットの問題集やってみるか

289 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:45
社会人が必要に迫られて取る人多いね。宅建はさ。
学生は宅建後何を目指すの。
司法試験目指してる人も最初に宅建取る人多いしね。
宅建→司法試験(ロースクール)
宅建→司法書士
宅建→行政書士
宅建→鑑定士
宅建→マン管
宅建→就職ってのもあるかな。

290 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:47
>>289
宅建→行書→大学院

を予定

291 :名無し検定1級さん:04/08/05 15:51
宅建→電話営業→転職→負け組

292 :名無し検定1級さん:04/08/05 16:56
勉強しないで受けても3回〜5回受ければ
合格でいる試験だよね・・・宅建って

293 :名無し検定1級さん:04/08/05 17:18
さすがに無勉では無理と思うが。

294 :名無し検定1級さん:04/08/05 17:49
宅建をバカ扱いしてもいいから余所行ってくれないか?
俺は宅建の勉強しながらこのスレに来てるコテハンの頑張り具合を見て
もっと頑張ろうと勉強する者です。



制限覚えづらい。でも後ちょっとで税法だ。頑張ろう。

295 :名無し検定1級さん:04/08/05 17:50
素直に言えば、結構ムズイ。

296 :名無し検定1級さん:04/08/05 18:00
>294
ゴメン
漏れの周りは宅建、馬鹿扱いだから
そいつら宅建受けたことないのに
漏れは一応取引主任者
漏れの人格否定されてる悪寒

297 :名無し検定1級さん:04/08/05 18:06
>>294
確かにね。
俺も宅建の試験を受ける奴なんか身近に居ないから
いまいちモチベーションが上がらないけど、
ここのスレのコテハンの頑張り見てるとやらなきゃ!って気持になってくる。
このスレの住人がライバルだと思って頑張るよ。
宅建試験をバカにしてる奴らはホント専用スレでも作ってわめいてて欲しい。

298 :名無し検定1級さん:04/08/05 18:12
解約手付による解除をした場合、それまでに支払った中間金は原状回復義務の対象にならないの?
ネットで調べてみたけどマジで分からない・・・

299 :名無し検定1級さん:04/08/05 18:22
>>298
ならないYO
返還すべき金銭には、それを受領した時からの利息をつければいいのよ。

300 :名無し検定1級さん:04/08/05 18:27
業法が簡単らしいから、そこを満点取るくらい勉強して、
あとは権利関係で満点頑張る。あとは勘で5点。この方針でよいのかな?

301 :名無し検定1級さん:04/08/05 18:29
>>299
ありがとうです

302 :名無し検定1級さん:04/08/05 19:10
すいません 特別法って何のことですか?

303 :名無し検定1級さん:04/08/05 19:14
宅建をとったら何でもできるみたいに思ってると、

不動産屋開業してから女房・子供を泣かせますよ。


304 :名無し検定1級さん:04/08/05 19:38
宅建取ったら麻薬も殺人もOK
ドキュンだけのドキュンによるドキュンな資格

305 :おまんこ太朗:04/08/05 19:57
>>300 この時期では、それ以外の方法は有りません。
   今年の合否の分かれ目は、恐らく「業法」でしょう。

306 :名無し検定1級さん:04/08/05 20:21
明日から一日10時間勉強するぞ
今日は4時間にしとこう

307 :名無し検定1級さん:04/08/05 20:23
>>303
プ 宅建とって不動産屋かよw
発想が貧弱だな

確かに大したことできないのは同意。

308 :49:04/08/05 20:41
>>278
三つとも取れたら、本当にうれしいでしょうねー
随時ご報告しますね
TACの宅建試験模試を受けることにしました。

>>280
やる気はあります・・今のところ・・
管業は、受けることにしました。合格率が年々減ってきているので、早めに受けておこうと考えました。
マン管はどうでしょうねえ。受験料も馬鹿にならないですし。。
申し込み締め切りギリギリまで考えてみようと思います。

実際、工学部情報系なので、畑違いもいいところです。法律に関しても初学者なので厳しいかもしれません。
春にはソフ開を受ける予定です。


309 :名無し検定1級さん:04/08/05 20:41
>307
宅建ないけどその場の勢いだけで
不動産屋に入り、なみだ目で
宅建合格目指してる香具師のほうが
多そうな気がする

310 :名無し検定1級さん:04/08/05 20:55
前にどこかのスレでも書いたんだけど、俺は一日20はレスを書いてる。
中でも5つくらいのスレは、一人三役四役やってスレの維持に努めてる。
とにかく話題が続かないことには人も来ないしね。もう半年以上は続けているね。
300カキコあるスレで100レス以上が自分というのも過去にはあった。
質問スレに自分で質問して、自分で答えて自分で礼を言うのもやったことある。
そのうち自分の質問に熱くなってムキになり、自分とケンカを始めたりするよね。
逆に自分(1号)と自分(2号)がミョーに意気投合して
「今度オフであおーぜ」とかメールをやりとりしたりもする。
みんなもケイケンあるだろうけど、これってほんと楽しいよ

311 :名無し検定1級さん:04/08/05 21:11
310>>
310とは別人ですが、僕もです。レスが無いととてもかなしいですし、
人に悪く書かれるといやですしねえ。

312 :名無し検定1級さん:04/08/05 21:17
漏れは税理士志望じゃ

宅建ごとき、楽勝で受かってやる!わっはっは

楽学宅建で勉強している。簡単、簡単

313 :名無し検定1級さん:04/08/05 21:34
>312
宅建受かってから言え!
税理士志望は掃いて捨てるほどいる!

10年後、FPで満足してる税理士志望多し

314 :名無し検定1級さん:04/08/05 21:46
 民法と宅建業法だけ勉強すれば
               合格できますか?


315 :名無し検定1級さん:04/08/05 21:49
>>300>>305
で何かもはや諦めムードっぽい書き込みしてるけど
僕は今日やっと法令に入ったとこなんだけど、、、

ダイジョウブって意見ききたいよーーーーーー。

316 :307:04/08/05 22:00
>>309
一人ひとりにそれぞれの事情があるよな。
スマソ。苛ついてたんだ。

317 :名無し検定1級さん:04/08/05 22:04
だめぽ

318 :名無し検定1級さん:04/08/05 22:17
俺はもう20年も親の家に住んでいるので、
この家は俺のものだと思っている。

319 :名無し検定1級さん:04/08/05 23:47
>>299
なんでならないの?できるとおもってたけど

320 :名無し検定1級さん:04/08/05 23:49
親の家が賃貸じゃ取得時効にはなりませんよw

321 :名無し検定1級さん:04/08/05 23:52
自  価  革  命 (がんばれ!)

322 :名無し検定1級さん:04/08/06 00:24
時効って具体的にはわけわからん

323 :名無し検定1級さん:04/08/06 01:16
>>318
>俺はもう20年も親の家に住んでいる「ので」 → この家は俺のものだと思っている

つまり占有開始時には自分の家だとは思っていなかったわけだな。時効不成立。

324 :名無し検定1級さん:04/08/06 01:23
兄貴に、宅建取るよっていったら、
フクハラアイには勝てねえよって言われたよ。


卓球検定じゃねえよ!

325 :名無し検定1級さん:04/08/06 01:32
>>324

0点

326 :名無し検定1級さん:04/08/06 03:17
不動産関係で働いてる人の中には宅建なんて無くても仕事は出来る。
持ってない奴のほうが仕事できるしね。
とか訳の分からんこという奴がいるんだよね。
確かに宅建取ったからって仕事が出来る出来ないとは関係ないんだけどさ、
取ってない奴が偉そうに言うことじゃないよね。
はっきり言うと宅建は金にはなるよ。
不動産の実務に向いてないと思うなら、名義貸しってのもあるしね(笑)
違法だけど、それだけ需要があるってことだよ。
今でも月3万くらいにはなるんじゃないかな。充分小遣いになるしね。
取って損はないと思うよ。今からでも大丈夫、皆さん頑張って下さい。
それと、権利関係で満点とるのは、多分不可能だと思うよ。
過去問を最低でも3回まわす方がいいと思います(その人によるけど、多ければ多い程よい)
ほんじゃ、皆さん頑張って下さいね。


327 :名無し検定1級さん:04/08/06 03:44
東大でてる→仕事ができる
Fランク→仕事できない

東大でてる→少しミスると「たいしたことない、東大のくせに」評価下がる
Fランク→たまにいいことする「Fランクなのに使えるやつだな」評価上がる

宅建持ってる、持ってないにも同様のことが起こりうるたとえは極端ではあるが
もちろんもってないやつのやっかみが大部分を占めるのだが

328 :名無し検定1級さん:04/08/06 04:09
>>302
借地借家法は民法の特別法。
おそらくこの一文に触れたことと思います。
特別法は一般法(ここでは民法)では足りないものを補っているものです。
そして、大事なことは「特別法は一般法に優先して適用される」ことです。
例えば、民法にも借地借家法にも規定されているケースでは、借地借家法を適用すればいい訳です。

329 :328:04/08/06 04:16
>>302
いーの見つけた。
こっちを見てくだされ。
ttp://www.oj-net.co.jp/property/law/land/02_01_02.html

330 :名無し検定1級さん:04/08/06 07:10
おしえてください。
Wセミナーの講座はどうですか?
答練、模試等よろしくおねがいします。Lっくはパスです。

331 :◇ちも ◆chimo/1hNQ :04/08/06 08:28
>>242の続き

■今回の学習内容(2時間)
【基本書】その他の事項
【過去問】その他の事項(計26問)

ここまで合計68時間です。
次回から宅建業法のインプット2周目をやる予定。
でもきっと半分以上忘れてるんだろうなぁw

>>245
情報さんくす。
もう暫く待ってみます。


332 :名無し検定1級さん:04/08/06 09:18
今が、踏ん張り時だけど
ちょっと休憩しなさいな…
(´・ω・`)つ且 コーシーデス…
頑張って♪


333 :ARCH ◆WYuBcIVVV2 :04/08/06 09:25
今日から民法でつ。
あまりに勉強サボりすぎたので、今日から暫く仕事の合間に
1日1項目目標にやります。29項目あるから、土日は少し頑張れば
8月末には終わるかと…
今日は【意思表示】やりま

334 :280:04/08/06 09:30
>>308
合格までに必要な勉強時間は大体このぐらいだと言われています。
もしよかったら参考にしてください。

管業 200〜250時間
宅建 250〜350時間
マン管 400〜500時間

ただ、トリプルを狙う場合重なる部分が多いのでこの総和にはなりません。
いまの勉強してる感じからいって750時間ぐらいかなと思います。

マン管のキモはやはり区分所有法でしょうか。
あとは設備とか細かい数字とかゴチャゴチャしたのが結構あります。
管業の勉強をやってみてこの辺がクリアできたらマン管もいけると思います。

ちなみに管業を先にとっておくと
マン管で5問免除が受けられるので少し楽になります。
といっても同じ年に受けるのなら無理なんですけどね。

どうでもいいですが私も文学部なので畑違いです。
残り時間が少なくなってきてちょっとあせり気味ですが
とにかくペースは守ってやっていきたいですね。

335 :名無し検定1級さん :04/08/06 10:15
らくらくの随所にビデオ購入の宣伝ばかりでウンザリ・・・・。
これぐらい商魂たくましくないと儲からないってことね・・・・

336 :名無し検定1級さん:04/08/06 10:39
ゼネコンに勤めているものだけど。

宅建、非常に有効だね。
本業は建設請負工事だが、不動産もセットで商売すると、強みがぐっと増すし、なにせ利益がスゴイ。
この前、数万uの開発行為をした。
土木工事と建築工事を自前原価で徹底的に安くしたので、トータルでものすごい儲かった。
ビックリした。
この時、宅建の知識の凄さを知った。
宅建の業務独占である、文書の説明などはどうでもよい。
しかし、開発業務の一連の知識を勉強できる資格は宅建だけだろう。

行政書士?
正直言って、我々業界からみれば、糞だ。
安い金で這いずり回ってナさい。
役人、5年も勤めると、タダでもらえるんだって?
そんなクソ資格、持っててもしょうがあんめぇ。
ちなみに書類なんて自分の会社の事務職がすべて作る。今時ほとんどの会社がな。
行書なんざ必要ねェ。

行書の事務所の閉鎖がずっと増加し続けていることが証拠だろう。

ま、人の事などどうでもよい。

人生謳歌するために、儲けなければ!
わが世の春の人生にしたいものな!

337 :名無し検定1級さん :04/08/06 10:43
なんか予備校みたいに嘘を吹聴してる香具師がいるな

338 :名無し検定1級さん:04/08/06 10:53
>>336
( ´,_ゝ`)プッ
金の事しか考えられない低脳DQNが騒いでらー
士業の本質がわかってねーよ、宅建ごときと一緒にすんな


339 :名無し検定1級さん:04/08/06 11:42
>>336
開発行為に関する知識は宅建ではまかえないと思うよ。


340 :名無し検定1級さん:04/08/06 12:18
>>336 宅建の知識がそこまで深いとは思えませんが?
行政書士は5年ではなく17年だと思いましたが?
どちらも取得してるので。

341 :AGF ◆adjPqOlDB2 :04/08/06 12:30
>>322
よく聞いてくださいよ、取得時効の具体例を提示してやるぜ!

漏れの住んでるマンションと隣の建物との境界線の話だ。

            柵
            |
            |
    となり     | おれのマンション
            |
柵が曲がってる→/〒

というふうに柵が曲がってるんだよ。
〒のマークのトコには郵便ポストがある。
俺の家側の曲がってはみ出たところは、おれのマンションと
同じコンクリートで舗装されてる。25年くらい前から。
だが去年、隣が駐車場から老人ホームになって(所有者変わった)
新しい所有者が境界を確認したら、登記上の境界は柵をまっすぐ
伸ばした線だったそうだ。つまり俺のマンションは人の土地を一部占有してた
ってことね。25年もの間。



342 :AGF ◆adjPqOlDB2 :04/08/06 12:31
だから俺のマンション側が時効取得することになる。
善意にしろ悪意にしろ、25年ならどっちでもいい。
とっくに時効成立なので、隣の所有者変わっても関係ねー。
同じ舗装を敷いてるってことで、占有の意思も明らか。
裁判所に時効取得を申し立てれば万事OK。

土地の容積率などを考慮すると、この10坪弱の土地は大事。
建てられる建物の延べ床面積が変わるから、土地の評価自体も変わってくるんだ。
時効は起算時に遡るけど、時効進行中の固定資産税を払いなおさねば
ならないのか、などは分からん。誰か知ってたら教えて。

参考書に出てるような時効例は、実際にはあまりないよ。
長文スマソ。

343 :名無し検定1級さん:04/08/06 12:58
思い返せば国土利用計画法苦手だったなぁ、「知るかそんなもん!」てカンジ。
まだ余裕で間に合うぜ。 みんな、頑張れよ。 by合格者


344 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:26
>>338

士業の本質?
しらねーな。
金の事しか頭に無い?
どうしてそんな事断定できるかや?おばかちゃん。

ちなみにその士業ってのについてるのは、文系卒が多いんだろう。
理系出身者の間じゃ、無視されてる罠。
俺が思うにゃ、理数ができないヤツが、仕方なしに文系に進むってのが多かったからよ。
いや、あんたが文系卒でも、必ずしも出来が悪かったとは限らないけどよ…。w

俺は技術屋だからそれをベースとして、宅建の知識と人脈駆使して今回事をなした。
不動産本業の事などしらねーな。興味はあるけど。
そのあんたらが言う、宅建の基本的な知識で何億と儲けて、お客様にご満足頂いてるんだよ。
その裏だか実務を知ってるあんたらは、よっぽど儲けて、世の中に貢献してんだろうな。


345 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:26
>336
ただの土方

346 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:35
荒らすなよ。
嵐にも反応するなよ。
粋にやろうぜ。

347 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:42
直前講習
できれば週一くらいの講習ありませんか?

348 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:44
>>345

その土方の世話になって社会生活を送らせて頂いてるんだろう。

土方(作業員じゃなく、監理技術者)は欧米ではシビルエンジニアと言って、医者や弁護士と並んで、社会的地位が高く尊敬されているそうだ。
日本じゃ違うけど、教えてあげよう。世間が狭い、日本国内のみでしか通用しない資格に頼って生きている方々に。

日本の建設技術は、ダントツ世界一。
そのご自慢の士業とやらは?
ちなみに、昨今の技術革新と制度改革の為、日々の勉強の量は、すごいぞ。
大して勉強もせず、既存の取った資格で世の中渡ってる輩達よりは、よっぽど勉強してるぜ!


349 :ARCH ◆WYuBcIVVV2 :04/08/06 13:46
ちょっと、昼&勤務時間を拝借してインプット終了しました。
【意思表示】契約成立、詐欺、強迫、虚偽表示、錯誤、心裡留保

アウトプットは帰宅後 もしくは仕事の息抜きとしてしようか…

おぅ 仕事ヾと!


