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仝仝仝不動産コンサルティング技能士仝仝仝

1 :名無しさん@資格一杯:03/05/05 18:19
さあ、受験資格に実務経験が無くなったぞ。
宅建登録者の諸君!バリバリ受けようぜ。

http://www.kindaika.jp/ginoushiken.html


2 :2:03/05/05 18:19
2ゲットずさぁ


3 :名無し検定1級さん:03/05/05 18:33
高すぎ

4 :名無し検定1級さん:03/05/05 18:50
☆ 従来は不動産コンサルティング技能試験合格年度に登録しなければなり
  ませんでしたが、今後は、試験合格の翌年度以降でも登録することがで
  きます。(ただし、登録には、宅地建物取引主任者資格登録後、又は不
  動産鑑定士登録後、不動産に関する5年以上の実務経験が必要です。)

受けることはできても、実務経験5年は変わらない。
登録後、5年以上の実務経験じゃねーかよ。

5 :コンサルタント資格が欲しい:03/05/05 18:57
実務経験ってどうやって判断するんだ?
平成4年に登録して主任者証までは持っているのだが。。。
適当に実務やったことにして登録申請できるのかな?
まあその前に試験合格しなければならないが。。。


6 :名無し検定1級さん:03/05/05 22:03
これは民間資格ですか?

7 :名無し検定1級さん:03/05/05 23:11
年会費30万・・・

8 :名無し検定1級さん:03/05/05 23:15
>>7
げ、司法書士並みかよ。たけぇ・・・

9 :おさちゃん:03/05/05 23:21
正式には資格ではありませんが、どちらかと言えば認定って感じかな?
民間でも国家でもなく公的認定で、国土交通大臣が認定する
「不動産投資顧問業」登録には必要なものです。
今後注目される可能性があるため、今のうちに取った方が有利かも・・・。
報酬は仲介料とは別に請求が可能です。(ただし条件あり)


10 :おさちゃん:03/05/05 23:24
実務経験の判定は勤務している(または退職した)会社の
証明が必要です。
また、会費が30万円なんてウソです。登録しただけなら
特に会費は要りません。


11 :5:03/05/05 23:40
おさちゃ〜ん。質問!
俺、実は個人事業主(某士業者)なんだけどぉ。(一人事務所)
事務所の証明を自分でしてもOK?
それとも宅建業者勤務じゃないと駄目とか?
教えてちょ〜だい。
何が何でも欲し〜のだよぉ。


12 :名無し検定1級さん:03/05/06 00:55
・・・怪しげな名称・・・


13 :名無し検定1級さん:03/05/06 10:49
過去問アップしてるサイトない?

14 :名無し検定1級さん:03/05/06 11:26
クソ資格。価値なし。

15 :13:03/05/06 13:05
名刺の肩書きに欲しいじゃん?

16 :名無し検定1級さん:03/05/06 13:19
いらないよー
価値さがるよ

17 :名無し検定1級さん:03/05/06 13:27
さがるほど価値あるの?

18 :名無し検定1級さん:03/05/06 13:28
W


19 :名無し検定1級さん:03/05/06 16:22
この資格本当に将来性高いのかな?
俺が宅建取った時出来た資格だったと思う、当時はこの資格
取った人は、不動産コンサルティング技能登録という名称で
名刺に刷ってた人がいたけど、何時の間にか有名無実になったかんじ
それに資格が出来てもう8年くらい?経過してこの様子だとまずい気がする
今度は実務経験無しでOKな訳だからね(当初は7年→5年→今回で無し)
そうするとあんまり強い資格とは思えないね。後から出来た国家試験の
管理業務主任者やマンション管理士(マン菅もどういう方向をたどるか疑問)
・FP技能検定の方が将来性が少なくとも高い気がする。
だから自分の場合、不動産コンサルティング取ろうと思ったけど、行政書士の
方が業務的に役に立つので行政書士を取得したよ。不動産コンサルティングが
キチンとした国家試験で成立していく根拠があれば取得したいけど、定義的に
中途半端だし実際もらえる報酬として使ってる業者は、仲介手数料以外の銀行
手続き事務手数料とかそういう類の付帯事務手続き報酬としてしか請求してな
い感じだしね。この時勢そういう報酬を払う人は少ないと思う
また「不動産投資顧問業」という分野もどういう市場形成するか疑問だと思う。

20 :名無し検定1級さん:03/05/06 16:44
>>9
本当なのか?「不動産投資顧問業」に不動産コンサルティング資格者
の設置義務なんて書いてないよ。

不動産投資顧問業登録規定

http://www.utopia-town.com/jyoho/246.html


これだと特に届出でいいはずだし許可でもないからね。
これ以外に何か法律や政令があればソース出して欲しいです
そうでなければ>>9は大嘘つきに認定しちゃうよ(笑い)


21 :名無し検定1級さん:03/05/06 16:48
>>9
スマンデス。・゚・(ノД`)・゚・。ごめんなさい

不動産投資顧問業登録規定

http://www.zentaku.or.jp/004/houritu_tousikomongyou.html

だときちんと載ってました



22 :名無し検定1級さん:03/05/06 16:54
ただ良く見ると

一般不動産投資顧問業と総合不動産投資顧問業に分かれていて
一般の場合だと不動産コンサルティングは必須で総合は特に
必須としてないけど、
2 人的要件(次のすべての要件を満たすことが必要)
・役員又は重要な使用人のうちに判断業務統括者が置かれていること
・判断業務統括者が担当する業務の種類に応じて大規模な投資判断、
 不動産取引、管理に係る各判断業務を的確に遂行できる知識及び経験を
 有していること。判断業務統括者は、担当する業務に応じ、少なくとも
 一般不動産投資顧問業の場合の登録申請者又は重要な使用人と同等の知識
 を有しており、かつ数10億円以上の不動産に関する投資、取引又は管理に
 係る判断の経験があり、これらの判断に係る業務に2年以上従事し、各業
 務について適切な判断を行ってきたと認められること

>少なくとも一般不動産投資顧問業の場合の登録申請者又は重要な使用人と
 同等の知識を有しており

とあるから実際は必要なんだろうね。本当に>>9ゴメンナサイ。いい勉強になりました
という事で、謝罪書き込みでした。

23 :名無し検定1級さん:03/05/06 20:54
ほうほう

24 :茨城:03/05/07 13:30
不動産アナリストとセットで持っている人が多いね

25 :木星:03/05/08 22:41
ふうん。。。


26 :sage:03/05/15 11:32
age

27 :名無し検定1級さん:03/05/20 18:09
怪しげな資格?

28 :山崎渉:03/05/22 02:50
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅(^^)]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

29 :山崎渉:03/05/28 10:47
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

30 :この資格持ってます:03/05/28 18:04


31 :名無し検定1級さん:03/06/02 02:22
実際に資格生かして、仕事して報酬貰った事
ある人いますか?


32 :名無し検定1級さん:03/06/02 02:48
マンション管理士=不動産コンサル
理事長も同じ。こうなたら管理士とコンサルの連中でデモ行進でもするか?
天下り追放月間決めてさ


33 :名無し検定1級さん:03/06/02 02:48
コンサルも管理士も食えね〜ナ。ぷぷ。

34 :   :03/06/02 03:04
等価交換やら、賃貸事業採算やら実務でやってたら勉強しなくても
とれるよ。おれは、なにもやらなかったきがするな。日銀短観だとか
ほとんど常識問題だったはず。合格率も50%くらいでは。
更新料は、けっこうするけど、5年だからたいしたことないね。
ま、時間あるんだったらとっといてもいいかも。

35 :名無し検定1級さん:03/06/04 01:48
「不動産コンサルティング技能試験」

・受験料      30,000円

・試験地      札幌・仙台・東京・名古屋・大阪・広島・福岡

まあわざわざ受けに行くのはいいとしても
受験料3万円は高すぎるような
1万円位が妥当なのでは?

国家資格にもなりそうにないし
これはパスかな。。。


36 :名無し検定1級さん:03/06/04 02:38
もうしばらくお待ちください。マンション管理士試験も後を追いますので。

37 :名無し検定1級さん:03/06/20 01:21
まじで今年は受験数増えるのかい?

38 :名無し検定1級さん:03/07/12 00:10
おまいら、申し込みしたか〜

39 :名無し検定1級さん:03/07/12 00:19
不動産コンサルタント技能士
これもわかり易い

40 :名無し検定1級さん:03/07/13 09:02
受験したくても問題集も売って無いし講座も無い。
この資格はもう終っているのか?

41 :名無し検定1級さん:03/07/13 13:07
終わっていまプ。

42 :名無し検定1級さん:03/07/13 20:48
>>40
大きめの書店に行けば
住宅新報社あたりから出てる
過去問問題集があると思うよ

でもこの資格はもう終わっている可能性が高い
コンサル料って言ってもねぇ
宅建・行書・マン管・管業合格の俺様が言うのだから
間違いない(w


43 :名無し検定1級さん:03/07/13 22:46
>>42
宅建+行書だと業界では強いね
仕事は超激務だけど、売り子連中とかと違って
昼は官庁・銀行・土日は営業って感じでかなり独立するにも
素地が出来ると思う。
しかしコンサルは駄目だね。マジデ結局中途半端だね
マン菅もその可能性は高いから
結局業界では、宅建・菅業が使える資格として残る可能性が
高いと思う。行書を持ってれば◎でしょう。(但し基本的な体力と
お金が好きであるという要素が一番だけどね)
>>40
住宅新報社のhp見てみな
あるよ

44 :40:03/07/14 16:57
>>42>>43
ありがとうございまする〜。
挑戦しようかな?微妙な気持ち。

45 :名無し検定1級さん:03/07/14 16:57
☆貴方好みの娘をクリックしてみて☆
http://endou.kir.jp/yuminet/link.html

46 :名無し検定1級さん:03/07/14 17:09
↑ぷざけるな!

47 :山崎 渉:03/07/15 11:49

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

48 :名無し検定1級さん:03/07/16 21:58
管業にも受験資格を!