350 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:47
お前ら、お互いの価値観を上下関係ではなく
『違う』けれども、人それぞれなのだと考えろよ。
お互いが存在しないと成り立たないんだよ。
一つでも多くの能力を備えた人間は有能と呼ばれる。
それだけの話だろうが。

351 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:47
>348
DQNの現場監督みたいだな
宅建合格できないからって絡むな

352 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:48
まあ、その建設技術の御かげで都心部は随分暑くなりましたねー。
ハードが優れてることはわかるがこれからはソフトの時代です。
士業はそのソフトを担当しなければならない。
土建屋王国では世界から馬鹿にされるでしょう。w

353 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:52
1建築施工管理技士
1級建築士
技術士
以上、講習受ければ自動的に建設業管理技術者

自分の現場利益だけ見て、会社に利益貢献していると
勘違いする現場所長は多いとの(大手ではない)ゼネコン副支店長の話
では、赤字や労災の際も現場所長が責任持つのか????と。

現場所長なんざ外注で十分。支店工務部で十分コントロールできる。
実際、裏JVで自社の作業着着せて働いてるしwとも副支店長の話。


354 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:55
やめろよ。
聞かれてもないのに大きなビジョンぶって偉そうに話す奴ほど
自分の利益のことしか考えられない。

355 :名無し検定1級さん:04/08/06 13:57
1級建築施工管理技士
DQN大、別名F大でも土木卒業すれば
みんなもらえるのでは?

356 :同業者:04/08/06 13:59
>>344
>>338じゃないけどちょっと指摘。
数万uの開発つったら、最低でも4社程度の合い見積り(規模が大きいから入札)したでしょ。
近頃は少ない現場に業者殺到で請負金額は落ちこむ一方。その現場もかなりの安い金額で請け負ったはず。
あとは下請け業者と値段折衝し(下請けさんたちも背に腹は変えられず安い金額で泣く泣く了承)、やっとの思いで少ない利益に還元しているのが現状。
何億も儲けさせてもらえる現場なんて有り得ない。それどころか請け負った金額で利益を出すのに四苦八苦してるよどこの同業者も。
ゼネコンは斜陽期。これからが勝負だね。お互い頑張りましょう。
あと他の資格をけなさないように。荒れるから。

AGFさんの時効取得の話しは興味深いね。
(関係無いけどコンクリート部分は舗装とは言わないよ!)

357 :名無し検定1級さん:04/08/06 14:17
>>356

同業者さんへ
もっと相みつとったよ。というか、黙ってても地元の土建屋さんが殺到してきた。
>>何億も儲けさせてもらえる現場なんて有り得ない。
それが出てるんだよね。ほんと、最近では珍しく。
その為には大きなコツがあるんだよ。大したもんじゃないけどね。
でも、言えないけど。
ただ、同じ柳の木の下に2匹目の泥鰌はいなかった。
ヒットアンドアウェイで退場したけど、それを見て後参入した業者は、みんな大変な目にあってます。

もう、これでしばらくはここには来ません。
荒れさせてしまったようで。

ゴメンヨ。

358 :同業者:04/08/06 14:33
>>357
まぁ気にせんでガンガッテ。
でもそんなに儲かったならボーナスたくさん出たんだろうな。うらやましい。。

359 :名無し検定1級さん:04/08/06 14:34
何億の設け話を2ちゃんで暴露しろとはいわないが
信じろというほうも無理がある
信用できない人間の吐く他職業批判を、信じれるわけがない

360 :AGF ◆adjPqOlDB2 :04/08/06 14:35
同業者さん、指摘ありがとう。
無知っぷりがばれちゃいましたね・・

361 :同業者:04/08/06 14:48
>>360
いえいえ。この具体例は試験対策としても頭に入れておきます。ありがとう。
施主は本当に些細なところにまでこだわるからその10坪程度の土地から得られる容積率の増加なんかは重要だよねー。

固定資産税は、その部分についてもお隣さんが払ってるだろうから、お隣さんに償還、かな?
(現に利益を得べき範囲でなんちゃらかんちゃら)

名無しにもどるマス。

362 :名無し検定1級さん:04/08/06 15:13
宅建って現場監督以下なんですか?

363 :不動産屋のバカ息子:04/08/06 15:17
いいな〜っ!
ウチみたいな、人口4万人にも満たない街の不動産屋じゃ、「継げ!」と言われても、
躊躇しちゃいますよ(悲
これでも地域で1・2を争う不動産屋なんですけど、年間の粗利から経費を
引いた時に、俺の年収は・・・こんなに宅建頑張ってるのに・・・いやになってくる!

もちろんこの街じゃ、他の不動産屋は殆どが兼業。
床屋やりながら、隣の4畳半の事務所で不動産ややってる人もいるぐらい。
あっ、因みにウチも金融業と東京海上の兼業です。

引退したら、オヤジはどうせ、自分の手持ちの12ヶ所ほどある借家の家賃と
年金で、好き勝手に暮らしていけるからいいだろうけど、こんな不動産屋だけで
食っていかなきゃいけないコッチとしては、たまったもんじゃない!!

スイマセン。
また愚痴になってしまいました・・・

364 :AGF ◆adjPqOlDB2 :04/08/06 15:19
>>361
やっぱ償還ですかねぇ。起算時から所有、となれば
普通に考えるとそうですよね。試験には出なそうだけど、
単純に興味として気になる。

ちょっと調べてみます。
じゃあおれも名無しに戻ります。

365 :名無し検定1級さん:04/08/06 15:41
なんの話しをしているかさっぱりわからなくて無駄に腹をたてる>>362

>>362をどうぞよろしく。

366 :49:04/08/06 17:26
>>334
レス感謝してます。
なかなか、パッと見、どれも膨大な時間ですね。毎日の積み重ねの大事さが身にしみます。

マン管の5問免除は大きいですね。
年内に両方受けるなら、勢いで問題は無さそうですね。
また、マン管には実務講習は無いんですね。これも学生にとっては有難いです。
講習にかかる費用は大きな支出になりますから。

マン管は多分来年に持ち越すことにします。
宅建メインで、管業は二の次で行きます。

367 :名無し検定1級さん:04/08/06 18:51
時効援用の相対効
消滅時効の援用

368 :名無し検定1級さん:04/08/06 19:43
宅建 受験する奴は、お宅か、ヤンキーくずれバカ。

369 :名無し検定1級さん:04/08/06 19:50
どうせ荒らすんならもう少しまともなことを言って欲しかったなー
こんなの誰も反応しないよ。

370 :名無し検定1級さん:04/08/06 20:10

あんた反応してくれた。あんたはジジィ。

371 :名無し検定1級さん:04/08/06 21:09
もうやめて!

372 :名無し検定1級さん:04/08/06 21:17
さてと、願書でも書くか

373 :名無し検定1級さん:04/08/06 21:25
↑突っ込んだ方がよさげですか?

374 :名無し検定1級さん:04/08/06 22:25
>>373
そんなくだらん冗談に付き合う暇なし

375 :名無し検定1級さん:04/08/06 23:34
今日は5時間勉強した。
やはり一つ一つの分野を制覇していった方が
良いのだろうか…。
明日も頑張ろう。
日記つけスマソ…。

376 :名無し検定1級さん:04/08/06 23:50
クソスレ決定しました

377 :名無し検定1級さん:04/08/07 00:38
願書郵送で送った人ってもう受付票とかってきてる?
まだ当分こないのかな?

378 :名無し検定1級さん:04/08/07 00:48
県によって もともと
送らないところもあるらしい>郵送受付の受付票

379 :名無し検定1級さん:04/08/07 00:59
まったく行書の連中は
自分達のスレが厨に煽られているからって
宅建スレに来てその鬱憤を晴らすなよなぁ
いい迷惑だ。

380 :名無し検定1級さん:04/08/07 01:04
まぁ資格自体の有用性は
宅建(需要あり、不動産業界必須)>>>>>行書(需要なし、就職意味なし)だからな。

381 :名無し検定1級さん:04/08/07 01:13
ま、行書は独立資格だからな。
ところで昨日TVお悩み相談室みたいなコーナーで
行政書士がその指導をしていて少し驚いた。
普通そういうのは弁護士に頼むんじゃね。TVだし

382 :名無し検定1級さん:04/08/07 02:16
>>375
オイオイ・・・勉強時間5時間って
そんぐらいやんないと宅建はうからないのか?
漏れは8月までに600ページのテキストのインプットを終えて
9月から実践問題を解こうという計画なのだが
甘い考えかな?
今は1時間半くらいしか勉強やってない

383 :名無し検定1級さん:04/08/07 02:37
1時間やってりゃ十分すぎ!俺3日で1時間くらい!夏だし

384 :49:04/08/07 03:31
>>382
お、おれはまだ手つけてない・・
大学終わって夏休みから本腰入れてやろうと思ってるけど、
帰省前に実家に荷物と一緒に教材を送ってしまった。。11日帰省の予定。
二ヶ月休みがあればいけるかな、と楽観的。

385 :名無し検定1級さん:04/08/07 07:33
業法、個数問題の嵐

386 :名無し検定1級さん:04/08/07 10:07
今年の夏は暑いから勉強するな
涼しくなってからで十分間に合うから


387 :名無し検定1級さん:04/08/07 10:12
俺は一日三時間前後のコツコツ派です。

388 :名無し検定1級さん:04/08/07 10:30
>>362

建設業界は、縦並びの社会だよ。

宅建=宅建業者
現場監督=工務店の現場監督とすると、
宅建業者の下に工務店が付くことが多いよ。
ただ力関係は複雑だ。
不動産屋が強かったり、設計屋が強かったり。
けど、基本的には仕事取ってきたところが強いことが多いね。
ま、一番強いのは施主(建築主)だけどね。

389 :名無し検定1級さん:04/08/07 10:35

ヤンキー崩れの資格。

390 :名無し検定1級さん:04/08/07 10:48
>>389
今日も荒らしご苦労様です

391 :名無し検定1級さん:04/08/07 10:52

うんこ様です。

392 :名無し検定1級さん :04/08/07 11:07
就職してません。ハハハハ

393 :名無し検定1級さん:04/08/07 13:50
>>377
神奈川だけどまだ来てねえぞー。
つうか試験10月なのに7月に出願って
なんか理由あるの? 中2ヵ月半っておかしいよ。

394 :名無し検定1級さん:04/08/07 14:29
もしも例年に比べて極端な受験人数の増減があったら会場を手配する必要があるからだろ。

395 :名無し検定1級さん:04/08/07 16:32
申込受付票なるものが郵送されてきました。

396 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/07 16:35
勉強は明日やります。
でも、5時間も勉強に対する集中力ないので
何とか時間作ります。

397 :不動産屋のバカ息子:04/08/07 16:55
土曜日だから、今夜はパッと弾けて、明日頑張ろーっと!

398 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/07 17:17
明日は予定があるので勉強が出来ません。
もう4時間位は勉強したいけど集中力が無い。
読むスピードも遅いのでヤバイので普通以上に勉強しないと・・・

399 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/07 17:29
遅いので=×
遅いし=○

400 :名無し検定1級さん:04/08/07 21:16
みんな、セクースしてるか?
ちゃんとしろよ、体に毒だよ



401 :名無し検定1級さん:04/08/07 22:11
やっと権利関係が終わったよ。次は法令上の制限か宅建業法どちらから
手をつけるべきか。

402 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/07 22:55
みなさんお疲れです〜!
おいらは二周目がイマイチはかどらず苦戦しています…

>>401
おいらは業法からやりました。
この時期ですから、まずは興味の有る方からという選び方でも良いのかも

403 :名無し検定1級さん:04/08/07 23:02
>>402
この時期っていう言い方は、まだ時間があるっていう意味?

404 :名無し検定1級さん:04/08/07 23:26
>>403
もう残り少なくなったよね。
さすがに焦って勉強中です。

405 :名無し検定1級さん:04/08/08 00:41
法令、建築基準まで逝きました。

法令は細かくてしんどいけど頑張ります。

406 :名無し検定1級さん:04/08/08 02:56
ぐおぉぉぉぉぉぉぉーーーーーもう40時間は寝てねぇ
夜型の人勉強がんばってまっか
でも試験一週間前ぐらいから朝方にしたほうがいいよー
俺もだけどさぁ
んじゃ寝ますわ (つ∀-)オヤスミー

407 :名無し検定1級さん:04/08/08 03:51
一日何時間勉強したら良いんだろう・・・

408 :◇ちも ◆chimo/1hNQ :04/08/08 04:23
らくらく宅建塾の資料が、やっと到着しました。
ついでに試験会場の通知ハガキも届いてました。
第一希望のエリアだったけど最も交通の便が悪いとこになっちゃった。

>>331の続き
■今回の学習内容(3時間)
【基本書】宅建業
【過去問】宅建業(計40問)

ここまで合計71時間です。
次回は取引主任者〜保証協会のインプットを予定。

409 :名無し検定1級さん:04/08/08 04:54
鑑定士受験しました。
今から宅建対策初めて受かりますか。

410 :名無し検定1級さん:04/08/08 05:55
ここの皆さんは合格したら登録(プラス8万ぐらいかかる)まで
しますか?
それとも、とりあえず合格だけしておいて登録までしませんか?

411 :名無し検定1級さん:04/08/08 05:59
>>410
そんなの人それぞれでしょ?
それより、合格目指して頑張りましょう!

412 :名無し検定1級さん:04/08/08 07:39
模試はどこがいいの?
大阪のJ○○はやばいってほんと?

413 :名無し検定1級さん:04/08/08 10:20
>>410
初めて受験するんですが、
その登録というのをしないと合格しても無効になったりするんですか?
運転免許みたいに更新の必要があるんでしょうか?
それとも税理士(たしか20万でしたっけ?)みたいに登録しないと営業できないという意味ですか?

414 :名無し検定1級さん:04/08/08 10:27
>その登録というのをしないと合格しても無効になったりするんですか?

無効になる。

>運転免許みたいに更新の必要があるんでしょうか?

更新が必要

415 :名無し検定1級さん:04/08/08 10:53
>>414
レスありがとうございます
今からこのスレで薦められているらくらくという本を買ってきます。

416 :名無し検定1級さん:04/08/08 11:22
>>414 >>413
おまいら勉強してんんだよな?
業法の基本知識だろ?
2人とも落ちるな 特に414なw

417 :名無し検定1級さん:04/08/08 11:23
てえめだよw

418 :49:04/08/08 11:37
>>414
合格した事実は残ると思いますが。
登録せずに放っておくと、次登録時に法定講習を受ける必要があるんだと思います。

まったく勉強してない俺がいうのもなんですが。。

419 :名無し検定1級さん:04/08/08 12:03
>>418○ >>414Χ

420 :名無し検定1級さん:04/08/08 12:12
だね!業法の基本知識だよねそんなことwwW

421 :名無し検定1級さん:04/08/08 12:47
>>414 落ちるなw

422 :名無し検定1級さん:04/08/08 15:19
>>414
間違いは誰にでもある。
この悔しさをバネに勉強しまくって合格だ!

423 :名無し検定1級さん:04/08/08 16:01
バカどもが、
必死になるなよ宅建ごときで
落ちる奴はDQNか高卒でしょ

424 :名無し検定1級さん:04/08/08 16:03
>>414よ、
>>422の言う通りだ









また来年頑張れば(・∀・)イイ!

425 :名無し検定1級さん:04/08/08 16:24
>>418-420
お前らも落ちるよ、それじゃあ
登録時に受けるのは実務講習だろ
登録受けたあと免許もらうには法定講習を受けるんだよ
この法定講習が合格後1年以内なら免除される

426 :名無し検定1級さん:04/08/08 16:37
今日は何もすることがなかったので、6時間ぐらい勉強しました。
でも、民法の債権のところを半分。
このペースだとやばい!!
10月には業法の途中かもしれない。

427 :名無し検定1級さん:04/08/08 16:39
登録なんて受かってから考えろ

つまり、お前らは合格できないから考える必要なし

よかったな、ない頭使わなくて

428 :名無し検定1級さん:04/08/08 16:50
登録は本試験でも出るだろうが馬鹿が
知らんかったら落ちるワイ

429 :名無し検定1級さん:04/08/08 17:01
>>414
ネタレスかと思ったら本当に間違えたんですね
(^^; バカぽ

430 :名無し検定1級さん:04/08/08 17:03
>>428
その通り

431 :名無し検定1級さん:04/08/08 17:41
>428
その程度は1回読めば解るしょ
そんなのを勉強とか言ってる時点でヤバイっしょ

バカ丸出しですね



432 :名無し検定1級さん:04/08/08 17:48
↑( ´,_ゝ`)プッ バカハオマエダヨ

433 :名無し検定1級さん:04/08/08 17:56
ここに書き込みしてる奴らはほとんどダメだろ。
レベルが低すぎる。

434 :名無し検定1級さん:04/08/08 17:56
↑( ´,_ゝ`)プッ オマエヨリハマシダヨ


435 :名無し検定1級さん:04/08/08 18:14
>>433
自分も書き込んでるって気付いてるよな?