49 :名無し検定3級さん :03/07/24 00:03
よし。やる

50 :なまえをいれてください:03/07/24 15:51
ハッキリ言ってアメリカなどの多民族国家では黒人の方がアジア人よりもずっと立場は上だよ。
貧弱で弱弱しく、アグレッシブさに欠け、醜いアジア人は黒人のストレス解消のいい的。
黒人は有名スポーツ選手、ミュージシャンを多数輩出してるし、アジア人はかなり彼らに見下されている。
(黒人は白人には頭があがらないため日系料理天などの日本人店員相手に威張り散らしてストレス解消する。
また、日本女はすぐヤラせてくれる肉便器としてとおっている。
「○ドルでどうだ?(俺を買え)」と逆売春を持ちかける黒人男性も多い。)
彼らの見ていないところでこそこそ陰口しか叩けない日本人は滑稽。

51 :えっ?:03/07/25 22:01
あげ

52 :名無し検定1級さん:03/07/30 10:06
こっちにもあったのね

53 :名無し検定1級さん:03/08/03 06:27
2

54 :名無し検定1級さん:03/08/04 18:19
質問!
過去問、満点取れるまでやったら
合格するんでしょうか?

55 :名無し検定1級さん:03/08/05 12:47
↑当然です。私は過去問しかやってません。

56 :名無し検定1級さん:03/08/05 14:40
3満円は鷹杉

57 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:41
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
 ..iiiiiiiiiiiii》|             :::      |iiiii|
 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
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iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii       》━━━━《       |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ     》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|
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58 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:44
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59 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 19:46
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60 :sage:03/08/13 05:39
勺儲靄靄醴醴醴蠶體酌偵Auru山∴          ベヨ迢鋸醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
∃儲霾ヲ露繍蠶髏騾臥猶鬱h  ご笵此∴        ∃f謳廱躔騾蔑薺薺體髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶     
ヨ儲諸隴躇醴蠶歎勺尓俎赴  f蠶蠶蠢レ      ∴f醴蠶鬪扠川ジ⊇氾衒鑵醴蠶蠶蠶蠶蠶   
ヨ鐘諸薩讒蠢欟厂  ベ状抃  傭蠶蠶髏厂      .ヨ繍蠶蠶臥べ泣澁価価櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶    
f罐諸醴蠶蠶歎      マシ‥…ヲ冖        .∴瀦醴蠶襲jJ鶴門門攤蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶     
加罐讒蠶蠶欟厂        ヘ              ∴f醴醴蠶甑欄鬮°f蠢蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶      
溷霾醴蠶蠶勸                        ∴ヨ繍醴蠶蠶鬮狡圷し醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶     
醴蠶蠶蠶蠶髟                        ベ湖醴醴蠶蠶蠶庇⊇⊇體髏髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶        
蠶蠶蠶蠶欟                          f繍蠶蠶蠶蠶蠶曲三三巛憫髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶     
蠶蠶蠶蠶歉                  澁畄_迢艪蠶蠶蠶蠶蠶蠶甜川⊇川川衍捫軆髏髏蠶蠶蠶蠶   
蠶蠶蠶蠶髟                コ醴蠶奴繍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶齡辷シジ⊇川介堀醴醴蠶蠶蠶蠶    
蠶蠶蠶鬮か                .ベ苛ザベ繍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶醯己に⊇三介f繙醴蠶蠶蠶蠶蠶   
蠶蠶髏鬮シ                        尽慵蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶自辷三沿滋鐘醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶    
蠶蠶醴勸                            氾隅髏蠶蠶蠶蠶蠶靦鉱琺雄躍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶   
蠶蠶醴訃                      ∴∴∴沿滋溷醴髏蠶髏髏韲譴躇醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶 
蠶蠶蠶髟              _山辷ムf蠡舐鑓躍醯罎體體體驩讎櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶a            f躍蠶蠶J蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶醯註珀雄醴醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶

61 :山崎 渉:03/08/15 12:57
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

62 :1:03/08/15 23:24
ちゅ〜か、申し込んじまったぜ。
30,000円も払っちまったから合格するしかない。
登録はさておきとりあえずGETするのみだ。

63 :1:03/08/15 23:26
買ったのは「不動産コンサル再現問題集」のみ。
これで合格できるのだろうか?
何回も言うが30,000円も払っちまったから合格するしなな〜い。


64 ::03/08/16 01:48
上記訂正
合格するしなな〜い→合格するしかな〜い

チョット気になったもんで・・・

65 ::03/08/17 01:41
平成14年度と13年度の問題を解いてみた。
6割ギリギリしか正解できなかった。
大丈夫なのだろうか?


66 ::03/08/18 01:34
『〈新版〉不動産コンサルティング実務講座(基礎編)』
『不動産コンサルティングのための建築の手引』
『不動産コンサルティングのための経済・金融』
この3冊を買うべきか否か。それが問題だ。

67 ::03/08/22 02:26
合格出来そうな気がしてきた。ヨシ!

68 ::03/08/24 23:21
今日も頑張った。

69 ::03/08/26 02:06
今日は頑張らなかった。

70 ::03/08/26 02:16
不動産コンサルティング技能登録者』が行う不動産コンサルティング業務は、「依頼者
      との契約に基づき、不動産に関する専門的な知識・技能を活用し、公正かつ客観的な
      立場から、不動産の利用、取得、処分、管理、事業経営及び投資等について、不動産の
      物件・市場等の調査・分析等をもとに、依頼者が最善の選択や意思決定を行えるように
      企画、調整し、提案する業務

71 :無級さん:03/08/30 10:13
人間の値打ちは、資格やない。
生きざまや。

72 ::03/08/31 00:48
つーか、よくここまで沈んだスレに来たね。
ある意味感心した。>>71

73 ::03/08/31 20:35
仕事の都合上一旦勉強ストップ。


74 ::03/09/02 16:10
保守

75 ::03/09/04 02:39
保守ったら保守

76 :1:03/09/07 19:46
保守ったら保守ったら保守

77 ::03/09/10 21:21
まだ勉強再開できない。

78 :1:03/09/15 23:58
保守でオマ

79 :1:03/09/18 12:12
ひつこく保守

80 :名無し検定1級さん:03/09/19 00:40
ひつこい

81 ::03/09/19 23:35
ひつこいでふ

82 :無級さん:03/09/20 21:17
もう一度言う。
人生は生きざまや。

83 ::03/09/20 22:39
>>82
分かったからあげるな。

84 ::03/09/20 22:41
受験して感想を述べるそして結果発表する。それまで保守。

85 :1:03/09/24 10:07
勉強再開

86 :1:03/09/27 08:25
k

87 :1:03/09/30 12:29
何となく6割取れるのだが殆ど勘。本試験も勘で取れれば合格できそう。

88 :1:03/10/02 14:50
3

89 :1:03/10/03 17:59
6

90 :1:03/10/07 19:25
9

91 :1:03/10/09 23:39
7

92 :1:03/10/12 12:28
56

93 :1:03/10/17 17:35
細々と・・・

94 :1:03/10/20 21:07
何とか勉強再開しないと・・・・・・

95 :1:03/10/27 12:24
ヤバイ

96 :名無し検定1級さん:03/11/02 00:53
勉強できてないよ〜、やっべー!

97 :1:03/11/03 14:25
3万円が無駄にならないよう頑張ろう。

98 :1:03/11/07 09:48
もうすぐ試験。。。

99 :名無し検定1級さん:03/11/08 23:13
いよいよ明日!!何にもしてないけど、大丈夫かな〜?
今年は、1.3倍の受験者数らしいし。。。。

100 :高すぎ!:03/11/09 22:51
受験料3万円に過去問参考書4,300円は高すぎ!
不動産業界は抜きつ抜かれつお互い様・・・というやつですか?
抜く側にまわれるよう頑張るゾイ!

101 :名無し検定1級さん:03/11/09 23:04
↑そういう君は今日受けたの?
記述式はそれなりなレベルだったけど、択一式が難しかったような・・・。

102 :名無し検定1級さん:03/11/10 04:25
俺はこの資格に興味はあるがなんか
主催者側の金儲けだけの主義があからさまに
みえるようで受ける気がしないでいる。
今回受験資格を緩和したのも結局従来の
資格では受験者が少なく(伸び悩み)金が取れないので
緩和したのだろう。それよりも受験料
安くしろや!と言いたい。たぶんそれは絶対
しないだろうね。こんな大した勉強もせずに
60%以上のものが合格してしまうような
こんな民間資格意味ないだろ。
ほんとこの資格見てると腹が立つ

103 :名無し検定1級さん:03/11/10 10:57
 俺も興味はある。と同時に資格としてはいいものだとも思う。
取るなら早いうちにとも思うが、まだ宅建登録してないしな〜。
 もっと評価されて然るべき資格だと思うが、こうも知名度が低いとな・・・。


104 :名無し検定1級さん:03/11/10 16:47
講習受けたら1日べんきぃおうで受かるしかくに何こんなスレたtetennda

105 :名無し検定1級さん:03/11/11 01:08
受けてもない香具師が言うな!

106 :名無し検定1級さん:03/11/11 08:45
>104
残念ながらうけております
この試験、協会の講習うけたらでるとこおしえてくれるから
だれでもうかります(1日でよっゆうううううう)
そんなこともしらないの?

107 :名無し検定1級さん:03/11/25 00:33
>>106
講習なんてやってるの???


108 :名無し検定1級さん:03/11/26 01:34
仕事にどう活かすのこの資格?


109 :名無し検定1級さん:03/12/01 01:36
おい。第50門、出題ミスで全員○らしい。

110 :1:03/12/01 21:40
受けれませんでぴぱ(鬱

111 :111:04/01/25 19:46
111

112 :名無し検定1級さん:04/02/07 14:33
昨年(平成15年の試験)合格しました。
確かに、協会の講習を受けていれば、誰でも合格します。
但し、1回15,000円の講習が、4回ありました。
最後に、ほぼ問題を教えてくれます。
しかし、真面目に講習を受ければ、勉強にはなりますよ・・・・・・

113 :名無し検定1級さん:04/02/07 19:05
協会の講習はHPで募集するのですか?
協会とは不動産流通近代化センターのことですか?

114 :名無し検定1級さん:04/02/08 11:25
私は、神奈川県ですので
 (社)神奈川県宅地建物取引業協会です。
(実際には、協会内の神奈川県不動産コンサルティング協議会主催)
各都道府県の宅建協会で開催していると思います。
ちなみに、神奈川県では、約80名程参加者がおりました。

115 :ぼるじょあ ◆yBEncckFOU :04/03/12 22:30
ヽ( ・ 3・)ノ

116 :ooo:04/04/26 20:16
受講資格とかはあるのですか???????????????????????