436 :名無し検定1級さん:04/08/08 19:13
川口順子外相は北京で行われたサッカーの決勝戦について「(日本人の)安全に影響が及ぶことはなかった。中国政府がスポーツマンシップにのっとって見るよう相当一生懸命(働き掛けを)やった」と述べ、中国政府の姿勢を評価した。
 外相はまた、会場周辺で日の丸が焼かれたり、試合後、原田駐中国公使が乗った車の後部ガラスが割られたことに対しては、その場で中国側に抗議したことを明らかにした。
 その上で「(中国人観客による反日行動の)原因も考えないといけないし、どうしていったらいいか中国政府とも一緒に議論していく」と述べた。
↑ みなさん、この腰抜けバカ外務大臣どう思いますか?
   だから中国人の犯罪も減らないし、反日感情も変わらんのだよ

437 :名無し検定1級さん:04/08/08 19:23
あぁそれ俺もヤフーのトップで見てあきれたよ
わが国の外務大臣様もここまでアフォだとはね
国民よりアフォじゃないのこの大臣

438 :名無し検定1級さん:04/08/08 21:06
やはり勉強方法としては、民法、業法、法令など
一つずつ攻略していくのではなく平均的にやっていった方が
良いのかも知れない。

独り言ゴメソ。

439 :名無し検定1級さん:04/08/08 22:14
宅建ってむずかしいの?

440 :名無し検定1級さん:04/08/08 22:19
>>439
その人の頭の出来にもよるとは思うけど
誰でも真面目にコツコツやってれば受かる。
暗記がほとんどだからね。
落ちたのはおそらく適当にやってたか慢心してたかのどっちかだと思う。

441 :名無し検定1級さん:04/08/08 22:34
受けようと思ったら既に締め切った後だったとは…。
来年まで遠いな。
年に2回くらいやってくれても良いのに。

442 :名無し検定1級さん:04/08/08 23:37
携帯から質問です
まさかそんなことはないと思うのですが、
業法(簡略)
第47条の2
2項
業者等は、契約を締結させ、又は契約申込の撤回若しくは解除を妨げるため、相手方等を威迫してはならない

法庫でも調べたんですが、業法上の罰則は本当にないですか?

ただの第47条は全号とも罰則あるのに
威迫の語感がどうにも引っ掛かります

443 :名無し検定1級さん:04/08/09 00:08
はぁ、その他の分野の土地、建物関係全くできない・・
特にらくらくの問題集の「この問題はカンでとくべし」とか
「出来なくても差がつかん」だとか「ニュアンスで考えよう」てな
感じの解説は・・・・
なんだかな……(o_ _)oモチベーションは・・↓

444 :名無し検定1級さん:04/08/09 00:16
うんうん

445 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/09 01:36
業法また頑張らないとどんどん記憶が薄れて行きます。

446 :名無し検定1級さん:04/08/09 01:41
意外と多い2ちゃんねるをやめたいけどやめられない人

2ちゃんねるをやめる方法を発見しました。

詳しくは「2ちゃんねるをやめる方法」でGoogleで検索して右の広告をクリックしてください。







447 :名無し検定1級さん:04/08/09 01:43
くだらない質問なんだが、願書に貼り付けた写真は
そのまま取引主任者証の写真に使われるの?
もしそだとしたら、私服でちょいと襟が曲がっていて
格好が付かないんだけど

448 :名無し検定1級さん:04/08/09 01:48
んなわきゃない

449 :下痢男:04/08/09 01:49
440の言葉を聞いてやる気が出ました、ありがたいお言葉です!!!!
今日はいいや、明日やろうって思ってましたが、今から勉強します!
440さん!ありがとうございます!もし試験に受かったなら、あなたのおかげです。
ありがとう!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
いや、まじで!

450 :名無し検定1級さん:04/08/09 02:12
>>442
監督処分だけだと思われ

451 :名無し検定1級さん:04/08/09 03:12
>449
うざい

452 :名無し検定1級さん:04/08/09 03:14
>449
人の言葉で左右されるようなやる気じゃ宅建は無理
それにうざい

453 :名無し検定1級さん:04/08/09 03:46
>>449
感謝の気持ちを素直に表現することは大切。
けど、オマエのはうざい

454 :名無し検定1級さん:04/08/09 05:24
「!!!」か「!!!」か、統一しろ。
なんか、うざい。

455 :名無し検定1級さん:04/08/09 05:29
おいおい宅建て暴力振るったら取り消されちゃうドキュン?
しかも5年も再発行待つドキュン?
俺みたいなハードボイルドなアウトローには向かない資格ドキュン
おまえらもせいぜいびくびく暮らせドキュン

456 :◇ちも ◆chimo/1hNQ :04/08/09 07:04
>>408の続き

■今回の学習内容(3時間)
【基本書】取引主任者〜保証協会
【過去問】取引主任者〜保証協会(計48問)

ここまで合計74時間です。
次回は業務上の規制〜報酬額の制限をインプットする予定。

457 :415:04/08/09 08:01
らくらくの本買ってきました。
問題集はまだ買ってないんですが
らくらくシリーズの壱弐参にするか
普通の(書店では過去問7年というのが隣に置いてあった)にするか
どっちがいいですか?



ところでこの板って昨日初めて来ましたが人多いんですね
もっと過疎板と思ってましたが、不況だからだろうか。

458 :名無し検定1級さん:04/08/09 08:28
悠って奴が来るとすごいことになるよ
ここ3日ぐらい来てないけどいつもは毎日毎日荒らしている
自称3級マスター

459 :名無し検定1級さん:04/08/09 08:32
情報処理活用能力検定(J検)1〜3級 Part3
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1071528924/

悠がカキコした後の廃墟

460 :名無し検定1級さん:04/08/09 10:00
俺は高卒DQNだけどバカじゃないんだー










他見受験者の心の叫びwww

461 :名無し検定1級さん:04/08/09 10:15
447>
俺のダイビングライセンスの写真は、ひどいよ。
海外で撮ったんだが、ねぐせに、画質も悪く、判別できない。

462 :名無し検定1級さん:04/08/09 11:56
本日ついに主任者証ゲットした。
しょぼいな〜、なんだこりゃ。
せめて運転免許ぐらいのレベルにしてくれよ〜、手作り感覚満載じゃないか。
10万も使ったのによー

463 :名無し検定1級さん:04/08/09 12:03
>>457
毎年10月終りは「宅建祭り」で
すごい盛りあがります<資格板

464 :名無し検定1級さん:04/08/09 12:16
まず8月22日の社労士で盛り上がりまーーーーーす

465 :下痢男:04/08/09 13:06
うざくないわ!!

466 :名無し検定1級さん:04/08/09 13:30
法定講習の話題がありますが、どのくらい費用がかかるのか?
知っている方がいたら、教えてください!

467 :名無し検定1級さん:04/08/09 15:09
>>449は雰囲気読めなさそう。。。
確かにこういううざい奴いる

468 :名無し検定1級さん:04/08/09 15:15
>>467
安心しろ。みんな思ってるけど口にしてないだけだ。

469 :名無し検定1級さん:04/08/09 15:17
465 :下痢男 :04/08/09 13:06
うざくないわ!!

確かにうざすぎる

470 :名無し検定1級さん:04/08/09 16:06
>457

基本書がらくらくなら、すくなくとも過去問は

>らくらくシリーズの壱弐参にするか

にしとけ。

理由:解答の解説が、基本書の補完になってるから。

その後、予想問題とか他の問題集買うなら、自分できめる。

471 :下痢男:04/08/09 16:11
>>470
うるせえ

472 :名無し検定1級さん:04/08/09 16:18
宅建は簡単だから大して勉強しなくても高校一応卒業してるし
そこら辺の不動産屋のチンピラみたいのでも取引主任者みたいだから
俺でも受かるだろう

宅建バカにして受ける香具師大杉

合格した香具師まで馬鹿にされる稀有な資格

それが宅建試験

473 :名無し検定1級さん:04/08/09 16:40
>>472
馬鹿にされるのも仕方ないさ
おまえみたいななんの目標もない馬鹿がとりあえず取ろうとするからな
目標のあるやつはおまえのように卑屈なことを言わず
独立開業だとか先を見て宅建を受ける
まあおまえに宅建は猫に小判ってやつだな

474 :名無し検定1級さん:04/08/09 16:45
>473
卑屈ではなく現実

ホント、バカだな君はwww

475 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:22
>>474
お前の現実は常に悲観的なんだな
豚野郎ぷぷ

476 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:28
素朴な疑問。

>>472=474は食事とか風呂とかどうしてるの?
なんで仕事(学校)しないの?
いつパソコンの前から離れるの?


477 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:29
漏れは不動産屋ですが宅建は職業柄必要に迫られて取得しました
475みたいな香具師は宅建欲しくて欲しくて仕方ないんだろうなwww
宅建受験者、必死になってがんばれよ
また落ちるぞ、バカなんだから

478 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:36
と、伝説級のバカが申しております。

479 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:36
>>472は今日も母親宛の置手紙
ただの一言だけが家族の絆を辛うじて繋いでいた

からあげ弁当

480 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:41
>>477
資格板がID非表示で良かったな。
IDが出てたら一日に100回も200回もつなぎ直さなきゃならんもんな。

481 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:45
♪伝説の男〜伝説の男〜
 今日は伝説のバカ477の伝説を教えよ〜ぉ


はい

482 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:52
三匹の477の兄弟はそれぞれ家を立てることにしました
一番下の477は山積みの週刊誌で家を建てました
二番目の477はビニールハウスとダンボールで家を建てました
一番上の477はデブでハゲていました

483 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:55
ハゲワラww

484 :RED ◇Nygo1KWMYo:04/08/09 17:57
>>477
てめぇいつまでも調子こいてんじゃねーぞ?あ?
文句あんなら実際に会って話ししようぜ?

485 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:57
ガッツ石松だって、宅建受ければ受かるのに
落ちてる香具師ってwww
>478
ガッツに誤れ

486 :名無し検定1級さん:04/08/09 17:59
http://page7.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/g25638352

このヤフオクのからくりを誰か教えて!エロい人!

487 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:00
ガッツに  誤  れ  ♪
チャラララ♪

488 :RED ◇Nygo1KWMYo:04/08/09 18:01
>>485
うるせんだよ?お前いっぺん地獄見せてやろうか?
調子こいてられんのもネットだけだな?
実際会ったらまともに喋れんのか?

489 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:04
>>488
モチツケ
ヒキヲタになに言っても無駄
からかって遊べりゃそれで良しだ

490 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:04
ガッツに  誤  れ  ♪
      ↑
      馬
      鹿

491 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:06
>488
どうしたんですか?
一人切れてるようですが?


492 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:06
>>488

  モ  チ  ツ  ケ

>>485だって可愛そうなんだぞ?宅建何回受けても受からないんだから。


493 :RED ◇Nygo1KWMYo:04/08/09 18:07
>>489
悪い。ついカッとなっちまった。
目の前に>>477がいたら欠格事由に該当するところだったよ。

494 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:11
>493
お前今年受けるの辞めて









入院してろ

495 :RED ◇Nygo1KWMYo:04/08/09 18:13
>>494
入院するのはコレステロールと縁が切れないお前だろ?

496 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:17
おぃおぃなんだ 脳内主任者祭りか?wwwww
誰か祭りAA貼ってくれ

497 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:19
荒らしがいよいよムキになって参りマスタ!!

498 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:20
宅建スレ荒らしってハゲデブなの?

499 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:22
こういう奴は他のスレも荒らしてるんだろうな
宅建取得は一生無理だなってか就職しやがれ!wwww

500 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:36
就職も無理な生活保護受給者の悪寒

501 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:36
>495
荒らすなよ
書き込む暇があったら勉強しろよ
今年で何回目だ プッ

502 :名無し検定1級さん:04/08/09 18:58
>471 名前: 下痢男 [sage]

禿げしく誤爆してら

503 :名無し検定1級さん:04/08/09 19:11
民法の新しく改定された箇所は、どのくらいカバーすりゃいいの

504 :名無し検定1級さん:04/08/09 19:21
俺も祭りに参加していいですか?
ああ、もう宅建は合格してますが

505 :名無し検定1級さん:04/08/09 19:34
と、>>485が申しております。

506 :名無し検定1級さん:04/08/09 19:42
もうケンカはやめて!

507 :名無し検定1級さん:04/08/09 19:45
けんかをやめて〜二人を止めて〜♪

508 :名無し検定1級さん:04/08/09 19:55
>>484 このタコ野郎!! 死ね。

509 :名無し検定1級さん:04/08/09 20:39
>>506
>>507
きもいんだよしねぼけ

510 :名無し検定1級さん:04/08/09 20:40
銃恵尾vp連pくぇvなをえうvぼうvぼうぇるvqぼえうvbq;おbヴぉ

511 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/09 20:40
明日中には、宅建業法を終わらせたいですね。
しかし、偽物も現れるほど来てないのですがなんでだろう?

512 :名無し検定1級さん:04/08/09 21:16
>>511
少しはもちついたか?
俺ももう少しで業法終わるよ

513 :名無し検定1級さん:04/08/09 21:18
>>511
乙!
馬鹿相手にするより勉強だろ俺達はw

514 :名無し検定1級さん:04/08/09 21:28
みなさん何歳なんですか?
8割くらい30以上?
自分は最近21になりました

515 :名無し検定1級さん:04/08/09 21:35
>>514
どおりで世間知らず丸出しな文章の訳だ

516 :名無し検定1級さん:04/08/09 21:36
REDがんがれ!
怒ってる場合じゃねーぞ(藁

517 :名無し検定1級さん:04/08/09 21:38
>>514
キミはあまり人付き合いが得意ではないだろう?

518 :514:04/08/09 21:47
>>515
失礼しました この板にいる人って何才くらいなんだろって思ったもので
>>517
そんなことないですよ、
趣味でサッカーしてますし彼女だっています

519 :名無し検定1級さん:04/08/09 21:48
>>518
彼女一晩だけ貸せよ
彼女の電話番号とメルアド教えろ

520 :名無し検定1級さん:04/08/09 22:12
ごみくずばっかだな、まあ宅建のスレだからしょうがない( ´,_ゝ`)プッ

521 :名無し検定1級さん:04/08/09 22:20
DQNの司法試験=宅建

522 :名無し検定1級さん:04/08/09 22:24
>511
ぶっちゃけ何回目の受験ですか?

523 :名無し検定1級さん:04/08/09 22:27
大学受験終わって暇だったんで勢いで今年の春に宅建とりますた。
脳みそがさえてるときはなんでも勢いで受かりそうな勢いですた。

524 :名無し検定1級さん:04/08/09 22:29
つまらん

525 :名無し検定1級さん:04/08/09 22:34
正直30こえてから宅建とマンション管理しなんてとる気起きないな。
ありゃ学生が就職活動のための材料だよ。おそくても新入社員時代で
とるべし。

526 :名無し検定1級さん:04/08/09 22:49
指定講習5点免除、3年落ち続けて
失効した人っているの?

527 :名無し検定1級さん:04/08/09 22:50
宅建とマン管所持者してればデベ(三井不動産or地所or三菱倉庫)に
内定もらえますか?

528 :名無し検定1級さん:04/08/09 22:54
んなわけねーだろ>>527

529 :名無し検定1級さん:04/08/09 22:57
>>527
実務経験学歴無しのペーペーはアパマソにでも就職してろってこった。

530 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:01
>>529
学歴は旧帝で昨年税理士とマン管取得しました。

531 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:05
お前らちゃんと勉強してんの?
くだらねーレスつけてる暇あったら一行でも暗記しろよ。
んな事やってんから毎年落ちるんだよ。
たまには回線切って真剣にやれや、バカ共。

532 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:06
まるで特殊学級ですね

533 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:19
だって勉強嫌い
でも宅建欲しい
この負のスパイラルが五年目に突入しました
7000円×5年=35000円

534 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:20
>533
なんで宅建が欲しいの?

535 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:24
>>534
名義貸しで元取れるから

536 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:29
住宅会社に勤務していたから 4.5年位前に 合格して登録もしたけど
退職してから 何の役にもたたない。
今年 受験する人から 勉強法を聞かれたから 懐かしくなって
スレ見にきたの。いまだに 結構盛り上がってるんだ。
何か 使い道ありませんか?育児中の主婦に。 

537 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:35
>>533
勉強しなきゃ取れるわけねーだろ。
何考えてんだ?
5年間もカンだけで問題解いて来たのか?
こんなムダ金使う奴も珍しい。

538 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:37
自分は30過ぎだけど、今度もしかしたらビルメンテの管理部門の
方で、、、てな感じだから、死ぬ気でとります。

煽りなんてほとんど眼中ないです。皆さん気にしないように。
結構役に立ちます、宅建知識。

539 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:43
>>536
4,5年前とはレベルがかけ離れてますから!!!!
ザンネン!!!!

540 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:45
>>537
しかし、年々点数は上がってますよ。
直感力を高めるために右脳開発のソフトも買いましたから。
昨年は直感で33点。惜しい。

541 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:45
平成11年合格だけど、今はもっと難しいのか?