117 :名無し検定1級さん:04/05/29 19:04
age

118 :名無し検定1級さん:04/05/29 20:16
>>114
各都道府県の宅建協会で開催していると思います。

それはチョト違う。
http://www.fu-consul.jp/

119 :名無し検定1級さん:04/06/06 20:53
学歴要件ある?

120 :名無し検定1級さん:04/06/07 20:36
>119
学歴は関係ない。ただ宅建登録が済んでいることが前提。

121 :名無し検定1級さん:04/06/08 00:17
>>120
不動酸鑑定士でもよい

122 :名無し検定1級さん:04/06/12 23:30
合格率がやたら高いのだが?

123 :名無し検定1級さん:04/06/13 21:15
不動産鑑定2次合格後、5年経過してるんだけど、受かったらすぐ登録できるの?

124 :名無し検定1級さん:04/06/14 01:55
実務経験が必要だよ


125 :名無しさん@引く手あまた:04/06/14 10:34
2次から実務は6年あります。

126 :名無し検定1級さん:04/06/15 22:58
じゃあOK

127 :名無し検定1級さん:04/06/17 23:24
「鑑定士登録」だから二次合格だけじゃだめなんじゃない?

128 :名無し検定1級さん:04/06/17 23:36
127補足
鑑定士二次では実務経験の有無に関係なく
試験自体が受けられないのでは?
123さんは3次試験合格して鑑定士登録はしてるんですか?

129 :名無し検定1級さん:04/06/23 22:48
免許税高いyo。

130 :総務省天下り:04/06/24 18:14
登録証が国土交通大臣名じゃなくて、近代化センターの理事長名だから、

重みありませんわ。

中身もあらへんけど。



131 :名無し検定1級さん:04/06/27 02:00
でんも、一応公的資格なんだよね?

132 :名無し検定1級さん:04/06/27 02:30
昨年度の宅建に合格したものです。

実際に登録してる方の話を聞きたいんですが、ペーパーの宅建主任の
期間は、不動産コンサルティング技能士の登録要件の年数には参入さ
れないのでしょうか?
もちろん宅建主任として登録をしているのが前提ですが、宅地建物取
引業者において、宅建主任として勤務していないといけないのでしょ
うか?

133 :名無し検定1級さん:04/06/28 12:20
勤務=実務経験です。

134 :名無し検定1級さん:04/07/04 02:52
国家資格になれば受験する

135 :名無し検定1級さん:04/07/04 03:12
5年くらいすればなるんじゃないの?

136 :名無し検定1級さん:04/07/13 12:04
3万円・・・

137 :名無し検定1級さん:04/07/25 09:32
受験予定者いるの?

138 :名無し検定1級さん:04/07/28 11:16
受験予定者いねーのかよ

139 :VIETNAM:04/08/05 20:55
受験します。

140 :名無し検定1級さん:04/08/06 09:49
私モナー

141 :名無し検定1級さん:04/08/12 23:57
うさん臭いことは止めて、汗水流して働け

142 :1:04/09/01 12:15
今年こそ受験するぞー。

143 :名無し検定1級さん:04/09/08 23:12
そろそろ勉強を始めよう。

144 :名無し検定1級さん:04/09/10 17:32:34
↑まだいいっしょ?

145 :名無し検定1級さん:04/09/27 23:54:11
やばい

146 :名無し検定1級さん:04/10/15 00:10:29
町の不動産屋の親父に必要な資格なんですか?
宅建主任あれば充分でないの?

147 :名無し検定1級さん:04/10/25 21:00:10
もう締め切っちゃったのか・・・
来年受けるべ

宅建協会の講習調べてみたら
4科目で4日
合計6万円もかかるぞ!!

148 :名無し検定1級さん:04/10/28 11:55:36
勉強やってる人いるの?

149 :名無し検定1級さん:04/10/29 21:04:39
いねーのかよ

150 :名無し検定1級さん:04/11/05 17:46:25
もうすぐ試験ですね。


151 :名無し検定1級さん:04/11/05 23:26:00
そう難しくはないでしょ?


152 :名無し検定1級さん:04/11/06 20:27:29
取得してどうするの?

全く、役立ちません。
近代化センターの職員
給料のために
取得するのかな?


153 :名無し検定1級さん:04/11/08 20:07:01
箔をつけるためさ(w

154 :名無し検定1級さん:04/11/13 19:20:23
明日試験なのに全然盛り上がりませんね。

155 :名無し検定1級さん:04/11/14 17:31:44
今日試験受けて来ました。
なめていたせいでけっこうピンチかも・・・


156 :名無し検定1級さん:04/11/14 18:23:54
他の資格の様に解答速報は無いのでしょうか?



157 :名無し検定1級さん:04/11/14 18:25:03
去年と比べると問題難しくなったよね。


158 :名無し検定1級さん:04/11/14 18:43:54
2級FP技能士よりムズカシカッタ。

159 :1:04/11/14 19:11:29
今回ようやく試験を受けたぜ。
解答速報・・・・ある訳もなく・・・・1月まで待つのみ

160 :名無し検定1級さん:04/11/14 19:40:18
解答速報は無いの?

161 :名無し検定1級さん:04/11/14 19:58:10
択一は何を選びましたか?自分は民法です。
建築選んだ人はいないだろうなぁ。。。。。

162 :名無し検定1級さん:04/11/14 21:12:52
解答速報、住宅新報とかなら出るんじゃないの?
でも今日は無理かな?
去年と同じ合格率なら合格だと思うけど
合格点が去年と同じなら危ないかも。

あー模範解答が早くみたい。



163 :名無し検定1級さん:04/11/14 21:48:01
隣の奴がやたらガンガン電卓叩くんでうるさかった。
お前電卓使ったことないのか!!

164 :名無し検定1級さん:04/11/14 21:59:32
大阪で受けたが、机がぼろく消しゴムを使うと机がぎしぎし
する。隣は欠席でいなかったからよかったが、前の席の奴か
らは「うっとおしいなあ」って感じで見られた。
3万もとったんだからまともな会場を借りろよな。

165 :名無し検定1級さん:04/11/14 22:27:53
しかし受験してる人少ないね

166 :165:04/11/14 22:31:40
おれは名古屋で受験
大原簿記学校だった
おれも隣が欠席だったのでスペース的には楽だった
3万で欠席とはもたいない

167 :名無し検定1級さん:04/11/15 00:08:01
>>164
俺は6階でうけたよ。
それにしても場所が中途半端なところだった。
地下鉄のどの駅で降りても遠い。
顔つきみたら不動産屋ばかりだったな。
鑑定士はこんな試験目にもないのか。。。

168 :名無し検定1級さん:04/11/15 00:10:11
つーか、あー見えても皆宅建は持ってるのかと思うとチョット不思議

169 :名無し検定1級さん:04/11/15 00:14:11
俺も大阪。
しかし、試験時間中にトイレ行く人が多いのにびっくりした。
しょせんこの程度の資格か?みたいな感じになってしまった。
まあ確かに今日は寒くって、途中退席不可っていうのもあるけど。

170 :名無し検定1級さん:04/11/15 00:23:15
>>168
ははは、せやなあ。
俺は98年の試験に受かったかけど
ほんまにあんたも俺と同じ勉強したんかい??って思ってしまった。
因みに98年の試験は最近一番低かったらしいね。

>>169
6階の教室は選択の時に一人いたかな。


171 :名無し検定1級さん:04/11/15 01:02:43
記述の事業の設問の3の答えってどうなの?
おれてっきり表の数字の単位が千円だと勘違いして
おかしな計算しちゃったよ orz

税金は簡単だったね。
けど、QRまちがえた凡ミス orz

172 :名無し検定1級さん:04/11/15 01:04:19
−4,354,800

173 :名無し検定1級さん:04/11/15 01:10:30
▲4,354,800でもいいんだろ?いいと言って

174 :171:04/11/15 01:14:21
>>172
それは、Bでしょ
漏れが聞きたいのは設問の3=MN

175 :173:04/11/15 01:14:27
@21,120,000
A22,579,200
B▲4,354,800
C3,038,200
D9,697,600
E6,350,400
F19,541,000
G25,080,000
H26,539,200
I180,933,680
でいいんだろ?いいと言って

176 ::04/11/15 01:14:40
では、午後からは受けたビジネス実務マナー検定2級の話をしよう。

俺は、大阪府の天王寺区にある資格センターの4階で受けた。
受検者数は、103名で欠席者も当然ながらいた。

同じ場所で受けた者はいるか?
俺は、真ん中の方の席に座っていたのだ。
試験官は6月の時と同じ女の者だったな。

秘書検定と同様に若い女が8割を占め、残りはオバハンと俺を含む少ない男
で構成されていた。

硬筆書写検定3級は30名ばかりだから、随分と多いな。
ビジネス実務マナー検定と秘書検定には小学生や中学生がいない。
高校生でもほとんどいないくらいだ。
要は大人の検定試験になっていると言う事だ。

問題は、例年と比べて変化はないと思う。
問題数は、理論が全てマーク問題で12題、実技がマーク問題18題と記述4題だ。

総計36題で120分間だ。
秘書検定と構成は変わらないだろう。
中身も余り変わりはない。



177 :名無し検定1級さん:04/11/15 01:16:16
>>174
民法選択したから分からんわ。すまん

178 :名無し検定1級さん:04/11/15 01:18:00
>>176
いろいろなけんていしけんがあるんですね。

179 :173:04/11/15 01:18:28
>>177
おいおい、事業は必修科目だぞ


180 :名無し検定1級さん:04/11/15 01:21:39
>>179
ああ、そういう意味か。
もちろん事業やったよ^^;
MNはでたらめにやったからレスは止めとくわ。




181 :171:04/11/15 01:32:27
>>175
俺も全く同じだよ
二人とも間違えてる可能性もあるが…
表の中の部分に関してはそれであってるんじゃないかなぁ
二通り以上出し方のある数値は両方確かめたし…
あと設問2は俺はJが1Kが3Lが5って書いたけど

182 :173:04/11/15 01:38:27
>>171
おお!そうか!同じか!安心した!