542 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:48
>>540
んじゃーちょっと勉強すりゃ取れるじゃん。
頑張れ!

543 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:49
>>536
旦那に満足してますか?

544 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:49
>>541
平成11年っつったら成年被後見人が禁治産者。
国土交通大臣が建設大臣でしょ。

545 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:51
>>536
や  ら  な  い  か  ?

546 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:52
>544
そうだよ
禁治産者、準禁治産者、無能力者

547 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:54
>>546
なんつーか、今よりアグレッシブな名称ですよね

548 :名無し検定1級さん:04/08/09 23:57
>547
そうそうなんか差別用語っぽい

549 :名無し検定1級さん:04/08/10 00:08
やっぱり免許を受けても
毎年改正だとかにアンテナ立ててないと駄目ですよね
安心できない

550 :名無し検定1級さん:04/08/10 02:22
バカの集まりはここですか

551 :名無し検定1級さん:04/08/10 03:26
ある程度の資格試験を受験しようとする人があまり無意味なことを
書かずに、本当に宅建の試験に役立つスレにしませんか。


552 :名無し検定1級さん:04/08/10 07:05
まじめな人と馬鹿を別スレで区別して欲しいね。
馬鹿のカキコ読むのうぜえ。
まあ、憩いのひとときにはなるけどねえ〜


553 :名無し検定1級さん:04/08/10 07:13
>>551 ここは2チャンです。それは無理です。
    キャバクラに行って、「キャバ嬢の女性の肌に触らない様にしましょう」
   と言っているに等しい。

554 :名無し検定1級さん:04/08/10 07:20
業方、法令上の制限、権利関係、税法、土地建物、その他。
最初はこれらをそれぞれ全て学習してから順に回していったが
毎回ターンの最初になると、せっかく身につけたと思っていた知識がうろ覚えになりやすかったので
それぞれの分野を少しづつ学習して順に回していったら
全体的に知識が定着しはじめてきた。

555 :タリバン兵:04/08/10 07:32
 コマ切れ時間の有効活用。これが無ければ、私は合格出来なかったと思う。
とにかく、宅建は1点差で落ちる人が毎年1万人以上。。。あと2ヶ月がんばれ。

556 :415:04/08/10 07:57
>>470
アドバイスありがとうございます
今日らくらくの問題集を買ってきます。

でも近所の書店には壱と弐しかなかったのでちょっと都会の方の書店へ行ってきます。
ついでにおいしいお店で食事をして栄養補給もしてきます。

557 :名無し検定1級さん:04/08/10 08:24
不動産業界に就職したいと思ったら、宅建は必要ですか?
当方19歳♀です。

558 :名無し検定1級さん:04/08/10 08:26
女か?デートしようwww
19!!たまらん。想像しただけで萌える。
じいさんは嫌いか?www

559 :名無し検定1級さん:04/08/10 08:26
♀と書けばマジレスもらえると思ったら








560 :名無し検定1級さん:04/08/10 09:27
自演してスレを盛り上げようとするイイ人がいるインターネツですね

561 :名無し検定1級さん:04/08/10 09:48
相変わらずバカ大杉

まあ宅建受ける連中の集まりだから仕方ないか

勉強しろよバカども

今年も落ちるぞ

562 :名無し検定1級さん:04/08/10 10:21
と、伝説のバカが申しております。

563 :名無し検定1級さん:04/08/10 10:25
>562
乙カレー

564 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/10 12:29
みなさんお疲れ様です。暑さでバテてませんか?
おいらは二周目民法。かなり頭に入ってきてるんですがちょっとペースが遅いナー…。
焦らず頑張りましょう。

565 :名無し検定1級さん:04/08/10 12:48
中国人見てたらここの馬鹿もそんなに腹のたたなくなったな〜

566 :名無し検定1級さん:04/08/10 13:32
>>564 BLUE 何様のつもりだ!

567 :名無し検定1級さん:04/08/10 14:55
>>566
 何かやな事でもあったのか?
 八つ当たりはいかんとおじさんは思うよ

568 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/10 16:40
今日中に宅建業法終わればいいな。
また、法令上の制限の勉強&回答の正解率が相当上がれば良しですね。
>>564
BLUEがんがれ!!!!

569 :名無し検定1級さん:04/08/10 16:40
http://asx.pod.tv/_002/hawks/free/ireplay/20040730_04A06.wmv.asx

570 :名無し検定1級さん:04/08/10 16:50
http://dolby.dyndns.org/foo/foo/movie/neck_cut.asf
全員これ見て宅建合格しる

571 :名無し検定1級さん:04/08/10 17:47
DQNだな、やっぱりここは

572 :名無し検定1級さん:04/08/10 18:21
>>570
neck_cut?
本当に>>570はバカだな。宅建取れないからってスレに貼りついて一日中荒らしかよおめでてぇ変態だな!
>>570みたいな引き篭りの異常者はここに来るな!アホ!間抜け!
おやおやママに八つ当たりか?パパが帰ってくるぞ?隠れなくていいのか?
もう志ねよハゲ!>>570の両親も涙流して喜びぶぞデブ!
包茎!童貞!無職!糞!嘔吐物!チンカス!クズ!スイッチョン!ハロプロヲタ!収入ゼロ!水虫!ダニ!ゴキブリ!大気汚染者!背徳的悪意者!納豆!鼻糞!耳糞!ほくろ毛!乞食!


では次の人どうぞ
↓  ↓  ↓  ↓

573 :通報しました:04/08/10 18:26
>>570 警察庁のネット犯罪対策課に通報しました。IPアドレスより住所・氏名を割り出し、事件として立件出来れ
ば逮捕するそうです。当然パソコンは押収されますよ。

574 :名無し検定1級さん:04/08/10 18:31
>>573
GJ!!!

575 :名無し検定1級さん:04/08/10 18:35
>>570はなにを貼り付けたんだ?

576 :名無し検定1級さん:04/08/10 18:39
首切り動画じゃね?

577 :名無し検定1級さん:04/08/10 18:42
皆、勉強必死だな
合間に2chか、おめでてーな
格下試験に必死になって痛々しいよ

頑張るだけ無駄な気もする
バカには生かしようがない資格
レベル低すぎw

578 :名無し検定1級さん:04/08/10 18:44
ほぉーたしかにURLにそれらしき言葉が入っているね
しかしそんな動画見た日には・・・(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

579 :名無し検定1級さん:04/08/10 19:16
>>557
不動産業に就職するならとても有利ですよ。
是非、取得してくださいね。
1日1時間真剣に勉強すればなんとかなりますよ。
仮に今年落ちても不動産業なら少しは役に立ちます。
宅建の勉強は実務とはかけ離れてますが・・・

580 :名無し検定1級さん:04/08/10 19:29
>>577
必死で勉強する俺たちがどんなにレベルが低いとしてもお前よりは数千倍もマシなんだよ。

お前にもわかってるんだろ?
自分がどんなにクズか。
頑張ってる人間を見ると憎くてしょうがないか?
無理も無いよ。お前は生まれてこのかた何一つ自分の力で成し遂げられていないんだから。
そんなお前がスレを荒らすことには同情を禁じ得ないが敢えて言おう。





  氏  ね  よ  ク  ズ  ヤ  ロ  ウ  w



581 :名無し検定1級さん:04/08/10 19:52
>>580
バカは相手にしないほうが良い。
あと2ヶ月、目標に向かい頑張ってください。


582 :名無し検定1級さん:04/08/10 19:58
藻前らどこの会場で受けるの?
漏れはもちろん母校の慶応大だYO

583 :名無し検定1級さん:04/08/10 20:28
さゆりん(愛称・本名は「H川さゆり」の可能性あり)

経歴 同志社女子大学現代社会学部卒
    大阪大学法科大学院未修者コース1年生

性格 合コン大好き
    日記で自らの性体験を暴露中

HP http://ime.nu/www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=348517&log=200309
顔写真 http://up.isp.2ch.net/up/eafb9dd031b9.jpg

584 :アラシには無視が1番:04/08/10 20:32
 誰もかまってやらなければ、自然に消えて行きます。

585 :名無し検定1級さん:04/08/10 20:34
>>577


586 :名無し検定1級さん:04/08/10 20:57
おい、おまいら
あと2ヶ月しかないぞ
来年に備えて準備しろや



バカどもが

587 :名無し検定1級さん:04/08/10 21:06
>>577
縦読みか 申し訳有りませんでした orz

588 :名無し検定1級さん:04/08/11 02:23
>>585
な、なんと。。ありがとう>577

589 :名無し検定1級さん:04/08/11 02:31
宅建と併せ持っておくと良い資格などはなんやろか?
おしえてエロイ人!
おながいします。

590 :570:04/08/11 03:22
警察から呼び出し食らった。
今年の宅建もうだめぽ。
>>573のこと一生忘れられないよ俺。

591 :具志堅洋子:04/08/11 06:55
>>590 心配すんな。容疑を全面的に認めればすぐ釈放される。恐らく、罰金刑
  で済むだろう。間違っても避妊すんな。

592 :松島7個:04/08/11 07:18
 受験指導校では、今年の出題傾向をどの様に予測していますか?

593 :名無し検定1級さん:04/08/11 07:33
こんなに早く対策できねーだろ、ISPからIP教えてもらう手続きで数日かかるよ
>>590はネタだよ

594 :名無し検定1級さん:04/08/11 07:52
たっくの直前、大原の直前、wの答練・・・
どこがベスト。

595 :名無し検定1級さん:04/08/11 08:39
よくわからない問題があったので、どなたかお手すきの方、解説お願いします。
セイビ堂の問題集P86問29
Q.Aが親友であるBから、B所有の建物を「2年後に返還する」旨の約定のもとに、無償で借り受けた。
この場合において、Aは、当該建物につき、通常の必要費を支出した場合には、
Bに対し、直ちにそれを償還するよう請求する事ができる。

A.× 使用賃貸は、通常の必要費(現状維持に必要な補修)は、借主の負担とされているから、
AはBにその償還を請求する事はできない

たしか、貸主(大家さん)の負担じゃなかったでしたっけ?
無償で借りてるから、借主(タナコ)の負担なのですか?

596 :名無し検定1級さん:04/08/11 09:07
>>595
そのとおりでつ。

597 :名無し検定1級さん:04/08/11 09:08
問題 表題部所有者から所有権を取得したのに、表題部所有者が所有権保存の
    登記をしないとき、所有権取得者が、裁判所で自己が所有者である旨の   
    確認判決を得ると、直接自己名義の所有権保存の登記を申請できる

答え (○)



ということなんですけど、答えは×じゃないんですか?確認判決じゃなくて給付判決
じゃないとダメなのではなかったんでしょうか?
ちょっとわからないのでどなたか教えてください。

598 :名無し検定1級さん:04/08/11 09:14
>>595

>A.× 使用賃貸は、通常の必要費(現状維持に必要な補修)は、借主の負担とされているから、
>AはBにその償還を請求する事はできない

『使用賃貸』じゃなくて『使用貸借』と書いてありませんでしたか?
賃貸借では使用収益に必要な必要費は賃貸人の負担だが、使用貸借では
通常の必要費は借受人の負担となる。
賃貸借と使用貸借の違いですね。



599 :名無し検定1級さん:04/08/11 09:30
サンクス。指摘どうりに書いておりました。
宅建はややこしいなあ。
株の板を見ながらやってたw
今日も2万(σ°ω°)σげっと♪

600 :名無し検定1級さん:04/08/11 09:41
夏休みが入った去年の今ごろから始めたんだっけな。
参考書3冊、問題集1冊、1000本ノック
合格証の左上の313万〜っていう数字は累計なんだろうか
統計は大まかな傾向と数字を覚えれば十分ダニ

601 :◇ちも ◆chimo/1hNQ :04/08/11 09:47
>>456の続き

■今回の学習内容(2.5時間)
【基本書】業務上の規制〜報酬額の制限
【過去問】業務上の規制〜報酬額の制限(計37問)

ここまで合計76.5時間です。
次回は自ら売主の8つの制限をインプットする予定。

602 :名無し検定1級さん:04/08/11 10:39
>601
おせーよwwwww
バカなんだからあきらめろ

間に合うわけねーだろ、カスが!

603 :名無し検定1級さん:04/08/11 10:49
>>602
なんだこのカスまだいたのかwwwwwwww
602は世間から相手にされず、犬にも相手にされない糞以下なんだろうなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
602臭っ!w602ショボッ!w602弱っ!wwwwwww
こんなすくようもない602は
毎日が天然系チキンライス状態でありますwwwwww
早く糞溜に帰省しろwwwwwwwww
けっけけけけけけけけけけけけけけ〜〜〜〜wwwwww

604 :名無し検定1級さん:04/08/11 10:53
>603
おまえ、
















チンカス以下だな

605 :名無し検定1級さん:04/08/11 11:04
どうやら、何もしないで月に5万稼げてないようですね?


残念!

606 :名無し検定1級さん:04/08/11 12:10
>>602
今日も一銭にもならない荒らし作業乙であります。
貴殿の長い永〜〜〜〜い夏休みはいつ終わりますか?五年後ですか?十年後ですか?
荒らしで食える日がいつか来るといいですね (^^)b

607 :名無し検定1級さん:04/08/11 13:30
>594
おらはWの答練パックをうけるづら。タクよりコストパフォーマンスがよさそうづら。
大原は眼中にないづら。

608 :ARCH ◆WYuBcIVVV2 :04/08/11 13:32
民法って結構簡単そうな予感
しかし時間がかかりそうな悪寒 ガクブル

609 :名無し検定1級さん:04/08/11 13:41
俺は株とかで、月に楽に何もしてないけど、10万前後稼いでる。
でも、まだ若いのに、このまま終わりたくないから、いろいろ勉強はやってる。
海外旅行とか行きまくってる。
今日はファミレスでランチしてたけど、すごく込んでたから、席を譲るために帰ってきた。
まあ、宅建じゃあ、そんな楽な人生にはめぐり合えないだろうけどねえ。

610 :名無し検定1級さん:04/08/11 13:47
月十万(w
妄想はヨセ。自分が悲しくなるだろ。


611 :名無し検定1級さん:04/08/11 13:48
>>608
民法は問題を一つでも多く解いて判例を吸収したほうがいいよ

612 :名無し検定1級さん:04/08/11 13:59
らくらく問題集を完璧にすれば受かりますか?
マジ解答で御願いします

613 :名無し検定1級さん:04/08/11 14:00
あっ、過去問3冊です↑

614 :名無し検定1級さん:04/08/11 14:01
>>609
株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで

615 :名無し検定1級さん:04/08/11 14:03
>>609
ファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチ

616 :名無し検定1級さん:04/08/11 14:09
>>613
受かるよ。
肢別でちゃんと理解できてるならね。
去年の合格者でした。

617 :名無し検定1級さん:04/08/11 14:10
>>609さんに質問です。
今どこの株が買いですか?
あと、何もしなくても株とかで月に10万くらい稼いでるそうですが、毎月持ち株売却してるんですか?
それとも手持ちの株価が総計で月に10万づつくらい上がってるという意味ですか?

618 :名無し検定1級さん:04/08/11 14:13
>>609
プライ(ry

619 :609:04/08/11 14:15
>>617
電力株で月当たり10万の配当でつ。
>>618
プライムシステムなんて銘柄、知らないでつ。

620 :名無し検定1級さん:04/08/11 14:16
>>617
>>609は妄想なので何とも言えません。
そんなこと聞いてる暇あったら勉強汁。

621 :名無し検定1級さん:04/08/11 14:20
デイトレで月に10万稼ぐのなら一日5千円稼いだらいいだけだから
そんなに難しくないよん。
そのかわり負ける方がもっと簡単だよんw

でも月の配当が10万ってすごすぎ。いくら分もってるの???


622 :609:04/08/11 14:25
億逝ってまつ

623 :名無し検定1級さん:04/08/11 14:29
妄想乙!

624 :名無し検定1級さん:04/08/11 14:29
自作自演乙!

625 :609:04/08/11 14:30
レスthx!

626 :609:04/08/11 14:30
ではお花畑へ逝ってきまつ。
またね (^^)/

627 :名無し検定1級さん:04/08/11 16:07
最近このスレ 変なの 多くなったね・・・
試験まじかになってストレス溜まってんのか?

628 :名無し検定1級さん:04/08/11 16:34
宅建受ける奴らのレベルなんて
動物園のサル並ということでよろしいですか?











異議なし!

629 :名無し検定1級さん:04/08/11 16:50
>>628
そういうことは合格してから言ってくれ

630 :名無し検定1級さん:04/08/11 16:51
と、野生のゴリラが申しております。

631 :名無し検定1級さん:04/08/11 16:56
>629
主任者証もありますがなにか?

632 :570:04/08/11 17:03
ネタじゃないですよ。
故意ではなく貼り付けるソースを間違えたと言ったら
厳重に注意を受けました。
疲れた。

633 :名無し検定1級さん:04/08/11 17:18
http://sakura.main.jp/fukusyuuya.html



復讐屋に頼めば?