設問2は、俺も 1・3・5だ!

ちなみに設問3は全く自信がないが、2,186 と 3 にした。
間違ってる可能性大

183 :173:04/11/15 01:42:11
ちなみに経済の設問1は、

@ク
Aイ
Bア
Cキ
Dウ
が正解だね。2問間違えた・・・(鬱

184 :171:04/11/15 01:50:56
設問3は
賃貸面積1100*12*住宅稼働率0.8*X-19541000=5000000
の方程式を使ったわけですが…

ちなみに経済はやってない

185 :173:04/11/15 01:54:18
>>171
おいおい、経済も必修科目だぞ

186 :173:04/11/15 01:58:04
それにしても択一式の方が心配だ
もう寝よう。。。疲れた

187 :名無し検定1級さん:04/11/15 02:03:22
経済の設問2で
ウとエの他のもう一つってなんだ?

188 :名無し検定1級さん:04/11/15 02:03:31
だれか答え合わせしよ〜よ


189 :名無し検定1級さん:04/11/15 02:04:58
>>187 おれはウ、エ、オって書いた


190 :名無し検定1級さん:04/11/15 02:05:46
俺らで速報回答つくらねぇ〜?

191 :名無し検定1級さん:04/11/15 02:08:06
一体何点とれば合格なのよ?!

192 :名無し検定1級さん:04/11/15 02:22:40
>>191
7割で合格確実のはず

193 :155:04/11/15 02:26:37
まったく自身は無いけどちょっとさらします。
実務
@130000
A75000
B500000
C575000
D705000
E18.4
F81.6
G425
H1350
I1775
J326.6
K150
L255
M71.6
N71.6

MとNを筆頭に全然自信なしですが・・・

194 :155:04/11/15 02:27:38
↑実務1でした。

195 :173:04/11/15 02:34:32
>>155
ちなみに俺も全く同じ答えだ。
でもMNは俺も全く自信ない。

196 :名無し検定1級さん:04/11/15 02:39:31
法律を選択した人答え教えてYO!


197 :名無し検定1級さん:04/11/15 09:08:19
全然住人がいないさみしい試験

198 :名無し検定1級さん:04/11/15 09:52:21
数名かよ!

199 :ゆーたろう:04/11/15 10:20:29
俺も受けたよぉ〜

200 :名無し検定1級さん:04/11/15 10:40:57
去年は二つ併せて130点以上で合格って公式サイトにあったと思う。
不動産近代化センターか何かで検索すれば。

201 :名無し検定1級さん:04/11/15 11:07:50
選択科目の法律は今年、記述だったのね。あわてて金融に変えました。

202 :155:04/11/15 11:47:32
俺も選択は金融にしました!

203 :名無し検定1級さん:04/11/15 11:56:04
法律の最後の記述正解は
正当事由があるとき、だよな。。。。。。。
単純すぎて間違えた。。
旧法の問題なんか出すなよな。

204 :名無し検定1級さん:04/11/15 11:59:49
金融の答え合わせしませんか。
慌てて当日、金融を選択して自信ないのですが
@5
A4
B1
C10
D11
E14
F9
G12
設問2は2と4
設問3は2と4
設問4は2と3


205 :155:04/11/15 12:27:39
俺の場合は午後よりも午前の方がかなり悲惨です。。。。。

206 :名無し検定1級さん:04/11/15 12:56:29
確かに午前のほうは難しかった気がします。過去問を3年分やりましたが、今年のものは結構悩む問題が多かったですね。
ちなみに最近の合格点は昨年の130点を除き、だいたい120点で推移しているようです。
誰か午前の択一で自信のある方は解答アップしてください。

207 :名無し検定1級さん:04/11/15 13:02:11
必修の経済は以下のように書きましたが、
@からDはクイアキカ
設問2 アエオ
設問3 アイエ
設問4 アイオ

208 :名無し検定1級さん:04/11/15 13:06:09
必修の実務は
180000
182000
82000
100000
50









209 :名無し検定1級さん:04/11/15 14:03:55
しっかし下がりっぱなしだなぁ
昨日が試験日だったってのに・・・ってな訳で上げ
ちなみに、俺一日しかまともに勉強してないや
受かってそうな気がするけどwww
腐った資格にならなければいいな

210 :名無し検定1級さん:04/11/15 16:05:07
誰か模範解答出してくらさい

211 :名無し検定1級さん:04/11/15 16:07:50
俺もうけたYO。
場所は拓殖大学文京キャンパスS館
だよ。
だれか回答速報作ってくれないかなぁ〜


212 :名無し検定1級さん:04/11/15 16:42:49
ほれ ここで今日の夕方アップされるぞ。

http://www.athome.co.jp/atweb_static/consult/



213 :名無し検定1級さん:04/11/15 16:58:38
今日の夕方?
17日以降の予定になってるけど

214 :173:04/11/15 17:16:32
17日の回答速報まで待つしかない。
もう3万円払いたくない。

215 :名無し検定1級さん:04/11/15 17:18:20
さっき電話して聞いたのよ。
一応17日になっているけどもう解答があるから
択一式は今日中にUPするってよ。

216 :名無し検定1級さん:04/11/15 17:28:22
早いですね。何時ごろなんだろ?
今日は残業でもして自己採点でもして帰ろう。

217 :173:04/11/15 17:32:28
>>215
そうか!サンキュー!
待ちどうしいな!
それにしてももう3万円払いたくない。

218 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:00:47
速報きたーーーーーーーーーーーーーーー!!!!!!

219 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:04:24
散った・・・

220 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:06:59
やばい、5割程度しかとれてない。
午後で7割以上は最低確保しないとやばい。

221 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:31:00
択一式は1コ2点で計算するの?

222 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:31:38
俺は43問しかあってないや。

223 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:33:57
54点だった。。。。。。。。。
去年の合格点確か両方で130点以上やったよな

224 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:41:37
この試験宅建合格して知識がまだ比較的深い内に受けた奴はかなり有利だな。

225 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:42:25
俺は52点。
去年の問題はやさしすぎたんじゃないかな。いきなり去年の解いてみたら7割とれてたんで安心してたんだけど、やっぱりどうみても今年のほうが難しいよ。
ここ5年間でほとんどが120点がボーダーみたいだから今年の難易度からして120点では。
誰か自信のある人は記述の模範解答もアップよろしくおねがいします。

226 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:47:10
択一正解30問、14日午後の俺がんばれ

227 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:48:54
>>225
いや、去年は130点が境界だ
参照されたし
http://www.kindaika.jp/consul/ginoushiken/pdf/kisha040108.pdf

228 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:51:34
去年以外はほぼ120点なのでは?

229 :名無し検定1級さん:04/11/15 18:54:00
去年130点で合格7割だから相当問題簡単だったんろうなl

230 :226です:04/11/15 18:54:08
大阪会場で俺のよこに座ったエスパー伊藤に似たおっちゃんは、午後の試験で電卓無しで試験受けてた。
決して忘れたわけではなく「天然」によるものらしく
終わって一言俺に向かって「なあに、来年があるさ!なあ(同意)」
心の狭い俺は、あからさまにいやな顔をしてしまいました。
エスパーどうだったのかな・・・・。

231 :名無し検定1級さん:04/11/15 19:09:24
230
あの計算問題を電卓なしではきついよね。
やっぱ、おもろいおっさんがいるもんだね。
以前、マンション管理士の試験受けたとき、試験開始前に突然あるおっさんが手をあげ、
試験監督に「今年の合格最低点と合格率の予測をおしえていただきたい」と大声で質問していた。
試験監督は一言「知りません。知っていたとしても答えられません」って流していたわ。

232 :名無し検定1級さん:04/11/15 19:11:39
>>231
やっぱ中にはそんなんよんねんな。^^;

233 :173:04/11/15 20:40:06
58点だった・・・微妙なのか!?
つーか、何度も言うが3万円もう払いたくない!

234 :名無し検定1級さん:04/11/15 21:00:46
記述式の採点早くしたい。

235 :名無し検定1級さん:04/11/15 21:51:17
【択一】
50問中、34問あってた。
【金融】
設問1  5,4,1,10,11,14,8,12
  2  2,5
  3  4,5
  4  2,3
【経済】
設問1  イ、イ、ア、キ、ウ
     (@Aは、持家か貸家分からんかったから、両方とも持家にして
      どっちかで当てようとした)
設問2  イ、ウ、エ
  3  イ、ウ、エ
  4  ア、イ、オ


236 :名無し検定1級さん:04/11/15 21:51:52
【事業】
@21,120,000
A22,579,200
B▲4,354,800
C 3,038,200
D 9,697,600
E 6,350,400
F19,541,000
G25,080,000
H26,539,200
I180,933,680
J1
K3
L5
M2,186
N3

237 :名無し検定1級さん:04/11/15 21:53:58
【実務】その2
@180,000
A182,000
B 82,000
C100,000
D182,000
E80
Fア
Gウ
Hオ
Iサ
Jス
Kキ
Lコ
Mタ


238 :名無し検定1級さん:04/11/15 21:57:23
【実務】その1
@130,000
A 75,000  
B500,000
C575,000 
D705,000
E18.4
F81.6
G425
H1,350
I1,775
J326.6
K150
L255
M71.6
N71.6

みんなはどう?


239 :155:04/11/15 22:10:26
【択一】
35点ぐらい取れたみたいです!

ただ午後の「経済」と選択科目で選んだ「金融」が
かなりヤバイです。午前の貯金でありればいいけど。

240 :名無し検定1級さん:04/11/15 22:19:19
不動産コンサルティング技能士になったら
紀宮妃をデューデリィジェンスしてみたいです。

・現在価値は幾らか
・隠れたる瑕疵はないか





241 :名無し検定1級さん:04/11/15 22:37:14
択一・・・22問 orz

悔しいけれど、また3万円払います

っつーか、こんな馬鹿は俺だけなのか?