634 :名無し検定1級さん:04/08/11 17:26
かなり酷いスレだな

>>631
右下と左上に書いてある文字を教えてくれ。それで分かるから

635 :名無し検定1級さん:04/08/11 17:35
    宅地建物取引主任者証
 写
 真


 発行番号 第000000000号

636 :名無し検定1級さん:04/08/11 17:54
>>466
遅レスだけど…うちのとこでは、11,000円+収入証紙4,500円だったよ。
11,000円が受講代で、4,500円が主任者証代。
全国一緒なのかな?

637 :名無し検定1級さん:04/08/11 18:42
609です。
619と622は僕じゃありません。
銘柄名とかはこの部屋ではあれなので、株スレへどうぞ

以下、宅建スレに復活。

638 :警視庁:04/08/11 18:51
待てぇ〜い!570!
今日こそ逮捕だぁぁぁぁ!

639 :570:04/08/11 18:52
あららとっつぁん!

640 :名無し検定1級さん:04/08/11 18:52
>>631
お前が本当に主任者証持ってるとしたらお前は自分の事を動物園のサル並と公言してるわけだね。

>>632
ざまみろアホが。少しは学習したか?


641 :570:04/08/11 18:56
↑少なくともお前が釣られやすい馬鹿だということは学習しました



 

 
       ぷ

642 :名無し検定1級さん:04/08/11 18:59
と、自称釣り師が釣り宣言しました。

643 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:00
お前はとっとと刑務所で吊られてこい








644 :570 ◆arxlzVSD3I :04/08/11 19:01
一応、上の書き込みは僕ではないので

645 :570 ◆Hzh76pUaUA :04/08/11 19:02
一応、上の書き込みも僕ではないので

646 :570 ◆PS27Lw2D3. :04/08/11 19:04
僕はどこここは誰

647 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:17
>>637
ファミレスでランチの人キターーー‖(゚∀゚)‖ーーーーーーーーーー

648 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:18
過去門を一日100問ペースで解いていっている
夏休みと俺様だからこそできる行為だからお前らは決して真似すんなよ

649 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:21
たった100問かよ
俺なんか500問解いてるぜ

650 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:23
>640
どうでもいいんだけど
合格できない香具師がサルなんだよ


わかったか、お猿さん

651 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:28
宅建の試験会場行くと40,50のおっさんがわんさかいるけど
いったい何が目的で宅建をとるのだろうか?
独立系資格ではないし、いまさら転職ってわけでもないだろう
単なる自己啓発なのか?

652 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:30
業法で一つ聞きたいんだけど

A(貸主)━━B(借主)
\       /
  \   /
    \/
     C(媒介人)

宅地や建物の取引を業として扱う場合免許がいるんだけど
 
AB間は当事者同士の賃貸だからAは免許がいらなくてCは媒介人だから免許がいるって言うんだけど
AC間に媒介契約があるからAは免許がいるんじゃないの?

653 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:33
>651
高卒サラリーマンのバカじゃない証明の証明
バカな漏れだって宅建くらい受かるぜ組
会社行かなくていいから受けるか組

654 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:36
昔の高卒と今の高卒を一緒にするなよ

655 :653:04/08/11 19:39
>654
お前、いくつだ?
わかっていってるのか?

656 :648:04/08/11 19:41
>>649
500問を一日でやるなんて単に○×つけていってるだけじゃないのか?
ちゃんと解説よみながらやってるのか?

657 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:43
>>652
AC間の媒介契約とは、貸してください 貸しますの媒介契約のことを言っているのだろうか?
そもそも、賃貸での媒介契約は、必要ない
売買での媒介契約は、必要 これは、素人を守る宅建業法の3大書面(だったかな・・・)である
AC間で一般媒介契約を結んでいても、Aが買い手を見つければBと契約が出来る。
そもそも、貸し手 売り手が 免許持たないと出来ないなら 世の中どうなんの?
一般常識で考えよう

658 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:46
>>657
貸してください×
売ってください○

659 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:48
さていまから16時間ぐらい勉強でもしてみようか。。。
8時からはじめても明日の昼の12時までかかるみたいだがたまには徹夜もいいだろう
お盆休みだし

660 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:51
>659
徹マンですか?

661 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:54
勉強しながらウンコ我慢してたらウンコちびった

662 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:56
>>651
不動産業者になるだけが宅建じゃないぞ
建築業者も受けるし そう言う類の営業マンだろ? 
あって損する資格じゃない 得する資格とも思えないが、便利な資格ではあるな

663 :名無し検定1級さん:04/08/11 19:58
営業マンならもっと早く取るんじゃないの?
20代、30代のときとかに
まさか10回以上落ち続けてるとか・・・

664 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:07
>663
確かにそうなんだけど
取れないんだよ、宅建って
合格者の平均年齢の高さ、知ってる?

5回以上受けてる香具師大杉
1回ないし2回で合格か
毎年、年中行事のごとく受験するか
そいつらが諦めれば合格率は30%以上

665 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:08
不動産関係の会社だと宅建取るのが昇格の条件の一つだったりするからね
だから30,40になって受験する人も増えるんじゃないかな

666 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:10
>>665
具体的にどれくらい扱われ方違うの?
宅建なし毒40代営業男性の漏れはそろそろ樹海行こうと思ってるんだが
人生変わりますか?

667 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:13
>>657
ちょっと待てきみもヤバイぞ
賃貸の媒介契約は要件が揃ってれば当然免許要。
要らないのは自ら賃貸!

>>652も非常におかしい。
もし貸主Aが自己の物件をB以外の不特定多数にも反復して賃貸するならAは免許要。
>>652の言う当事者同士の賃貸というのはイマイチわからないがAが単に、自己所有の土地なり家なりをBに貸した(不特定多数と反復して取引しない)場合は自ら貸借で免許不要。
その場合、媒介人Cには免許は要らないはずだぞ。
宅建業法でいう取引にあたらない法律行為の媒介は宅建業にあたらないからだ。

668 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:13
>>665
さっさと答えろボケ
毒男様が降臨して質問くださってんだろうがよ?あ?

669 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:14
>666
665ではないが
宅建なし=サル以下
宅建あり=サルよりマシ

670 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:14
業者関係の仕事やってると、いつか受かるかな?
て 感じで受験するわけなんですね でも そう簡単に受からないんですね
>>663の言う営業マンは新卒ないしその部類のそこそこの会社の人間
中途の三流会社の営業はそうは行かないわけで
そろそろ試験勉強しなきゃ>仕事>仕事>試験>落ちた
のコンボを毎年行っております


671 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:14
>>666
不動産関係なら持ってて当然ではないだろうか。それ以外の業種は…利用価値ないべさ
人生は変わらん!

672 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:15
>>667
平均点をあげるような余計な真似するな
独学の馬鹿は放っておけばいいんだよ
優しさと甘さを混同するな

673 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:16
>>671
そうか、、、漏れのような羽毛布団の営業には必要ないですね
ご苦労様でした

674 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:17
独学は馬鹿ばっか

675 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:17
らくらくで最初から勉強してきましたが、
法令上の制限が一番難しい、というか一番ややこしいと感じました。
何か暗記のコツとかありますか?

676 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:18
>>665
不動産関係なら持ってるのが普通なんじゃないのか
40,50になってから昇進のためにとるのは変な気がするが
もしかして実はすでに持ってるけど合格者を増やさないために受けてる
刺客か?

677 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:18
原則とかを覚えるよりも問題を多く解いて判例問題に強くなったほうが受かりやすいと思う。
そういう意味では1000本ノックというサイトが独学でやるにはかなりいいと思う。
去年の8月中旬ぐらいに初めて参考書と上のサイトだけの独学で受かったから頑張れ

678 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:18
暗記するような勉強法イクナイ

679 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:19
>670
実感こもってますね
がんばってください!

680 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:20
>>676
わしの脳みそいらんかねって歌ってる奴も毎年受けてるでしょ
激しく迷惑

681 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:21
>>676
刺客って…

>>675
制限は語呂合わせで覚えろ

682 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:21
>671
ハンカクセー

683 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:21
>>667
>もし貸主Aが自己の物件をB以外の不特定多数にも反復して賃貸するならAは免許要。

はい、これ間違い

684 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:21
>>667
君が1番やばいよ・・

685 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:22
受かる奴は毎日白装束着て
落ちたら切腹するって緊迫感があるやつ
まあ俺を含めおまえらにちゃんで
わからない奴にアドバイスしてるような
馴れ合いのおままごと野郎は今のうちに
涙を拭くためのハンカチを用意しとけってこと
わかった?

686 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:24
自ら貸借
とかなんとかいったやつだったな
もう覚えてないよ、去年のことなんか

687 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:25
自ら売買も交換も免許不要
媒介売買も交換も貸借も不要
代理も同じく
免許がいるのは自ら貸借だけ

688 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:28
いつの間にか日本人には
恥の文化がなくなってしまったようだ
漏れは宅建落ちたなんて恥ずかしいから
黙って受けろと教育された
無事受かったから言いふらしても良かったんだけど

恥を知れ、サル!

689 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:29
>>687
嘘はやめとけよ

690 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:30
>>688は宅建を受けることを都道府県知事経由で国土交通大臣に申請しる

691 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:32
免許がいらないのは、自ら賃貸のみ
媒介契約は、業者 が売り依頼があったときに、交わす契約
一般 専任 専属専任がある


692 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:32
>>689
嘘ではない
不特定多数に反復継続して行う取引は業にはあたらない
すなわち免許不要
自社の社員にとか一括して販売とかは取引と考えてOK

693 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:34
>>692
釣りなのかは知らんけど真面目に受験する奴等に嘘を教えるのはどうかと思うぞ。
自ら当事者として賃貸をすることは取引に該当しないから免許はいらない。

694 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:37
例外もあったな。信託会社は適応除外されてるな

695 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:38
国や地方公共団体もな

696 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:39
信託会社は宅建業に関する規定は適用されないぞみんな

697 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:40
>693
釣りにもならない
釣られる香具師は見込みなし
善良な第三者にはなれません

698 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:41
だから専任の取引主任も設置義務はないし
国土交通大臣に届ける必要もない

699 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:42
嘘ではない
受験者が増えているのは
自ら貸借に免許が必要になったから
大家が慌てて受験している

700 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:44
>>697
だからと言って嘘を書くのはなあ…

701 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:45
>700
漏れじゃない
漏れに振るな

702 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:46
成年被後見人と被保佐人は医者に診断された日から5年間経過した後
都道府県知事経由で国土交通大臣にその旨届け出なければ
免許は取れない
指定暴力団の構成員は反省すればすぐに取得できる

703 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:51
嘘ばっかりやめれ

704 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:54
>701
振ってないだろ
普段異性に振られてるくせに

705 :名無し検定1級さん:04/08/11 20:55
マジで嘘はいくない
真に受けるバカが大杉
漏れは取引主任者で結構荒らしてるが
ウソのカキコはしてない...はず



わかったか、サルども

706 :名無し検定1級さん:04/08/11 21:03
>>705
よくいうよ今更
消えろクズ

707 ::04/08/11 21:04
貴様ら変態達に俺の個性的な思い出を話してやろうか。

昔、高校生の頃だ。
あの夏は暑かったよ。殺人的だったよ。俺は全裸になり、シャワーを浴びた。
何故か村々してきて、シャワーを肉棒にあて、シャワーベーションを
していた。その時はいかなかったが、シャワーを終えて、身体を拭いて
いると、何故か掃除機が傍にあり、魔が差した俺は、有ろう事か
肉棒に掃除機を当てがい、吸引させた。
全裸で遣るその行為はとても刺激的だった。立ったまま、足を広げ
怒張した肉棒や玉、肛門を吸引した。
更に、口をあんぐりと大きく開け、目をくるんと上に向けた阿呆面でだ。
何故かそうすると気持ち良かったのだその当時。
目線を・・・目線をふと横に向けると・・・。
何と出掛けていた筈の母親と姉が、ポカンとした表情で立っていた。
「うわ嗚呼嗚呼嗚呼」
俺は悲鳴を上げた。気が狂いそうだった。
こういう時、人間は変な行動を取るらしい。俺は冷蔵庫を開け
麦茶を手に取った。その夜は本当に辛かった。口も訊いてくれない家族。
悲しくて何を喰っているのか分からない味の夕食。
洋楽のバラードを数曲をヘッドホンで聴き、泣いた。
柄にも無く、詩を書いたような気もする。
今、思い出しても辛い。よく人から悩み事を聞かされたりするが
あの修羅場を潜り抜けた俺から言わせれば、そんなもんどうってこと
無しだ。このどうにも美化できぬ残酷な思い出に比べれば。
更に悲しい事は、是が実話だって事だ。

708 :個数問題:04/08/11 21:11
 下記の問題を間違えば、受験しても必ず落ちます。
 
 次のうち、登記の出来る担保物権はいくつ有るか。
 
 地上権 地役権 永小作権 入会権 抵当権 質権 留置権 先取特権

  
 

709 :名無し検定1級さん:04/08/11 21:12
>699他

いいかげんにしろ。

710 :名無し検定1級さん:04/08/11 21:13
>708

9個

711 :名無し検定1級さん:04/08/11 21:24
>708

四個

712 :名無し検定1級さん:04/08/11 21:46
UFJ銀行が死亡し相続を開始した。UFJ銀行には両親三和銀行、東海銀行、
配偶者東京三菱銀行がおり、UJF銀行と東京三菱銀行との間に子UFJ信託銀行、
三菱信託銀行がいる。
また、UFJ銀行と三井住友銀行の間に非嫡子住友信託銀行がいる。
排除される者や欠格事由を有する者がいない場合、民法の規定によれば相続人はだれになるか?


713 :名無し検定1級さん:04/08/11 21:50
配偶者の東京三菱、
子のUFJ信託、三菱信託
非摘出子の住友信託じゃないのか
取り分は
東京三菱が2分の1
UFJ信託、三菱信託、住友信託で残りの2分の1を分けるんだけど
住友信託だけは非摘出子だから10分の1
UFJ信託と三菱信託が5分の1じゃないの

714 :名無し検定1級さん:04/08/11 23:12
住友信託は非摘出子じゃあないけどなあ〜
と、ファミ勉とマク勉とスタバ勉のはしごをして帰ってきた
月収10万円のディトレーダーが申しております。(すくねえ)
けど、1日朝から何もしてないけどねえw

715 :名無し検定1級さん:04/08/11 23:27
胎児に与えられた権利を答えよ

716 :名無し検定1級さん:04/08/11 23:46
著作権

717 :名無し検定1級さん:04/08/11 23:51
宅地とは
@現在建物が建っていない土地
A将来建物を建てない土地
または用途地域内で、公園広場道路水路河川
建物とは
倉庫や事務所、マンションアパートの一室を除いた建物
みんな業法頭に叩き込んどけ

718 :名無し検定1級さん:04/08/11 23:52
2つ以上事務所を設置する場合は
国土交通大臣を経由して小泉総理大臣の許可を受ける
これ常識

719 :名無し検定1級さん:04/08/11 23:55
例えば東京都に2つ事務所を設置するには
まず免許をうけるために小泉純一郎に許可を得て
未成年者である選任の取引主任を雇い保証金を預ける
そんでもって事務所を設置する

720 :名無し検定1級さん:04/08/12 00:21
>>597
『所有権保存』とあるので、甲区には誰の所有権も登記されて
いない状態なのではないかと思います。

表題部への記載は登記ではくて課税などが目的の
臨時措置ですので、所有権保存は給付判決・確認判決どちらでも可能。
甲区に登記後、表題部の記載は登記官の職権で抹消される、と。

給付判決でなくてはならないのは、権利取得者が一人で
登記したいときです。

721 :名無し検定1級さん:04/08/12 00:31
2ちゃんねるなんて信じてると言う時点で、自らの過失に問われます。
まあ、2ちゃんねるには、とんでもなく頭の良い人が何人もいらっしゃるんですけどねえ。
圧倒的多数の香具師の前に存在感がまったくありません。

722 :名無し検定1級さん:04/08/12 00:36
>>721
その圧倒的多数の中のキングオブ馬鹿がお前だということは
みんな知ってるよマザファッカビッチ

723 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/12 00:46
荒れてるな。
ようやく宅建業法も終わったんで、
法令上の制限2回目の勉強します。

724 :名無し検定1級さん:04/08/12 00:52
ま、嘘を書き込んでいる奴がいるにはいるが
そう危険な嘘でもないのでよいだろ。
しかし667はヤバイなw
恐らく以前宅建受かって知識が混同しているんだろ

725 :667:04/08/12 01:12
>>724
どこか間違ってましたか?

726 :名無し検定1級さん:04/08/12 01:31
法令制限むずいな
悪魔の様に複雑できっついわ
民法と業法だけで特攻かまそうと思う同士は一歩前へ出ろ!!