242 :名無し検定1級さん:04/11/15 22:49:49
>>241
おれ27

243 :たぶん125点前後:04/11/15 23:28:32
今年は130はないな。120でしょう。でないと困る。
去年より絶対平均点は下がってるはずだ。まちがいない。

244 :名無し検定1級さん:04/11/16 00:49:31
受験者増えないね

245 :名無し検定1級さん:04/11/16 09:43:11
多分、今年は130はないでしょう。去年とはだいぶん違うよ。120になるのでは。


246 :名無し検定1級さん:04/11/16 09:51:36
236さん
事業のMNは1749と4にしてしまいました。稼働率は考慮せずに実際のu単価を出してしまいました。
やっぱり稼働率を考慮して算出しないといけないんですね。
あと、結構配点がまちまちみたいなので、どの問題が1点でどれが2点なのかも気になります。
あと一つの設問で3つ選ばせる問題などはどう採点するんだろ。

247 :名無し検定1級さん:04/11/16 11:56:21
記述も去年に比べて難しかったけど、択一も難しくなかった?
去年のはあきらかに正解もしくは不正解というのが多かったきがするが今年は最後の二つでどっちかな、というのが多かった気がする。

248 :226です:04/11/16 12:02:22
>>247
普通に択一難しかった。
2つに1つは確かに多かった、正直皆が実務を日々こなしながらまじめに勉強し、あの内容の試験で合格率70%だったら不動産コンサル受験者は相当優秀な人間が集まったと思われる。

249 :名無し検定1級さん:04/11/16 12:12:25
>>248
確かにあの試験で70%クリアできる人は結構すごいと思う。私は数年前宅建受かり、まだ知識もあると思っていたがやっぱりかなり忘れており、点数取れてなかった。
例えば十年以上前に宅建に受かった人で自力で受かる人は相当勉強されたんだろうなって思う。
ただ、聞くところによると何かの研修会に出れば出題に近い問題を解説してくれるらしく、そういう影響もあって去年なんか合格点が高いのかね。


250 :名無し検定1級さん:04/11/16 13:40:10
やはり記述のほうの模範解答が出るのはまだ先か。
どなたか自信のある方は模範解答アップしてくだされ

251 :名無し検定1級さん:04/11/16 14:00:23
択一式100点中、48点だった。マークミスで4点こぼした。
あのー、130点ボーダーは去年だけだった、ってホント?
だれか、教えてくださいませ!!

252 :名無し検定1級さん:04/11/16 14:05:02
>>251
参照されたし
http://www.kindaika.jp/consul/ginoushiken/pdf/kisha040108.pdf


253 :名無し検定1級さん:04/11/16 14:06:37
251
去年の問題の易しさは例外です。他の年はだいたい120らしいよ。
今年は例年ぐらいに落ち着くんじゃないかな。

254 :名無し検定1級さん:04/11/16 14:15:17
>>252
早速有り難うございます。
で、15年度以前は120点ボーダー、てっいうのはホント?ですか。

255 :名無し検定1級さん:04/11/16 14:18:05
253様
ありがとうございます。
自己採点が125点前後の私としては、だいぶ救われます。


256 :名無し検定1級さん:04/11/16 14:19:17
http://www.kindaika.jp/consul/ginoushiken/pdf/jukensha0411.pdf
北海道受験率100%!!!!!!

257 :名無し検定1級さん:04/11/16 14:28:34
例年はこの試験は50数%から60数%が合格率みたいなのでだいたい120点をボーダーにすれば本来この合格率になってたんじゃないすか。
ただ、去年は以上にみんなの得点がよく120点にしたら80%ぐらいの合格率になってしまったのでは。
しかたなしに130にしたのではないかと。


258 :名無し検定1級さん:04/11/16 15:11:46
254
以下を参照
http://www.interq.or.jp/gold/network/estate/tatuken3.html

259 :名無し検定1級さん:04/11/16 15:41:16
はやく記述の解答みたいね。
先日、自信ないが自分の解答アップした者です。
どうか自信のある方解答をアップしてくださいませ。

260 :名無し検定1級さん:04/11/16 15:50:46
120ボーダーだったら何とか行けたかなと言う気分。
択一の建築や税金なんか殆どわからんかった。
あの問題を理解して解いた人はすごいと思う。

261 :名無し検定1級さん:04/11/16 16:03:20
この試験ある意味無駄に範囲が広いからね。
過去の問題みてみると結構出題難易度や形式も違うし、なんか試行錯誤の状態って気がする。
もし今回の問題で130がボーダーだったら合格率相当低くなってしまうのでは。
そういうわけでやっぱり120?

262 :名無し検定1級さん:04/11/16 16:27:42
ところで、合格ラインの120とか130というのは、
単純に択一と記述の合計点でいいのですか?
どちらかの点数で足切りとかはないのでしょうか?

263 :名無し検定1級さん:04/11/16 16:34:18
早く記述の解答速報がでないかな〜

264 :名無し検定1級さん:04/11/16 16:41:03
262
二つの合計点らしい。足切りはないのでは?

265 :名無し検定1級さん:04/11/16 17:06:30
>>264
心強いお返事、ありがとうございます。
何せ、択一がボロボロだったもので・・・。
記述の解答速報が待ち遠しい・・・。

266 :241:04/11/16 17:22:12
>>265
ボロボロとは言っても、俺にはかなうまい orz



267 :名無し検定1級さん:04/11/16 17:59:30
選択の法律はこうかな??どう思う?
ちなみに私は当日は法律はやばいと思い金融に逃げました。
今、なにも見ないで解いただけなので参考程度に。

対抗要件、登記、引渡し、設定、3、短期賃借権

抵当権者??債権者??

6

以前から適正に賃料を支払っているケース

最後の設問3は自信なし。

268 :名無し検定1級さん:04/11/16 18:31:04
法律は。。。
@対抗力
A登記
B引渡し
C設定登記
D3
E短期賃借権
F抵当権者
G6
Hすぐに転居先が見つからなかったり引越し費用が用意できない等特別な事情がある場合

と答えたが。。。なんだか鬱だ。。。

269 :226です:04/11/16 18:39:56
法律
@対抗要件
A登記
B引渡し
C設定登記
D3
E短期賃借権
F抵当権者
G6
H抵当権設定後、正当な賃貸借契約において建物所有者より物件の引渡しを受けた場合

Hはかなり怪しい

必修の数字の部分は235-238さんと一緒
記号選択は若干違うが8割がたは一緒です。

270 :226です:04/11/16 18:43:01
Hはもしかしたら建物の引渡しの前に「抵当権の実行以前に」が必要か・・・・orz

271 :名無し検定1級さん:04/11/16 18:51:29
法律は最後の問題が正しい解答出すのは難しそうだね。
おまけにそこの配点は高いと考えられるため、法律で高得点取りたいと考えていたのに予想が外れたよ。
ところで、今年は昨年と比べてやっぱり難しいわけだから120点とみていいかな。

272 :名無し検定1級さん:04/11/16 21:16:50
これって合格率がばらばらなのが気になるんだよね。
合格率が50%程度だったらあぶないかも。なんとなく。
70%だったら大丈夫な気もしてるんだけど



273 :名無し検定1級さん:04/11/16 21:29:01
選択問題、法律選ぶとしんどいよね。
今年だったら税法か金融。僕は金融とったけど



274 :名無し検定1級さん:04/11/16 22:13:14
ageだよ。ageage。

275 :名無し検定1級さん:04/11/17 01:43:10
択一試験 50点 絶望

276 :ゆーたろう:04/11/17 04:58:12
俺なんて46点  絶滅

277 :名無し検定1級さん:04/11/17 08:52:51
で、1は受かったのか?

278 :名無し検定1級さん:04/11/17 09:35:23
272
そうだね。過去のデータみると、基本的には50から60%の合格率にしたいというかんじでしょうか。
ただし、易しい年のみは例外的に70%前後もありえるということかね。
今年は過去問題解いてみたけどだいたい13年と14年とほぼ同じ難易度のようなきがします。
そうすると、合格点120点で合格率60%程度には落ち着くのではと。


279 :1:04/11/17 10:37:21
>>277 合格ラインが120点なら合格なのだが…

280 :272:04/11/17 10:42:40
1さん
漏れもだ。ともに祈ろう。

281 :277:04/11/17 10:44:35
スマン。280=277

282 :名無し検定1級さん:04/11/17 14:22:03
解答速報が出たらまたみんなで自己採点結果でもアップしましょうや。
そこで120のラインに集中してたら120とみて間違いないかね。

283 :名無し検定1級さん:04/11/17 17:28:36
去年の問題だったら文句なしに法律選んでたな。
今年は試験中最後のほうまでぎりぎり考えて金融にしちゃったけど、ほとんどの人は何選んだんだろ。
やっぱ法律ですか?
金融選んだけど後半の問題は自信なし。


284 :名無し検定1級さん:04/11/17 17:52:02
あー早く見たい記述式解答速報!!正直もう受けたくない!!4時間は疲れる!


285 :名無し検定1級さん:04/11/17 17:53:54
284へ 同意見

286 :1:04/11/17 17:54:25
>>277 そうだな。祈ろう。そして合格しよう。

>>282 でもアップする奴は点数高いのでは?2ちゃんねら〜はレベル高いのだ〜。(根拠無し

>>283 法律以外選ぶ気なかったから他の科目は問題すら読んでない。失敗だったのか?

このスレに書き込んだ人間全員の合格を祈る!

287 :名無し検定1級さん:04/11/17 17:54:48
やはり協会の講習受けるべきなのか

288 :名無し検定1級さん:04/11/17 18:12:15
287
受験する前講習も考えたが、1科目につき高い授業料払い、まる一日平日を使うことになるため、例えば全部受ければかなりの日数と金を使うことになるためやめました。
でも講習受ければ有利になるなんてことじたいおかしいよね。
今後は見直すべきでは。

289 :1:04/11/17 18:19:01
>>288 試験日の昼休みにコソコソ話が聞こえた。
「講習で出るところ教えてもらったよ。」
カチンときた。午後の記述式の気合が入ったよ。
でも、合計は125点前後・・・確実に130点超えの自信がない。
はやく採点してぇ〜。


290 :名無し検定1級さん:04/11/17 18:36:43
289
確かに隣でコソコソそんな話されると気になってしょうがないよね。
会社単位で一人で受講させてみんなで情報共有してるケースもあるんだろね。
しかし、出るところ教えてもらった、ってどの程度教えてもらえるものなのだろうか。
まさか、ほとんど同じ内容の模擬試験でもやるのかね。
出題範囲程度、例えば定期借家権が出そうだよぐらいならわからんでもないが。

291 :名無し検定1級さん:04/11/17 18:47:05
288
ありがとう 仕事しながらじゃむりですよね!
コソコソ話とかほんとなら なんかいやな試験(怒)
 

292 :名無し検定1級さん:04/11/17 21:38:05
http://www.athome.co.jp/atweb_static/consult/

はやく22日にならないかな。
記述式の答え。
しかし1,000まで遠いな。
part2ができるのが先か、これが国家試験になるのが先か?



293 :名無し検定1級さん:04/11/18 01:20:41
いや、資格がなくなるのが早いかも・・・

294 :名無し検定1級さん:04/11/18 10:24:04
経済の科目の問2・3・4の配点は全部あってないと点がもらえないのかな?
配点を予想すると5点×3問で15点になるから。一個でも間違ったら単純に−15になって落ちてしまう。

295 :名無し検定1級さん:04/11/18 10:28:30
金融の最後の問題って1と3が正解ですか?ここだと2・3になってますが・・・・・・。

296 :名無し検定1級さん:04/11/18 10:31:33
こっか資格にはなる可能性あるの?


297 :名無し検定1級さん:04/11/18 12:31:29
295
多分2と3だと思うよ。
294
さすがに1問ずつ点数もらえるんじゃないかね。ていうかもらえないと困る。

298 :名無し検定1級さん:04/11/18 12:55:21
297
そうすると1問あってると何点もらえるのかな?
5点満点だと1点、2問正解で3点?

299 :名無し検定1級さん:04/11/18 12:57:38
金融の問2の正解は2・5かな?

300 :名無し検定1級さん:04/11/18 13:08:40
298
もしかして、3問の中で配点変えていたりするのでは。例えば2点×3のものもあれば1点×3のものもあったりだの。
そうしないとおっしゃるとおりの配点になってしまうよね。でもそれもおかしいかと。
299
2と5っていう意見が多いみたいね。僕は1つ間違っていましたが。


301 :名無し検定1級さん:04/11/18 13:23:32
選択の回答でましたよ。
アットホームのサイトでね。

302 :名無し検定1級さん:04/11/18 13:28:49
採点したら合計で139点だった。
合格かな?

303 :名無し検定1級さん:04/11/18 14:29:33
>>302
余程の番狂わせがないかぎりな

304 :226です:04/11/18 14:33:53
配点が分からないが144点はありそうです。
ほっとしました。
やっぱり法律の最後の記述は間違ってそうです。

305 :名無し検定1級さん:04/11/18 15:41:30
私は一部どれにマークしたのかが不明な個所があり、自分勝手な配点によると129点もしくは131点でした。
今年のボーダーが120点であることを望みます。
みんなも採点結果のアップと昨年との難易度の比較とボーダーの予測してみてください。
ちなみに昨年の試験をやってみたら155点とれました。確実に今年のほうが難しいと思うので120点ではないかと。

306 :1:04/11/18 16:01:45
合計で138点だった。
まさか7割ラインにはならないだろうな。
なったらまた来年「1」として登場しなくては。


307 :名無し検定1級さん:04/11/18 16:28:27
7割はないでしょ!
そうなったら合格率はかなり低くなるよ。
ちなみに私は講習を全部受けましたが、多少は有利になりますが、確実に合格する内容じゃなかった。
私はそれで140点ぐらいしかない・・・・。
受けなくてそれぐらいとった人はすごいと思う。


308 :226です:04/11/18 16:41:30
まだこのスレには講習を受けた人の意見が無かった(と思うが)ので307さんの意見は重要でしょう。
ということはやはり120のラインが濃厚とみるべきでしょう。


309 :名無し検定1級さん:04/11/18 17:06:13
307さん
講習は全部受けられたのですか?
多少有利になるということは漠然と●●が出そう、すなわち買い換え特例が出るよ、などの漠然としたヒントなのですね。
でも講習出られた方でもそれなりにきびしかったということはやはり120かな。

310 :名無し検定1級さん:04/11/18 17:34:08
307です
そうですね。仮に本が10冊あれば、重要な場所とそうでもない場所の区別がつく程度です。
そこからは受験生の努力次第となるわけです。
重要な場所を知っていてもやらなければ点はとれません。

311 :名無し検定1級さん:04/11/18 17:44:15
309です
307さんありがとうです。ちなみに出題範囲というのは記述問題分野のみのヒントが出るということですか。
それならば択一は完全自力なのかなと思いまして。というのも今年はなんかギリギリみたいなので来年もということになると苦手科目だけは講習受け手みたいなと考えています。
さすがに受験料3万円はいたいので、今年だめなら来年は確実に受からなければなりませんから。
宜しくお願いします。

312 :名無し検定1級さん:04/11/18 17:57:14
>>307
私も講習受けて、配点が分からないので正確ではないですが140点ぐらいでした。
講習は、4回あって別々の講師でしたが、それぞれの講師によって講義の内容に
差があるなと感じました。

試験に出そうなポイントを丁寧に教えていただけた方がいる一方で、

「私が試験を作るわけではなく、どこが出るのか分かりませんので、
私の専門の○○学のお話をさせていただきます」
とおっしゃった方がいましたが、

そんな講義の日には1回1万円もの受講料に見合っているかは大いに疑問に感じました。

だだし、講義のときにもらったレジメは、勉強の的を絞るのに有効で、これのおかげで
持っていない人より、学習時間は短くてすんだのではないかと思います。

313 :名無し検定1級さん:04/11/18 18:02:52
解答速報出ましたね


314 :名無し検定1級さん:04/11/18 18:03:42
講習受けられた方が全体の何割いらっしゃるかで平均点やボーダーも決まりますよね。


315 :名無し検定1級さん:04/11/18 18:19:30
去年の過去問題解かれた人居ます?個人的には今年のほうがかなり難しかったと思うのですが。

316 :名無し検定1級さん:04/11/18 18:48:04
配点がわかんないから、微妙に不安!

317 :名無し検定1級さん:04/11/18 19:46:02
120ボーダだったらいったかな。
去年受けた方いますか?去年は簡単だったみたいで130ボーダだった。
例年並みに行けば120でOKみたいだけど。

318 :名無し検定1級さん:04/11/18 20:03:33
今年は例年どおりの120で決定でしょ

319 :名無し検定1級さん:04/11/18 21:55:17
午後の部、正解個数だけで行くと57/72
午前の部、54点だったから何とか大丈夫かなん??

320 :名無し検定1級さん:04/11/19 01:45:35
だいじょうび

321 :ゆーたろう:04/11/19 07:59:50
経済の配点は設問1が2点、設問2,3,4が1点で多分9問全部正解で1点プラスで10点だと思う

322 :ゆーたろう:04/11/19 08:03:04
俺税制選択したけど税制の配点は1〜18までが1点で19だけが2点だと思われw

323 :名無し検定1級さん:04/11/19 08:31:30
経済の配点は設問1が2点で設問2,3,4が1点ずつはありえない。
設問1が1点で設問2,3,4が各5点だと思う。1個正解で1点、2個正解で2点、全問で5点かな。


324 :ゆーたろう:04/11/19 08:53:58
323>>そんな変な配点はない。。

325 :名無し検定1級さん:04/11/19 09:42:38
結局、毎年配点は不明のままなのですよね。過去問題やったときも配点は書かれていなかったし。
多分130点にとどくかどうか微妙です。120であってほしい。


326 :名無し検定1級さん:04/11/19 10:05:27
321へ
そんな配点はありえない。
なんで全問正解で1点プラスされるの?
まだ323さんのほうがあり得る。


327 :名無し検定1級さん:04/11/19 12:22:53
まあまあみんな、7割の奴が受かる試験だから
宅建受験の時に比べたらかなり気が楽だろ。
大きく気を持とうよ。

328 :名無し検定1級さん:04/11/19 15:03:37
昔、宅建受けたときは事前に合格点とか漏れてた記憶があるがコンサルの場合、年内とかにだいたいの合格点情報などは漏れてくるものなのかな。


329 :名無し検定1級さん:04/11/19 16:18:38
漏れろ

330 :合格必至:04/11/19 16:20:53
なせばなるさ!さぁすすめ。

331 :名無し検定1級さん:04/11/19 16:30:10
講習いきましたが最初に先生が今年は120点以上が合格って言ってましたよ。変更がなければ皆さん合格するはず。

332 :名無し検定1級さん:04/11/19 16:36:42
331さん。まじでー??うー、信じてー。

333 :名無し検定1級さん:04/11/19 18:45:49
大丈夫っしょ。あの試験で7割もの人が130も取れないよ。
したがって合格率60%の120点と予想!!

334 :名無し検定1級さん:04/11/19 21:58:36
やったー。
択一68点。記述94点。
受験番号も書いたし、選択科目に○もつけたし
合格だ!!
「合格サロン」スレ立てようかな。


335 :名無し検定1級さん:04/11/20 12:40:13
発表待ちどうしい

336 :名無し検定1級さん:04/11/20 14:09:07
こんなかで、もうひとつの民間資格「ファシリティマネージャー」
「再開発プランナー」も持っている人いる?


337 :名無し検定1級さん:04/11/20 15:06:02
>336
聞いたこともない

338 :名無し検定1級さん:04/11/20 21:07:52
合格できたら うれしいけど
実務経験が足りないので
技能者登録できない
名刺にかけなくて残念。

339 :名無し検定1級さん:04/11/21 00:49:40
5年の実務経験か、、、自己申告のみにしてほしい

340 :名無し検定1級さん:04/11/21 02:34:37
主任者登録後だから
登録から5年たたんと
誤魔化しようない。
FP技能士は一応国家資格らしいけど
実務経験など適当でOK
なんか納得いかないなぁ〜

341 :名無し検定1級さん:04/11/21 10:47:55
一般不動産投資顧問業できるんだったけ?
相談だけのやつ。そっちも登録したろっかな。


342 :名無し検定1級さん:04/11/21 11:05:11
>>336
>「ファシリティマネージャー」
ttps://www.fis.jfma.or.jp/fis/front/index.cfm
試験時間9:30-17:00で、最後90分の論文は目と腰が痛いです(^^;

>「再開発プランナー」
ttp://www.urca.or.jp/index.htm
来年挑戦する予定です。

また、ビル経営管理士(ttp://www.bmi.or.jp)も法的には
不動産コンサルと同じ位置付けです。
ちなみに、私は来年受験予定の再開発プランナー以外のファシリティ
マネジャー、ビル経営管理士、不動産コンサルも含めて取得済です。
皆さん、合格してると良いですね。


343 :名無し検定1級さん:04/11/21 17:36:08
再開発プランナー興味あるけどこれもまた実務経験が必要なんだな

344 :名無し検定1級さん:04/11/22 01:08:32
ビル管

345 :名無し検定1級さん:04/11/22 10:44:40
主任者登録後の実務経験5年というのは自己申告制なのだろうか。
きちんと勤務先からの書類等は必要なのですか。


346 :名無し検定1級さん:04/11/22 20:28:48
ひつよう


347 :名無し検定1級さん:04/11/22 20:45:41
結局のところ合格ラインは何点なのかな?120か130かな?
130以上あれば安心していてよいのかな!
みなさんは何点なの?