727 :名無し検定1級さん:04/08/12 01:34
>>725
>>683の部分が誤り。

728 :名無し検定1級さん:04/08/12 01:37
>>708
みっちゅ

確かに問題分を良く読まないのは無謀だな

729 :名無し検定1級さん:04/08/12 02:04
よくよく考えたんだが、UFJ信託と三井住友信託の関係は、
すでに婚姻の記者会見を済ませたけれど、未婚で、未練の残った恋人未満の関係ってところだろ??

そして、三菱東京信託は、親が決めたいいなずけの婚約者で、正式な結婚相手だ。

730 :名無し検定1級さん:04/08/12 02:11
いい加減に今年受かれヨ!

731 :RE:個数問題:04/08/12 02:42
>>728 正解(質権・先取特権・抵当権) 合格の可能性高し。因みに留置権は登記出来ず、他は用益物権。

732 :植草手鏡:04/08/12 03:45
>>719 すぐに精神科に逝って下さい。

733 :名無し検定1級さん:04/08/12 08:20
どこの答練がべストでつか。

734 :名無し検定1級さん:04/08/12 09:48
どこも一緒だよ。

735 :名無し検定1級さん:04/08/12 09:50
やっても無駄だよ

サルが!

736 :名無し検定1級さん:04/08/12 10:00
>>719
ノブテル

737 :名無し検定1級さん:04/08/12 10:03
>>736
の親父

738 :名無し検定1級さん:04/08/12 10:10
735>士根よ

739 :名無し検定1級さん:04/08/12 10:20
宅建なし=サル以下
宅建あり=サルよりマシ

宅建受験者 サルから人への進化の過程、まだサル


740 :名無し検定1級さん:04/08/12 10:47
>>739=うじ虫

741 :ARCH ◆WYuBcIVVV2 :04/08/12 10:53
>>611
亀レス スンマソ tanksです

今日まで仕事 世間は休み気分
仕事する気が起きないよぅ

742 :名無し検定1級さん:04/08/12 11:07
>>733
Wがいいよ。良く当たるよ。

743 :名無し検定1級さん:04/08/12 11:38
某メルマガでこんなの来ました
「重要事項説明と37条書面

重要事項説明書は契約成立前に主任者をして説明させなければなりません。ま
た交付する先は契約の相手方です。

これに対し、37条書面は契約成立後遅滞なく、取引主任者をして、契約の当
事者に交付する義務があります。

細かい違いですが、注意しましょう。

さあ、後は覚えるだけです。」
35条書面とは違い、37条書面は宅建業者に交付義務があり、主任者に記名押印させる義務があるみたいなことを手元の教材はいってるんですが…
つまり主任者が記名押印さえしていれば、相手に渡す者は業者の使用人なら誰でも構わないというニュアンスはどうなのかという質問です

744 :不動産屋のバカ息子:04/08/12 11:50
「取引業者」と「取引主任者」を書き間違えただけでは?

745 :名無し検定1級さん:04/08/12 12:13
え?どっちが書き間違えですか?メルマガ、手元の教材?

746 :海坂藩:04/08/12 12:22
 「宅地建物取引業者は、宅地建物の売買又は交換に関し、自ら当事者として
契約を締結したときはその相手方に、当事者を代理して契約を締結したときは
その相手方及び代理を依頼した者に、その媒介により契約が成立したときは当
該契約の各当事者に、遅滞なく、所定の事項を記載した書面を交付しなければ
ならない」 法第37条第1項

 従って、この書面の交付については、主任者で有る必要は有りません。

 私は、今年の5月に主任者証更新のための法定講習を受けて来ましたが、そ
の最新版のキストに書いて有ります。
 
 次の条文も完全に覚えておきましょう。

 「宅地建物取引業者は、交付すべき書面を作成したときには、取引主任者を
して、当該書面に記名押印させなければならない」 法第37条第3項
 
 今年の業法は、正答率がかなり低くなる事が予想されています。この位の知
識は、何も細かい事では有りません。出題が充分想定され、覚えていて当然の
レベルですよ。頑張って下さい。

747 :名無し検定1級さん:04/08/12 12:40
本日、宅建セミナー19:00〜TAC

748 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/12 12:42
みなさん頑張ってますね〜☆ おいらは明日まで仕事です…。
ARCHさんと同じでやる気無しです〜。だって取引先もみんな休みなんだもん 鬱

>>743のカキコですが、海坂藩さんの言うとおり基本、ですかね。

35条書面=主任者の記名押印、及び説明が必要 交付するのは権利を取得する当事者
37条書面=主任者の記名押印が必要 交付は主任者でなくとも良く、郵送も可。両当事者に交付が必要


これでいいんだっけな〜?全てにおいて自信なくなってきます 汗

749 :743:04/08/12 12:48
>>743>>745
やっぱメルマガがアレなんですか、、、廃刊かな

750 :名無し検定1級さん:04/08/12 13:06
>>BLUE ウゼー

751 :海坂藩:04/08/12 13:14
>>748 違います。

 書面を交付しなければならない相手方は次の通りです。

 宅地建物取引業者の立場       交付すべき相手方

 自ら売買・交換の当事者となった場合 その相手方当事者
 売買・交換の代理をした場合     相手側当事者及び代理を依頼した者
 売買・交換の媒介をした場合     両当事者
 貸借の代理をした場合        相手方当事者及び代理を依頼した者
 貸借の媒介をした場合        両当事者

 現段階では、合格にはほど遠いレベルです。でも、まだ間に合いますので、
気合を入れて死ぬ気で頑張って下さい。

752 :不動産屋のバカ息子:04/08/12 13:35
「まる覚え」231頁で確認できますヨ。

753 :名無し検定1級さん:04/08/12 13:36
>>749
俺、貧乏性だからタイトルに宅建てつくメルマガは全部購読してるよ
確かに来てるね
永久に盆休みとってよかですよ

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
       ●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
         宅建業法5回目 「重要事項説明・37条書面」
◇◆━━━━━━━ http://www.**********************━━━━━━━◆◇
こんばんは。宅建講師の●●です。配信が遅くなりましてすみません。
∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
まずは http://www.********************* にアクセスして、表をプリントアウトしてください。
∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
今日の内容は非常にタンパクです。
表を、覚える。
これだけです。
ここはいろいろな暗記法やら語呂あわせやらがありますが、地道に覚えるしかありません。
語呂合わせは語呂合わせそのものを忘れてしまうとどうしようもありません。
まさに、地道な努力が実を結ぶところです。
重要事項説明は必ず1問出題されます。37条書面とごっちゃにならないように注意しましょう。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
重要事項説明と37条書面
重要事項説明書は契約成立前に主任者をして説明させなければなりません。また交付する先は契約の相手方です。
これに対し、37条書面は契約成立後遅滞なく、取引主任者をして、契約の当事者に交付する義務があります。
細かい違いですが、注意しましょう。
さあ、後は覚えるだけです。
このお盆を十分に有効活用して、記憶に励んでください。
次回は8種制限を片付けます。
●あとがき━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お知らせからですが、来週はお盆休みです。
皆様も体調には十分お気をつけて、お過ごしください。


754 :海坂藩:04/08/12 13:39
>>751 37条書面の交付です。

755 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/12 13:47
>>750
アバババーベローンAA略

>>751
ほ、ほど遠いですか (^^;

これは37条書面のことですかね?
・自ら売買・交換・の当事者となった場合=相手方のみ
あとは全て両当事者でいいんですね?
さすがに代理人、まして自らを契約の当事者などとは思わないのでおいらが憶えていた通りで大丈夫でした (^^)v

合格者のお言葉ありがとうございます!
肝に命じておきます。


756 :名無し検定1級さん:04/08/12 13:53
また釣られてんのかよBLUEは

757 :名無し検定1級さん:04/08/12 14:03
BLUEアホやなwwWwwwWwww

758 :名無し検定1級さん:04/08/12 14:12
35条書面=重要事項 取引主任者が、記名 押印 主任者証を出し説明するもの
この為に、君たちは勉強している
37条書面=いわゆる契約書 主任者の記名 押印 主任者の説明でなくてもよい
従業員が説明、交付してかまわな
難しく考えず、簡単に理解しよう

759 :名無し検定1級さん:04/08/12 14:48
ソープは5マソ

760 :名無し検定1級さん:04/08/12 14:54
サル知恵で受かるほど、宅建は甘くない!

サルには所詮無理

761 :名無し検定1級さん:04/08/12 15:05
>>755
肝に銘じるだYO

762 :名無し検定1級さん:04/08/12 15:14
宅建のほかにも試験勉強してるヤツ居ないの?


763 :名無し検定1級さん:04/08/12 16:26
>762
危険物取扱主任者、始めようとテキストを見た
宅建より難しくて、辞めようか悩んでいる
宅建より簡単な資格って無いんですねorz


764 :名無し検定1級さん:04/08/12 16:30
馬鹿だからさ

765 :名無し検定1級さん:04/08/12 16:32
>>755 BLUE アホ \(゜∀。)ノ。∀゜)゜∀。)/ \(◎o◎)/(((( ;゜Д゜)))ガクガクガクBLUEBLUEBLUE

766 :名無し検定1級さん:04/08/12 16:40
司法書士やってます。
目指せ年収1400万!!
34歳、独身より

767 :763:04/08/12 17:00
宅建は楽勝で合格したのに
危険物ときたら トホホorz

768 :763:04/08/12 17:30
>767
宅建より簡単な資格といえば

ホームヘルパー2級、調理師、行書

769 :名無し検定1級さん:04/08/12 17:31
>>766
司法書士ってそんなに稼げるの?
漏れの知っている業者は500マソ位だぞ。

770 :名無し検定1級さん:04/08/12 17:38
>768
宅建受ける香具師は本当にバカだな

サルの脳みそだな

771 :名無し検定1級さん:04/08/12 17:55
宅建って儲かりますか?


772 :名無し検定1級さん:04/08/12 18:00
宅建があれば年収億単位ですにょ。

773 :名無し検定1級さん:04/08/12 18:01
>771
儲かるのは資格学校
カモをカモり続けて離さない、騙されるカモがあとを絶たない
サル山のボスザル状態

774 :名無し検定1級さん:04/08/12 18:07
>>739
GJ

775 :名無し検定1級さん:04/08/12 18:10
大学生の人は居ますか?
自分は、バイトなど用事のある日以外の日は
大体朝から図書館行って勉強してます。
みんなどのくらい勉強してるのかな?
ちなみに今2年です

776 :776:04/08/12 18:12
↓おまいらっきーナンバ合格

777 :名無し検定1級さん:04/08/12 18:13
合格したい・・・・・・・!

778 :名無し検定1級さん:04/08/12 18:22
>775
最近の学生は高卒と変わんないからな
基礎学力低下のサル軍団だからな

779 :名無し検定1級さん:04/08/12 19:48
>>778
今日は威勢が良いな
たまには外出しろよ?www

780 :名無し検定1級さん:04/08/12 20:09
ここは日光ですか、高崎山ですか?

サル大杉

781 :名無し検定1級さん:04/08/12 20:31
>>775は、どのくらい勉強してんの?
俺は、5月の中ごろから始めて200〜240時間ぐらい勉強したかな・・

782 :名無し検定1級さん:04/08/12 20:43
予備校とかの合格率はどのくらいよ?

783 :名無し検定1級さん:04/08/12 20:45
申し訳ございません、ここの住人なら簡単でしょうが、
業法に出てくる『事務所』と、『事務所以外の場所』のちがいは何でしょうか?
一方が何が出来て、何が出来ないのか、教えてください。

784 :名無し検定1級さん:04/08/12 20:49
喫茶店、展示会場、客宅


785 :名無し検定1級さん:04/08/12 20:52
相手が指定すれば契約成立
だと思う

786 :名無し検定1級さん:04/08/12 21:04
みんな〜宅建業法好きだな〜〜!!


787 :783:04/08/12 21:36
どうでしょう、継続的に業務を行うのが『事務所』という理解でいいのでしょうか?

788 :名無し検定1級さん:04/08/12 21:49
継続的でも、テントみたいなとこはダメ、

789 :名無し検定1級さん:04/08/12 21:53
>>775
夏休みに入った8月から勉強してるよ
一日中勉強、って言ってもそんなに集中力ないけどね
もう一ヶ月早く始めれば良かったわ・・・

790 :名無し検定1級さん:04/08/12 21:55
さr

791 :名無し検定1級さん:04/08/12 21:57
こつこつ勉強がいいよ 長い期間で・・・おれは5月でよかた

792 :名無し検定1級さん:04/08/12 21:58
業法は勉強しなくても
12〜13問は取らないと!
普通は取れるのにwwwwww

おまいらは、やっぱりサルですね

793 :名無し検定1級さん:04/08/12 21:59
>>791
だね
もう疲れてきたよ・・・

794 :名無し検定1級さん:04/08/12 22:49
俺は、専業の資格マニアで、他に何もしてないんだが、バイトも仕事も学校も
そんなに長期間ひつようかな?
1年勉強必要って、サラリーマンの場合?それとも学生?
専業なら大丈夫だよね?今からでもうかるよね?
8月から初めて、今民法終わったところです。おそい?

795 :名無し検定1級さん:04/08/12 22:59
メディアファイブっていう会社の宅建のソフト買ったんだよ。
1万円もした。
これで受かるやつがいたら見てみたいよ。
ありえないよ。こんなの。
絶対無い。この内容はおかしい。

796 :名無し検定1級さん:04/08/12 23:53
行書野郎はここでうさはらしてんじゃねーよ
いい迷惑だ。

797 :晒しあげ:04/08/13 04:28
748 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/12 12:42
みなさん頑張ってますね〜☆ おいらは明日まで仕事です…。
ARCHさんと同じでやる気無しです〜。だって取引先もみんな休みなんだもん 鬱

>>743のカキコですが、海坂藩さんの言うとおり基本、ですかね。

35条書面=主任者の記名押印、及び説明が必要 交付するのは権利を取得する当事者
37条書面=主任者の記名押印が必要 交付は主任者でなくとも良く、郵送も可。両当事者に交付が必要


これでいいんだっけな〜?全てにおいて自信なくなってきます 汗


798 :晒しあげ:04/08/13 04:29
755 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/12 13:47
>>750
アバババーベローンAA略

>>751
ほ、ほど遠いですか (^^;

これは37条書面のことですかね?
・自ら売買・交換・の当事者となった場合=相手方のみ
あとは全て両当事者でいいんですね?
さすがに代理人、まして自らを契約の当事者などとは思わないのでおいらが憶えていた通りで大丈夫でした (^^)v

合格者のお言葉ありがとうございます!
肝に命じておきます。


799 :名無し検定1級さん:04/08/13 05:11
BLUE アホ \(゜∀。)ノ。∀゜)゜∀。)/ \(◎o◎)/(((( ;゜Д゜)))ガクガクガクBLUEBLUEBLUE

800 :名無し検定1級さん:04/08/13 05:22
行書関係者マジでうざい。
どこのスレ見ても他の資格叩くだけ。
とっとと消えてしまえ。

801 :名無し検定1級さん:04/08/13 05:56
>>800 ってかBLUEウザイ!!

802 :ARCH ◆WYuBcIVVV2 :04/08/13 06:51
BLUEタンの見方する訳ではないけど、コテハン叩き粘着シツコスギだよ イクナイ!

・・・さぁ勉強すっぺ! まだ民法が全然進んでないyo

803 :名無し検定1級さん:04/08/13 07:06
朝から暑いですね。
初心者の女子大生です。どなたか教えてください。
「らくらく宅建塾」58Pの表(取得時効)の下段なのですが、本題ですとBが7年占有後、Cに譲渡するとなっています。
例えばBが10年以上占有した場合(例えば13年)、Cが善意無過失だと、時効成立はやはりそこから10年となるのでしょうか?
それともBが占有開始した時点からの20年でCは7年の占有でOKなのでしょうか?

804 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/13 07:41
Bがどういう風に占有始めたかだよ!
10年取得の要件が揃ってればBが10年占有した時点で取得時効完成。
Cに占有が移るまでにBが時効を主張してなければCが主張できる

20年取得の要件が揃ってればCはあと7年!

805 :803:04/08/13 07:56
>>804
ありがとうございます!!
本題はBが20年取得を前提としたものだったのですが、あくまでBの取得条件が優先されるのですね。
善意無過失のCが10年取得を要するとなると逆に不利になると思ったもので。

でも今日はどこで勉強しようかな?大学の図書館も盆休みだし。
家に居るとどうしても薄着になっちゃうので、うっかり外出もできないんだよ。
昨日もタンクトップと短パンでコンビに行ったら道路工事のお兄さんたちに嘗め回すように見られちゃった。

806 :名無し検定1級さん:04/08/13 07:58
そんなのもわかんねーならやめちまえ

807 :名無し検定1級さん:04/08/13 08:18
モテモテのBLUEに嫉妬すんなよww

808 :名無し検定1級さん:04/08/13 08:30
BLUE と RED は穴兄弟よ

809 :名無し検定1級さん:04/08/13 08:31
>>803
試験関係者に知り合いがいるんだけど、おじさんが頼んであげようか?
ハァハァ

810 :803:04/08/13 08:51
>>806
だって今月の10日から勉強始めたんだよ?分かんなくて当然じゃない?