348 :名無し検定1級さん:04/11/22 21:50:37
>347
わたしは130点はいったみたいよ。
合格点は120点だろうというのが有力な意見。
ただ15年度は130点がボーダーでした。

349 :名無し検定1級さん:04/11/23 11:56:49
120以上130未満の私には辛い時期

350 :名無し検定1級さん:04/11/23 12:22:02
ぼくは多分 110点ぐらい トホホ・・・

351 :名無し検定1級さん:04/11/23 12:43:47
おそらく120以上で合格でしょ!
去年は簡単すぎて130以上にせざるえなかった。
今年は皆さんがどれだけ点を取ったかはわからないけど。
130以上の人が多ければ130になるかもね。

352 :名無し検定1級さん:04/11/23 20:24:23
3万が飛んでいったかも・・・

353 :名無し検定1級さん:04/11/24 09:28:27
僕はギリギリ130点いったかどうかというところなので、120点であることを望みます。正直、やはりあの試験で7割もの人が130取れているとは考えられないんだよね。

354 :名無し検定1級さん:04/11/25 00:46:20
120で決まりさ

355 :名無し検定1級さん:04/11/25 15:06:26
354
だよね。120でお願いします

356 :名無し検定1級さん:04/11/26 10:23:22
そうですか。120に落ち着きそうで安心したよ

357 :名無し検定1級さん:04/11/26 11:14:04
この資格があれば昨日やっていたガイアの夜明けみたいなことを
ブイブイできるわけか。

358 :名無し検定1級さん:04/11/26 11:50:02
357
それって証券化がテーマだったやつね。

359 :sage:04/11/26 12:53:27
皆さん試験乙です。
みんな120〜130とかいってるけど、その根拠は?
午後の記述式の配点が分からないから、どう計算しても点数が分からない。
午前が32/50 午後が43/72の俺って・・・
微妙に落ちるラインなんでしょうか? ふぅ〜

360 :名無し検定1級さん:04/11/26 12:56:23
久しぶりに投稿したら、間違って上げてしまった。スマソ・・・

361 :名無し検定1級さん:04/11/26 12:58:08
359
根拠は過去特に最近のボーダーでしょう。去年のみ130でその前は120が続いてたらしいので。
今年の難易度は去年ほど易しくないため、120になるのではというのが一説。

362 :名無し検定1級さん:04/11/26 15:40:23
>>359
すんげぃ微妙やね
午前64点
単純計算で
午後59か60点
でも何とかいけるんじゃないかと思う。

363 :名無し検定1級さん:04/11/26 16:14:09
359です。
書き方がまずかったですね。
記述式の皆さんが言ってる点数の根拠が分からなくて…
配点が20点づつだけど個別の点数が分からないのに
どうして午後の点数を書けるのかなと…
自分は正解してる所が全て1点だとしたら
43点にしかならないから
トータルでも120に届かない…(欝)
全て出来の悪い自分のせいだけど…

364 :名無し検定1級さん:04/11/26 16:30:19
359です。
362さんが自分の分を採点してくれてたんですね〜
362さんの自己採点かと思って読んでました。
120超えてるじゃん!うらやましい〜って…
362さん、採点ありがとう。

365 :名無し検定1級さん:04/11/26 23:13:17
合格するさ。そう信じろ。根拠無し

366 :名無し検定1級さん:04/11/27 12:01:08
絶対合格します。落ちない限り受かります。

367 :名無し検定1級さん:04/11/27 12:14:28
i⌒i⌒i
    |    ヽ
   /   人__ヽ∩
  /  /       ヽ   合格ひゃっほほう!
 /  /  ●   ● |
 (   |    ( _●_)  ミ
  \  彡、  |∪|   (  
   \    ヽノ   `ー´⌒\
     \          /\  \、
      \       /   (     ̄)
        \     |   ( ̄ ̄ ̄ ̄)
          \   ヽ/  / ̄ ̄
            \__/


368 :名無し検定1級さん:04/11/28 15:46:43
落ちそうな漏れは、
「コンサル持ってても普通の不動産取引するのに、報酬が余計に貰える訳じゃないしね」

と、いう言い訳をしなければならないのでしょうか

ほかに良い言い訳はありませんか?

369 :名無し検定1級さん:04/11/28 21:12:46
>>369
来年の夏には3万円振り込んでますよ。

370 :名無し検定1級さん:04/11/29 09:42:52
合格発表まちどうしい

371 :名無し検定1級さん:04/11/29 15:24:52
年内にでもおおまかなボーダー情報が分かればありがたいね。
なんとか120で決定しますように!!

372 :名無し検定1級さん:04/11/30 14:31:03
120か130で気を揉んでる人は120を信じて良いと思います。
まだこの資格持ってる人少ないからとりあえず人数を増やして勢力を伸ばそうと言う算段です。
あえて点数を上げて合格者数を少なくしようとは「現段階では」考えにくいと思います、と勝手に思っています。

373 :名無し検定1級さん:04/11/30 19:25:08
本試験受ける前に過去の問題4年分解きました。
去年の易しさは別格、今年は例年どおりの難易度ですよ。
130なんてことはないでしょ。

374 :名無し検定1級さん:04/11/30 23:10:44
120点で確定しないでよ。
決まるとこのスレ何の発展もないよ。

375 :名無し検定1級さん:04/12/01 09:30:46
374
そうですね。もしかして、その下というのもあり得るし。
もう少し発表まで時間あるんでみんなで感想いいあいましょう。


376 :名無し検定1級さん:04/12/01 13:39:15
今年の宅建合格者で来年登録予定の者です。

合格率ってどのくらいですか?
知りたいです。おながいします。

377 :名無し検定1級さん:04/12/01 13:49:51
70%くらい宅建受かったなら知識がある内に受けた方が絶対大吉。

378 :名無し検定1級さん:04/12/01 13:52:41
ありがとうございます。
実務用件なくなったようだし、
来年受験してみようと思います。
満干と併願になりますが。
それで仕事にも生きるし。

379 :名無し検定1級さん:04/12/01 14:02:28
俺もそう思う。
宅建合格後すぐ受ければこの試験は超楽勝だろうな。
宅建合格者がどんどん受験して知名度を少しでもあげたい。

380 :名無し検定1級さん:04/12/01 14:21:18
今年コンサル受けた者ですが、宅建受かったあとすぐに受ければかなり有利だよ。
僕はかなり前に宅建受かったので正直相当知識がなくなってた。
合格率は去年は異様に問題が易しく、合格率も高かった模様。例年は50%から60%台のようです。
ただ、やはり合格率が高いのは間違いないので、今年宅建受かった人は是非挑戦されては。

381 :名無し検定1級さん:04/12/01 23:09:27
30000円の受験料が気になりますが受験してみたいと思います。

382 :名無し検定1級さん:04/12/02 00:36:43
>>381
その前に5万円払って5回講習受けて下さい。
そうしないと3万円が無駄になります。

383 :名無し検定1級さん:04/12/02 02:59:52
dousiyoukana


384 :名無し検定1級さん:04/12/02 10:39:56
講習ってあるんですか?
講習と称して
さらっとこんなの出ますよってヤツ?

385 :名無し検定1級さん:04/12/02 11:45:06
講習受講しなくても合格できるよ。
過去問題集買ってみな。分かるから。

386 :名無し検定1級さん:04/12/02 11:48:26
385

どうもです。
安心しますた。

387 :名無し検定1級さん:04/12/03 09:46:11
386
試験受けた感想としては記述より択一のほうがやっかいでした。
記述は細かな計算問題も多いのでミスなく解答出せるかでしょうね。

388 :名無し検定1級さん:04/12/03 10:19:11
>>387

参考になります。
落ち着いたら、試験問題みて対策を立てたいと思います。
勉強期間とかなどなど。

389 :名無し検定1級さん:04/12/03 10:39:41
>387
せやな、一つ狂ったら破滅

390 :名無し検定1級さん:04/12/03 11:50:44
389
記述に関してはほんと時間が余るなんてことはなかったよね。
最後まで電卓を何回もカタカタ打ち込んで計算してましたよ。

391 :名無し検定1級さん:04/12/03 12:19:45
>>390
隣の奴のたたく音がうるさくて
お前電卓使ったことないんかい!って心の中で思っていたよ。

392 :名無し検定1級さん:04/12/03 13:12:49
390
確かにそんなに叩かんでも、つて。あの音で余計にあせりましたよ。
でも本当に択一についてはこんなに知識がなくなってたんだって実感させられました。
宅建受けた頃であれば当然覚えてたようなことが思い出せず、経済やら金融やらはどう勉強すりゃいいのって感じだっよ。


393 :名無し検定1級さん:04/12/04 10:53:22
平常心で試験受けるが一番。
この試験はそれで合格さ。

394 :名無し検定1級さん:04/12/04 10:59:35
協会でやる講習はいつ頃あるんですか?
赤目でも可能?