>>808
なんですか?それ。

>>809
結構ですっ!!自力で受かるもん。

結局午前中は家で勉強します。午後からは友だちとご飯食べて買い物する予定。
オリンピックの開会式観る為に早く寝なくっちゃ。

811 :名無し検定1級さん:04/08/13 09:13
私は先に不動産鑑定士2時通ってから宅建受けたので、独学・2週間の勉強で
合格できました。

何か質問ないでしょうか?

812 :名無し検定1級さん:04/08/13 09:51
>>811いや・・・特にないよ・・・

813 :名無し検定1級さん:04/08/13 10:21
>> 810 今年の試験受けるの?


814 :名無し検定1級さん:04/08/13 10:35
>>812
冷たいな…何か質問してやれよ。
俺も特にないけど。

815 :名無し検定1級さん:04/08/13 11:27
>>805 あなたは男です。

816 :名無し検定1級さん:04/08/13 11:33
>>795
メデ○アファ○ブはヤヴァイって。本当にひどいよな。
有り得ないと思うよ俺も。
色んな資格のソフト出してるけどオマエラ引っかかるなよ。

817 :名無し検定1級さん:04/08/13 11:37
>>805あなたは嘗め回すように見た道路工事のおっさんです

>>811質問ですが・・・友達少ないだろ?彼女はいないだろ?

818 :803:04/08/13 12:14
あっつ〜い。
でも午前中3時間みっちり読み込んだ。らくらく200Pあたり。結構いけそうな感じ。
>>811
すごいですね。でも質問はありません。
>>813
はい。申し込み済みです。サークルの先輩が去年8月から勉強して受かったので。
>>815
ば・れ・た? はは、残念。
>>817
うっそだ〜。オダギリジョーみたいなお兄さんだったもん。って本当は走って逃げたから良く見てなかったんだけど。

じゃあ、出かけます。またね。

819 :名無し検定1級さん:04/08/13 12:18
>>811
間に合ってます

820 :名無し検定1級さん:04/08/13 12:51
BLUE の自作自演連発!キモ杉wwW

821 :811:04/08/13 13:25
>>817
宅建についての質問ならまだしも友達の有無などとまったく関係のない質問するなんてねぇ
友達のいない君にとっては天才のボクに友達がいないと思いたいんだねw

822 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/13 13:37
なんでおいらなのかw 別にいいけど。
ところで>>820さんは受けるの?受けるなら問題の出しっこしようじぇ。

おいらから。
◆債権譲渡
AがBに対して有する金銭債権につき、AとCとが通謀してAからCに債権を譲渡したかのように仮装し、その旨をBに通知した場合には、BがAC間の債権譲渡が仮装譲渡であったことを知らなかったときであっても、Aは、Bに対して自己が債権者であることを主張できる。
○か×か。

14:30すぎくらいに多分覗けると思うのでなにか問題プリーズ。

823 :名無し検定1級さん:04/08/13 13:49
日○学院に通ってるものですが
最近中だるみしてきました・・・。
こないだガキも生まれたんでついつい・・。
さあ、あと2ヶ月ガンバ!

824 :名無し検定1級さん:04/08/13 14:03
ぬるぽ

825 :名無し検定1級さん:04/08/13 14:05
>>822
×
通謀虚偽表示の場合、当事者間の無効は善意の第三者には対抗できない
がある
判断に迷ったのは、債権譲渡の対抗要件である「債務者への譲渡人からの通知」が具備されているからだ
しかしこれは、譲受人の債務者への地位の確立に必要であるに過ぎず、また、当該通知が行われている以上、譲受人Cを真実の新債権者と認識するだろう
やっべ〜最近法令制限漬けだから赤っ恥か?

826 :名無し検定1級さん:04/08/13 14:11
そこまで、深く考える必要ないだろ?譲渡人とか関係ないよ!
虚偽表示で十分!

827 :825:04/08/13 14:19
出題官は意地悪なんだぞ
もっともらしい文章の骨格があるから受験者「これは○だな…」とすると
はい、また来年♪

828 :名無し検定1級さん:04/08/13 14:20
答えはどっちだ??????


829 :名無し検定1級さん:04/08/13 14:24
宅建ごときで債権譲渡なんかでないよ

830 :名無し検定1級さん:04/08/13 14:28
もうすぐブルーがくるので簡単な問題
AはBに冗談でパソコンを只であげるといった
Bはパソコンをもらうことができるか?
もちろんAにはあげるつもりはない、理由を二つ上げて説明せよ

831 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/13 14:35
正解【○】
「AC間の債権譲渡の無効をもって善意の第三者に対抗することはできない。
しかし、仮装債権譲渡の債務者は、虚偽表示によって生じた法律関係を前提に、別個の法律原因に基づいて新たな利害関係に入った者とはいえず、同法94条2項の『第三者』には当たらない。
よって、Aは、自己が債権者であることを主張できる。」

だそうです。おいらもこれは絶対×だと思ったんですけどね…判例はあるんでしょうか。
また時間できたら問題出してみます!

>>829
過去問くらいやらないと受かりませんよ〜

832 :名無し検定1級さん:04/08/13 14:39
>>830
心リ留保ですね。
Bが過失無くAの言うことを信じたらこの契約は有効。
Bが悪意または、善意だがそのことについて過失が有った場合無効ですね。

ちなみにこれは善意の第三者には対抗できません。

833 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/13 14:40
おっと、>>832はおいらです。
また来ます〜

834 :名無し検定1級さん:04/08/13 14:45
甘いなブルーよ、理由を二つ挙げろといったろうが
心裡留保だけではBが過失なく信じてしまった場合はどうする
もう一点理由がほしいのだよ

835 :825:04/08/13 14:55
そうか!!
贈与契約は非書面なら、また、履行未完なら解除できるんだ
あれ、外れたか?

836 :名無し検定1級さん:04/08/13 15:05
その通り民法555条の規定
一応、解除ではない取り消しできる


837 :晒しあげ:04/08/13 15:25
797 :晒しあげ :04/08/13 04:28
748 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/12 12:42
みなさん頑張ってますね〜☆ おいらは明日まで仕事です…。
ARCHさんと同じでやる気無しです〜。だって取引先もみんな休みなんだもん 鬱

>>743のカキコですが、海坂藩さんの言うとおり基本、ですかね。

35条書面=主任者の記名押印、及び説明が必要 交付するのは権利を取得する当事者
37条書面=主任者の記名押印が必要 交付は主任者でなくとも良く、郵送も可。両当事者に交付が必要


これでいいんだっけな〜?全てにおいて自信なくなってきます 汗

798 :晒しあげ :04/08/13 04:29
755 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/12 13:47
>>750
アバババーベローンAA略

>>751
ほ、ほど遠いですか (^^;

これは37条書面のことですかね?
・自ら売買・交換・の当事者となった場合=相手方のみ
あとは全て両当事者でいいんですね?
さすがに代理人、まして自らを契約の当事者などとは思わないのでおいらが憶えていた通りで大丈夫でした (^^)v

合格者のお言葉ありがとうございます!
肝に命じておきます。

799 :名無し検定1級さん :04/08/13 05:11
BLUE アホ \(゜∀。)ノ。∀゜)゜∀。)/ \(◎o◎)/(((( ;゜Д゜)))ガクガクガクBLUEBLUEBLUE


838 :名無し検定1級さん:04/08/13 15:39
ぬるぽ

839 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/13 16:42
>>834-836
んぁー そういうことですか 汗
勉強になりました m(_ _)m

みなさんどんどん問題出してください。そして間違ったおいらを罵倒してくださいw


840 :名無し検定1級さん:04/08/13 16:46
 権利関係は、深追いせず今までの知識を忘れない様に反復学習すべし。現段階
で権利関係の実力が有る程度無ければ、合格はほぼ絶望的。
 これからの時期は、法令上の制限と業法を完全にマスターすべし。いいか、マ
スターとは、マスターベーションの事では無いぞ、念の為言っておく。
 

841 :名無し検定1級さん:04/08/13 16:50
宅建まじでむずいよ。

842 :ホワイト:04/08/13 18:00
 今頃、心裡留保や虚偽表示をやっている輩は、必ず落ちる。マチガイ無い。

843 :名無し検定1級さん:04/08/13 18:00
そんなのみんなわかってるよ

844 :名無し検定1級さん:04/08/13 18:02
>>843>>841へのレスな。
間にバカが挟まっちまった

845 :被担保債権:04/08/13 18:10
 とにかく、頑張れ。それと、権利関係の難しい問題で点を取ろうなんてスケベ根
性は出すな。問題によっては、司法試験の合格者も間違うんだから。。。

846 :名無し検定1級さん:04/08/13 18:12
9月から勉強始めて受かる奴も居る。
マチガイ無い。

847 :名無し検定1級さん:04/08/13 18:13
>841
>>739

848 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:06
まあ・・・36点でも、50点でも合格は合格だからな

849 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:14
>>841
まんまと引っ掛かったな。w
ココで宅建試験が簡単なんて書き込んでた奴らは
予備校の営業か受験料7000円を馬鹿から掠め取ろうとしてる
機構の奴らだったんだよ。


850 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:17
宅建を持っていないプライドの高い銀行員が、簡単だといっていました。

851 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:21
>>848
そういう事だよな
なんとか引っ掛かればそれでOKだ 頑張ろうぜ

852 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/13 19:22
>>389
BLUEさんは権利関係に入ったんですか?
私はもう1度法令上の制限やります。
自分が一番勉強不足なのかな?

853 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:24
明日から業法です。今日あと区分所有と登記を終えます。


854 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:25
ぶっちゃけみんなどれくらい勉強進んでいる??
固定サン以外で知りたいです。

因みに自分は今法令の国土利用終わったとこです。

855 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:33
>852
ブルーとかレッドとか、さぶい


856 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:36
ブルー、レッド、おくだけ

857 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:39
>856
samuindayo,usero



858 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:40
>857
omaegausero,kuzu

859 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:41
有資格者だよ

宅建は簡単だったよ

難しいとかいってる人は頭が悪い人だよ

自分のレベルで語っちゃダメだよ

脳に皺ありますか?

860 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:43
ここで

>>739

861 :名無し検定1級さん:04/08/13 19:45
856、858、おくだけ


862 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/13 19:58
>>852
お疲れです〜
権利関係は2周目目です。賛否両論有るとは思いますがかなり突っ込んだところまでやってます。
ログ読むとわかると思いますが、今日は仕事の合間に名無しの方々とちょっと勉強してみました。
収穫有りましたです。

さて明日から三日間の盆休みです。
家族サービスも放棄して家でかんづめします。
一日最低15時間は勉強したいと思ってます。
休憩時にはスレ覗きに来ますのでヨロシクです☆


863 :名無し検定1級さん:04/08/13 20:03
ここは2ちゃんで、チャットじゃないんだよ。
うんこ、うんこ、ぶるー

864 :名無し検定1級さん:04/08/13 20:09
BLUE DQN \(゜∀。)ノ。∀゜)゜∀。)/ \(◎o◎)/(((( ;゜Д゜)))ガクガクガクBLUEBLUEBLUE

865 :名無し検定1級さん:04/08/13 20:15
ブルー確かに変なヤツw

866 :名無し検定1級さん:04/08/13 20:17
ここに居る奴らって
何回受けても合格できないサルなんですね

サルは、バナナでも食ってろ

867 :名無し検定1級さん:04/08/13 20:22
>>866 オマエがな

868 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/13 20:24
叩かれてキャラが立ったw

869 :名無し検定1級さん:04/08/13 20:25
みんなに質問です
正直、今年何回目ですか?

870 :名無し検定1級さん:04/08/13 20:35
>>869
俺、今年一回目。マヂレススマソ。

871 :名無し検定1級さん:04/08/13 20:36
>>869 初めてだけど君は?

872 :869:04/08/13 20:42
複数回目です。
私には無理かも。

難しいです。
諦められないです。



873 :名無し検定1級さん:04/08/13 20:57
>>869
一回目。何が難しいんですか?
といってもまだ制限とか全然やってないけどね


874 :名無し検定1級さん :04/08/13 20:58
アパートを出て行く場合、最低何ヶ月前に申告しなければ罰則金を
支払わなくてはいけないという法律はあるのですかね?私は今住ん
でいるアパートを出て行こうと考えているのですが、その話を大家
さんのほうに出て行く2週間前にしたのですが、2ヶ月前に申告と
の事だったので何か罰則金のようなものを支払わなければならない
のかと思い悩んでいます。大変申し訳ないのですが、何方かお答え
頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。

875 :名無し検定1級さん:04/08/13 21:03
>>873
合格してから言ってくれ。
ここには何回も受けてる香具師のほうが多いから!



876 :873:04/08/13 21:06
>>875
はいわかりました
一年に一度しかない試験だから
落ちたらヤダなぁ・・・
学生だから10月まで夏休みだし落ちないよう頑張るよ

877 :名無し検定1級さん:04/08/13 21:14
>876
サル発言の嫌われ者だけど
君に一言
業法は1週間前からで大丈夫だ!
得意分野の取りこぼしを克服すること
苦手な分野、民法は深入りするな
常識で半分は取れる

また嫌われ者に戻る



がんばれよ、サルども

878 :無責任な名無しさん:04/08/13 22:14
カンタン、カンタンって言うけど
実際のところ、これから試験までは地獄だろ。
ちょっと気を抜いたら落ちるからね。

879 :名無し検定1級さん:04/08/13 22:16
なー0んmnmmomconiwdnoicmnoidsnaicnおlkdsんc@おい

880 :名無し検定1級さん:04/08/13 22:18
( ´,_ゝ`)プッ
去年の9月下旬頃はもう合格を確信して遊んでましたよ
8月から本格的に勉強開始してね
もちろん合格しましたよ、楽勝でしたねヾ(・ω・)ノィェィ ィェィ

881 :名無し検定1級さん:04/08/13 22:22
宅建ジャパン

882 :名無し検定1級さん:04/08/13 22:33
頑張ろう!!!!!!
最近さぼり気味でしたが頑張ろうと思います!!!!
ご飯食べて頑張ります!!!!!

883 :名無し検定1級さん:04/08/13 22:34
損保ジャパン

宅建ジャパン★

884 :名無し検定1級さん:04/08/13 22:39
宅コン、宅コン、宅コンピッコン!!!!!!!!

885 :名無し検定1級さん:04/08/13 22:54
三宅健

886 :名無し検定1級さん:04/08/13 22:57
宅建ジャパン
っていい言葉だな。

887 :名無し検定1級さん:04/08/13 22:59
確かに、ひびきがいい
宅建ジャパン!

888 :881:04/08/13 23:13
好評のようだな、宅建ジャパン^^

889 :名無し検定1級さん:04/08/13 23:23
5回目です。引きこもりのぷーも4年になりました。

890 :名無し検定1級さん:04/08/13 23:30
中国って、どんな国?

・総額3兆円ものODAを貰っておきながら核ミサイルの照準を日本に向けている、
恩を仇で返す例の国
・そのODAの存在を国民には知らせず、授与の式典の席で感謝も言葉も無く
ただ一言「評価する」とだけ。
おまけにその席上で首相の靖国参拝を抗議する、感謝の精神のかけらも無い例の国
・日本を上回る軍事費と核ミサイルを持ちながら「日本の軍拡化はアジアの混乱をもたらす」
と言ってのける、自国の事を棚上げする例の国
・「日本の刑務所はきれい。テレビも見られ、中国での生活より楽」「刑が軽く、初犯なら執行猶予」
という理由で日本での犯罪に励み、外国人の検挙人員のうち4割を占めるほどの犯罪大国である例の国
・当時人口20万人の南京で30万人の大虐殺(戦後、人口は増えている)があったと世界中に向けて
捏造報道を繰り返す、情報操作大国の例の国
・「日本人が中国人を2人殺しました。次の日3人殺しました。合計何人殺したでしょう」
というのが算数の教科書に載っている、反日教育が盛んな例の国
・当時首相だった李鵬が、オーストラリア首相に
「日本などという国は20年後には消えてなくなるだろう」と語る
狂人が政治家になる例の国
・日中記者交換協定により中国に不利な報道をするマスコミは中国から追い出すという
言論弾圧をやってのけ、その甲斐あって国境なき記者団での「報道の自由」の格付けでは
166か国中161位と素晴らしい記録を残した例の国
・日本の医薬品メーカーが新薬を1994年に中国で特許出願したが、
中国メーカーが同じ新薬を98年に特許出願し、日本企業の先を越して2000年に登録されるという
国家ぐるみの特許横流しが平然と行われている例の国


891 :名無し検定1級さん:04/08/14 00:13
このスレは宅建受験者の皆さんの交流の場です。

頭の良い方々には馬鹿だと思えるでしょうが、
一生懸命勉強してる人もいるのです。
関係ない方、誠に申し訳御座いませんが罵倒及び
関係ない発言などは勘弁してください。

それでは、失礼しました。

892 :名無し検定1級さん:04/08/14 00:54
法令制限モウダメポ
全然面白くもなく身近にも感じない容積率なんざどう覚えんだ?
用途規制なんざもう黒魔法の詠唱だぜ
と言うわけで
おまえらのオリジナル語呂を教えろ
例…建坪率
レスナハサカリや、これは
R4S3N1H1S1K1R2Y1、と解読できる。50音の簡単な暗号処理だ
さらに、R=18 S=19 N=14…というように読み替える
これは各用途地域についてのn/10規定のnの合計値だ
R4は「合計18は左から4用途だ」
S3は「合計19は左5番目から3用途だ」と読む
これが容積率、用途規制となるとどうにもならんのだよな

893 :名無し検定1級さん:04/08/14 01:18
(´,_ゝ`)プッ

894 :名無し検定1級さん:04/08/14 02:28
俺は今月で全体の7週目。
過去問レベルは完璧に近い。
ま、1月から勉強しているしな。
試験で全問個数問題でも出ない限り
合格する自信はある。

895 :名無し検定1級さん:04/08/14 02:34
ブルーだけは合格しないで欲しい
そうペルセウス流星に願うね

896 :名無し検定1級さん:04/08/14 02:37
そら受かる罠
行書の勉強でも始めたらどうだ?

897 :名無し検定1級さん:04/08/14 03:05
業法は簡単だが、宅建試験そのものが簡単なわけではない
業法から勉強すると挫折しかねないから気をつけたほうがいい

898 :名無し検定1級さん:04/08/14 03:19
過去問を見る限りでは
業法は例年、比較的狭い内容の範囲から16問も出題されるからか
詳しいことは知らないが、トリック問題が多いわな。
反対に素直な基礎知識問題が多いのは法令上の制限。

899 :名無し検定1級さん:04/08/14 05:24
宅建ジャパン

900 :名無し検定1級さん:04/08/14 07:10
出題範囲の難易度って
権利関係>法令上の制限>税・その他>業法
といった感じでつか?

901 :名無し検定1級さん:04/08/14 07:55
仮にそうだったとして、だからなんなんですか?

902 :名無し検定1級さん:04/08/14 07:59
そうだそうだ

903 :名無し検定1級さん:04/08/14 08:01
クリームソーダ!!!

904 :名無し検定1級さん:04/08/14 08:16
宅建ジャパン

905 :名無し検定1級さん:04/08/14 08:22
宅コンJAPAN

906 :名無し検定1級さん:04/08/14 08:29
合格者だけど、宅建を難しいって言ってるようじゃ
マジであとなんにもできないよ。はっきりって宅建が
ぶっちぎって超簡単な試験。公務員試験も司法書士も不動産鑑定士も
ぜーんぶ宅建の比じゃないほど難しい。

907 :名無し検定1級さん:04/08/14 08:31
サルども
土、日は最低12〜15時間勉強しろよ
バカなんだから、繰り返し繰り返し覚えろよ
忘れてるんじゃなくて、最初から覚えてないだけだからな

漏れはお盆で朝からビール飲むからな
おまいらは、お勉強してろ

908 :名無し検定1級さん:04/08/14 08:43
>>907
ハイ!わかりました!
ご指摘ありがとうございます!

909 :名無し検定1級さん:04/08/14 08:44
907>しねよ

910 :名無し検定1級さん:04/08/14 08:49
>>908
うざい奴の話は聞いてるフリして聞き流す。
これ人類の知恵。

911 :名無し検定1級さん:04/08/14 08:50
>908
ガンガレ

912 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/14 09:26
やる気なくしたら「ここ」のレスを読めば
やる気がでるんじゃないの?
法令上の制限を勉強します。

913 :被担保債権:04/08/14 09:34
 「いいかぁ〜、気合だぞ、気合だぁー」 頑張れ〜♪。


914 :名無し検定1級さん :04/08/14 09:36
悪徳不動産屋に入所する為のアイテム。
それが宅建資格。

915 :名無し検定1級さん:04/08/14 09:53
青色と白色では、どとらが黒色ですか?

916 :名無し検定1級さん:04/08/14 09:57
宅建取って、不動産の仲介やるのが正解だ。特に賃貸
他の資格は活用の仕様がない。

917 :名無し検定1級さん:04/08/14 10:14
サルども
今日も暑いな
キンキンに冷えたビールがうまいぞ
こんな天気のいい日に家に籠もってお勉強かい?
不健康だぞ!
落ちる確率のほうが高いんだから
やせ我慢しないで遊びに行け!
落ちたとき後悔するぞ
こんなことならあの時遊んでおけばってwwwWwww

918 :不動産屋のバカ息子:04/08/14 10:26
>>874
これは宅建の受験範囲の内容ではなく、実務上、取り交される契約書に書かれて
いる、慣例的な特約条項についての話になりますね。
部屋を借りる時に取り交した契約書を引っ張り出して、読み返してみて下さい。
3ヶ月前に退去することを貸主に申し出なければ、退去する月の家賃は、日割
計算ではなく、マルマル1ヵ月分持って行かれるような事を書いてありませんか?
ウチではそうしています。

919 :名無し検定1級さん:04/08/14 10:32
↑悪徳業者だタイ━━━||Φ|(|゜|∀|゜|)|Φ||━━━ホ!!

920 :名無し検定1級さん:04/08/14 10:56
本日、独学者御用達の宅建サイトが二つも、ヤフーのページ検索から消滅。
独学者はグーグルに逝け!


921 :名無し検定1級さん:04/08/14 12:11
>>917 おいハゲオヤジ昼間からビールってそんなにいいか?

922 :名無し検定1級さん:04/08/14 12:27
>>921
何分引きこオヤジですので勘弁してやってくださいw

923 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/14 14:04
こんにちわ〜 みんな頑張ってますか?
ただ今勉強開始から5時間経過です。
本日夜予定が出来てしまったためあと3時間強しかできなそうですので頑張ります。
では 問題おいていきますね(^^)


Aが一戸建ての建物を新築して建物の表示の登記をし,これをBに売却したが,その後にAが死亡し,Cが相続した。
この場合、Cは,相続を証する書面を申請書に添付して,C名義の所有権の保存の登記を申請することができる。
○か×か

924 :名無し検定1級さん:04/08/14 14:25
正直分からない、×の気がする程度。やばいですか・・・???^^;

925 :名無し検定1級さん:04/08/14 15:13
>>923
×


926 :名無し検定1級さん:04/08/14 15:21
>>923
×だろー。

927 :不動産屋のバカ息子:04/08/14 15:23
Aが表示登記だけで、所有権の保存登記をしていなかったというところが引っ掛かる
けど・・・
Aが保存登記まで済ませた後で、Bに売却して死亡した場合には、Cが相続して
所有権の保存登記をすることは有効だろうが・・・
う〜んっ、とりあえず(×)!!


928 :名無し検定1級さん:04/08/14 15:24
サルども
おやつはバナナか?
お勉強がんばれ!

漏れは飲んでないぞ

929 :名無し検定1級さん:04/08/14 15:39
>>923
○ 申請は誰でもできるんだよw

930 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/14 15:47
みなさん頑張ってますね〜。>>923の答えは【○】です(宅建 平成7年・問16)。

この場合、

◆被相続人Aの名義(法42条)
◆相続人Cの名義(法100条1項1号後段)

どちらでも登記申請できるとされています。亡くなったAさんでも相続するCさんでも所有権者として保存登記が出来ます。
ただし…実はですね


Aは生前Bに譲渡していたため,Cはその不動産を相続したのではなく,
単にAの地位(Bへの引渡しの債務)を承継していると考えられるため,
被相続人Aの名義で所有権の保存登記し、その後Bへの所有権移転登記をすべきとされています。
(通説,昭和32.10.18民甲1953号回答)


これによると【×】になるので微妙なところです (^^;)

ちなみに>>927さんが仰った
「Aが保存登記まで済ませた後で、Bに売却して死亡した場合」には、
直接A→Bへの所有権移転登記ができます(勿論相続人Cの協力が必要です)

931 :不動産屋のバカ息子:04/08/14 15:48
因みに、わが社は今日も6時まで営業中です!
暇だけどネ。

932 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/14 15:50
>>928
あなたには宅建は一生無理ですね (*^_^*)

>>929
もっと頑張りましょう (^O^)


どなたか出題オナガイシマツ

933 :929:04/08/14 16:03
>>932
申請だけなら受理されるかどうか別でできるだろ。
おまい、問いの言葉尻が(・Δ・)イクナイ 日本語が変。。。

934 :不動産屋のバカ息子:04/08/14 16:07
使用貸借は、当事者の一方がある物を無償にて使用及び収益をなした後、
返還することを約束することによって成立する。

○か×か

935 :名無し検定1級さん:04/08/14 16:10
バツ
使用賃借は要物

936 :名無し検定1級さん:04/08/14 16:10
>>933
試験問題の文そのままじゃないの?
それに文句を言ったら試験に合格できないよ。

937 :名無し検定1級さん:04/08/14 16:17
いや、結局疑問が残るんだろ
「じゃ、Bの立場はどうなるんだ」

938 :名無し検定1級さん:04/08/14 16:31
Bについてはそれからの話だろ。
Cが所有権保存登記をし、
その後でC→Bと所有権移転登記をすることになる。

939 :不動産屋のバカ息子:04/08/14 16:32
使用貸借は、ただで、物を借りて使用したり、収益した後、その物を返還する
ことを約束し、「借主が貸主からその物を受け取ることによって成立する」
契約です。【593条】

よって×

以上「これだけ!!宅建 ステップアップドリル」より

>>935さん、その通り、正解です!!

940 :名無し検定1級さん:04/08/14 16:34
埠頭法は捨てても大丈夫だよ、難しいからやんなくてもいいよ
業法と制限で点稼げ

941 :BLUE ◆CUQ7HCg2T6 :04/08/14 17:02
使用貸借の問題答えそびれてしまった…

本日はここまで、昼食や2ch閲覧などの時間を差し引いて、約8時間勉強しました。
18:00に家をでるため、これから準備して出掛けます。
帰宅してまた時間があったら勉強します。

みなさんも頑張ってください〜!


942 :名無し検定1級さん:04/08/14 17:02
>>906
おらぁ去年公務員受かって一点差で宅建落ちたぜ。
まぁ公務員受かったからほとんど勉強できなかったんだけど

943 :名無し検定1級さん:04/08/14 17:16
宅建なんか落ちたら恥ずかしくて
外歩けないだろwww
おまいらは引きオタだからいっしょか?








どっちにしろ脳みそはサル並みだな

944 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/14 17:33
8時間まで勉強できないなw
せめて4時間しか・・・しかもまだ過去問しかやってません。
あまりレスできませんが、皆さんも頑張って下さい。

945 :名無し検定1級さん:04/08/14 18:23
参考書読んで、1項目終わるごとに過去問やってます。
らくらくの著者は商売上手だね。参考書に書いてない知識を
過去問の解説にのっけてる。appendixと思えばいいけど。

946 :名無し検定1級さん:04/08/14 18:40
宅建の合格必要時間は200〜300時間といわれている
1日4時間勉強すれば2ヶ月ほどで受かる計算だ
まだ大丈夫だな

947 :名無し検定1級さん:04/08/14 18:58
ふ・・・もうすでに、200時間以上勉強してるぜ!!

948 :名無し検定1級さん:04/08/14 19:11
↑合格おめでとう☆

949 :名無し検定1級さん:04/08/14 19:11
らくらくは、読みやすくていいぞ!!
変に難しいのよりかなりいいぞ!!

950 :947:04/08/14 19:14
よーしあと400時間勉強するぞ!!!!!!


951 :名無し検定1級さん:04/08/14 19:15
         ∋8ノハ8∈     / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ___  (´D` ) //| < 150000円のもんだいれす。
    <──<\⊂ へ ∩)//|||   \___________
    \.  \,>'(_)i'''i~~,,,,/
      ̄|| ̄(_) ̄~||~ ̄
    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
──< 問題:次のうち、義務教育施設を必ず定める必要のない地域はどれ?              >──
    \___________________________________/
    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
──< A:第2種中高層住居専用地域      >─< B:第2種住居地域              >──
    \_______________/   \________________/
    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
.──< C:準住居地域               >─< D:近隣商業地域               >──
    \_______________/    \________________/

952 :名無し検定1級さん:04/08/14 19:17
Dの近隣商業地域でファイナルアンサー

953 :947:04/08/14 19:24
ファイナルアンサー?

954 :947:04/08/14 19:31
最終解答?

955 :名無し検定1級さん:04/08/14 19:31
ファイナルアンサー

956 :みの:04/08/14 19:33
正解!!!!!!!!!お見事!!!


957 :名無し検定1級さん:04/08/14 19:35
ハナコだね。つまり8、7、5順に言うと
工業専用地域、工業地域、近隣商業地域が
ダメってことだよね。

958 :みの:04/08/14 19:37
名古屋で覚えなさい!お嬢さん!!

959 :名無し検定1級さん:04/08/14 19:52
試験会場藤沢かよ・・・横浜方面の方がよかったのに。くそー。

960 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:01
         ∋8ノハ8∈     / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ___  (´D` ) //| < 250000円のもんだいれす。
    <──<\⊂ へ ∩)//|||   \___________
    \.  \,>'(_)i'''i~~,,,,/
      ̄|| ̄(_) ̄~||~ ̄
    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
──< 問題:次のうち、登記出来るものはどれ?                              >──
    \___________________________________/
    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
──< A:ため池                   >─< B:海面下で干潮時に顔を出す土地     >──
    \_______________/   \________________/
    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
.──< C:切符売り場                >─< D:建築中の建物・簡単な屋根有壁なし   >──
    \_______________/    \________________/

961 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:06
Aかな

962 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:12
おれもAだな
ライフラインは使えないのか?

963 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:12
Aで

964 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/14 20:13
Cですか?

965 :みの:04/08/14 20:14
最終解答?

966 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:15
REDは赤っ恥じ〜♪

967 :みの:04/08/14 20:15
ライフラインは、使えます!

968 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/14 20:16
間違えたw業法の契約の案内所だと思った。
切符売り場なのに・・・まだ権利関係まだってことでw

969 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:16
Cはないでしょう
Aで










970 :みの:04/08/14 20:18
ライフライン使わないんですかぁ〜〜〜??
ちなみにライフラインは解答を聞いてから答えるがありますが?

971 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:21
ライフラインは温存したいな

972 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:24
ファイナルアンサー

973 :みの:04/08/14 20:25
最終解答?

974 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:28
ファイナルアンサー!

975 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:28
ファイナルアンサー!!

976 :みの:04/08/14 20:29
正解!!!!!!!!!!だとおもうよ・・・・・・

977 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:37
水を差すようで恐縮なのですが、
新スレ立ちましたよお前ら。

http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1092483373/l50


978 :みの:04/08/14 20:38
ちなみに2げとは、わははははっははあっは!!!

979 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:39
変わった笑い方をなさる・・・

980 :名無し検定1級さん:04/08/14 20:53
受験5年目って・・・>次スレ

981 :晒しあげ:04/08/14 21:11
964 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/14 20:13
Cですか?
968 :RED ◆Nygo1KWMYo :04/08/14 20:16
間違えたw業法の契約の案内所だと思った。
切符売り場なのに・・・まだ権利関係まだってことでw

本  当  に  勉  強  し  て  ん  の  ?




















982 :名無し検定1級さん:04/08/14 22:13
目を覚ませよ











サルどもが!










983 :名無し検定1級さん:04/08/15 00:20
REDに指導!

984 :名無し検定1級さん:04/08/15 00:26
REDはオレ達の希望の光だ
奴はマイナス50点とるつもりらしい、そして簡単なことだろう
いまこそ世界の中心でCを叫べ!!









wwwwwwwww

985 :名無し検定1級さん:04/08/15 00:27
嬉しい
憂C

986 :名無し検定1級さん:04/08/15 00:28
Cですか?

987 :名無し検定1級さん:04/08/15 00:29
Cだったらいいな

988 :名無し検定1級さん:04/08/15 00:29
REDハツラツぅ?

オフコース!

        オロナミンC

989 :名無し検定1級さん:04/08/15 00:30
REDハツラツぅ?

オフコース!

      オロナミンC。。。ですか?

990 :名無し検定1級さん:04/08/15 00:31
REDハツラツぅ?

オフコース!


        オロナミン



                            Cですか?

991 :RED:04/08/15 00:40
オラ宅建落ちるかもしれねーのに
なんだかワクワクしてきたぞ!

992 :名無し検定1級さん:04/08/15 00:58
よいしょ

993 :名無し検定1級さん:04/08/15 01:03
RED

994 :名無し検定1級さん:04/08/15 01:06
Cですか?

995 :名無し検定1級さん:04/08/15 01:08
権利関係の過去問やって無いんだがCですか?

996 :名無し検定1級さん:04/08/15 01:09


997 :名無し検定1級さん:04/08/15 01:12
埋め

998 :名無し検定1級さん:04/08/15 01:15
yo.men!


999 :名無し検定1級さん:04/08/15 01:16
大栄の模試で49点だった

1000 :名無し検定1級さん:04/08/15 01:16



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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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