395 :名無し検定1級さん:04/12/04 11:45:41
今年宅建受かった人はその勢いで来年も受けろ。

396 :名無し検定1級さん:04/12/05 10:43:52
協会の講習は、6月から
真面目に受講すれば、合格間違いなし

397 :名無し検定1級さん:04/12/05 21:35:54
>396
まじめに講習受けるつもりのある奴は、まじめに過去門やれば受かるよ。
講習高いからやめとき。


398 :合格予定者:04/12/07 00:03:31
早く合格発表してくれい

399 :名無し検定1級さん:04/12/09 00:24:17
会社が費用を出してくれないかな

400 :名無し検定1級さん:04/12/09 11:30:38
>>399
|:::::::::::::::::::::::::::::::
|" ̄ ゙゙̄`∩::::::::::::::::
|,ノ  ヽ, ヽ:::::::::::::::::::::::::
|●   ● i'゙ ゙゙゙̄`''、::::::::::::::::
| (_●_)  ミノ  ヽ ヾつ::::::::::
| ヽノ  ノ●   ● i::::::::::
{ヽ,__   )´(_●_) `,ミ:::::::
| ヽ   /  ヽノ  ,ノ::::::



401 :400:04/12/10 13:36:48
400

402 :名無し検定1級さん:04/12/10 13:48:17
会社が費用出してくれると、真剣みに欠けて
合格率が落ちるという事実も・・・。

403 :名無し検定1級さん:04/12/10 16:18:08
402
それは言える。僕は自費だったんでもう二度と受けたくなかったのでそれなりにやりました。

404 :名無し検定1級さん:04/12/10 16:20:56
それなりにやらないと受かりませんか?

405 :名無し検定1級さん:04/12/10 17:46:53
この試験、まったく参考書もないのでとりあえず過去問3年分のテキスト買って、一通り解いたよ。
そしたらなんとなく傾向もつかめてよかった。

406 :名無し検定1級さん:04/12/11 16:19:22
来年 コンサルの試験を受けようと思ってるのですが、どのぐらいの勉強をしたらよいですか?講習を受ける方がよいですか?

407 :名無し検定1級さん:04/12/11 16:23:09
講習料 50000円(5回)
受験料 30000円
登録料 ?円
登録料はおいくらですか?あと、コンサル資格のメリットって何ですか??
ご教授を m(__)m

408 :名無し検定1級さん:04/12/12 10:32:18
>407
不動産投資顧問業をすることができるよ。


409 :名無し検定1級さん:04/12/12 17:07:29
登録して箔をつけよう。名刺に。

410 :名無し検定1級さん:04/12/14 18:11:05
登録手数料 15000円(うち消費税714円)って
「受験申込案内書」に書いてあった。

勉強方法についてですが、みなさんどこで過去問とか買ったんですか?
参考書とかも含めてよくわかんなかったんで
通信講座受けちゃいましたよ・・・。
これで落ちてたら、すっごくもったいない!


411 :名無し検定1級さん:04/12/14 22:45:37
∩___∩
   | ノ  ヽ, 、ノuヽ
  / u ◎   ◎ | 
  | u  (__●_) ミ  
 彡、  \ ∪ / `\
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/
 |      /
 |  /\ \
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)

 



412 :名無し検定1級さん:04/12/14 22:52:18
>>410
http://www.esbooks.co.jp/books/detail?accd=31351334
これね。

わし今年買ったけど受験しなかった。
来年受けてみようかな。

413 :名無し検定1級さん:04/12/14 22:53:28
たかいな。三年しか載ってないのに。

414 :名無し検定1級さん:04/12/14 22:56:08
>>410


http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4789224074/qid=1103032495/ref=sr_8_xs_ap_i1_xgl/250-1359899-8502650



415 ::04/12/14 22:58:48
7月以降の検定試験の結果だ。

今年、10〜12月の検定の経過だ。

10月24日(日)漢検準2級 167/200点で「余裕の合格決定決定」(合格最低点130点)
10月24日(日)文検3級 136/200点で「辛勝の合格決定」(合格最低点130点)
11月7日(日)国連英検E級 50/80点で「余裕の合格決定」(合格最低点32点)
11月7日(日)国連英検D級 59/100点で「余裕の合格決定」(合格最低点41点)
11月14日(日)硬筆書写検定3級 理論は楽勝だろう。実技が微妙か?「受かっているか微妙だが、準合格は確定だろう」(双方とも70点程度で合格)
「12月16日頃合否結果が届く予定」
11月14日(日)ビジネス実務マナー検定2級 理論×、実技○「不合格決定」(双方とも60点以上で合格)
11月21日(日)TOEIC Bridge スコアは、124〜128点くらいかな?英検準2〜3級レベルの平均スコアだな。(20〜180点の範囲で合否なし)
「12月24日合否結果郵送の予定」
11月21日(日)日商簿記検定4級 90/100点くらいだろう。「余裕の合格決定」(合格最低点70点)
12月5日(日)危険物丙種 3分野とも6割以上あるだろう。「余裕の合格だろうな」(合格最低点3分野とも6割以上)
「12月26日合否発表の予定」
12月12日(日)話しことば検定3級 筆記・リスニング双方とも70点以上あるだろう。「合格していると思う」(合格最低点双方とも7割程度)
「2005年1月26日合否発表の予定」




416 :名無し検定1級さん:04/12/16 12:13:58
合格発表日: 平成17年1月14日(金)
・合格した方には合格通知書をお送りいたします。
・同日午前9:30より、当サイトでも合格した方の受験番号・氏名を
 発表いたします。

417 :名無し検定1級さん:04/12/16 13:40:12
マン管と同じ日なんだね。

418 :名無し検定1級さん:04/12/16 15:10:49
    / ̄ \
    __0⌒>   ヽ
   /   ∩⊂ニニニ⊃∩
 /     | ノ      ヽ
|     /  ●   ● |
|     |    ( _●_)  ミ
|    彡、   |∪|  、`\
|   / __  ヽノ /´>  )
 \  (___)   / (_/
   \   |      /
     ̄ ̄|  /\ \
       | /    )  )
       ∪    (  \
             \_)

419 :名無し検定1級さん:04/12/17 17:49:10
発表まで約1ヶ月か。
そろそろ合格点とかは決まってきたんだろね。

420 :名無し検定1級さん:04/12/18 02:36:07
まだまだかよ

421 :名無し検定1級さん:04/12/20 14:25:44
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
|_|_|_|_|_|_| ̄
_i_i_i_i_i_i_|
....::::;;;;/
.. ..::;;|
.. ..::;;|
.. ..::;;|
.. ..::;;|
.. ..::;;|
.. ..::;;| ⌒ヽ
.. ..::;;| =゚ω゚)
.. ..::;;と /
.. ..::;;| ノ
.. ..::;;|



422 :ワラ:04/12/21 16:16:46
は〜や〜くぅ〜こ〜い〜こ〜い〜ご〜か〜く〜はぁ〜ぴょ〜〜

423 :名無し検定1級さん:04/12/21 16:27:50
マイナーなのか書き込みないですな。
来年がんばる

424 :名無し検定1級さん:04/12/21 16:59:19
今更言うのもなんだけど、何で年内に合格発表しないんだろ。
ボーダーラインに立つ者にとって、かなり辛い年末年始の休みになりそうだ。
それとも開き直って・・・


425 :名無し検定1級さん:04/12/23 05:43:14
自分は不動産とは関係ない仕事をしていて宅建登録してないので受験資格なし。
だけど何とかこの資格をとりたい。実務講習を半年受けて宅建登録料納めれば
受験資格が作れそうだが、スクーリングがどうも平日の昼間みたいなんだわ。
スクーリングの日が都合悪くなった場合、振替ってあるの?やっぱだめ?なにか
次回の試験の受験資格作るいい方法ないかな?

426 :名無し検定1級さん:04/12/26 11:30:12
平成11年度試験合格者です。合格したときはうれしかったが、今はもう・・・ 
更新書類が送られてきましたが、もう更新する気はありましぇん。
資格者証いらねー

427 :名無し検定1級さん:04/12/26 12:58:23
>>425

だめだろうな。
実務講習修了率97%くらいだとおもうが、
修了してない香具師の理由を考えれば明白。


428 :名無し検定1級さん:04/12/27 15:43:15
.. ..::;;|
.. ..::;;| ⌒ヽ
.. ..::;;| =゚ω゚)
.. ..::;;と /
.. ..::;;| ノ


429 :名無し検定1級さん:04/12/27 16:19:37
|⌒ヽ
|_ゝ`)
|  /   
| |      
||
|U


430 :名無し検定1級さん:04/12/27 23:36:04
|  |⌒ヽ
 |  |=゚ω゚)
 |_と /
 |学| ノ
 | ̄|

431 :名無し検定1級さん:05/01/01 17:00:34
さあ年が明けました。合格発表間近です。

432 :名無し検定1級さん:05/01/04 12:00:27
まだだよ

433 :名無し検定1級さん:05/01/05 22:10:46
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄」
―――――――――――――‐┬┘
                        |
       ____.____    |
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     |        | ○_○ |   |   ∧_∧
     |        |( ・(ェ)・)つ ミ  ( ;´Д`)14日合格発表。。。
     |        |/ ⊃  ノ |   |   ⊂ ⊂)
        ̄ ̄ ̄ ̄' ̄ ̄ ̄ ̄    |  ⊂ ⊂ ノ
                         |



434 :名無し検定1級さん:05/01/06 20:45:35
もうすぐ発表ですが、いいかげんボーダーラインは漏れてこんのでしょうかね。

435 :名無し検定1級さん:05/01/07 10:55:52
        /⌒\
        /*' A `*| モジモジ,ハッピョウマダ?
        |    |
        |    |
        |    /
     (((( V  ̄.V ))


436 :名無し検定1級さん:05/01/07 12:28:15
 
      / ノノハ)   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     o〃・∀・ノ  <  受かったらソープ
 ((  //  つΛ_Λ \______
   ( (  .イ  .(´∀`;)ハァ・・
 (⌒) (⌒) )⌒     つ
 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


437 :名無し検定1級さん:05/01/07 12:29:36
あつ一週間

438 :名無し検定1級さん:05/01/09 11:21:11
後5日ですよ

439 :名無し検定1級さん:05/01/09 23:35:32
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● |  受かったらサッカー
  |    ( _●_)  ミ
 彡、   |∪|  、`\
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/
 |       /
 |  /\ \
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
         \\\
          / ▼ \
          |▼.▲▼|
          \ ▲ /


440 :名無し検定1級さん:05/01/12 11:34:53
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
|_|_|_|_|_|_| ̄
_i_i_i_i_i_i_|
....::::;;;;/
.. ..::;;|
.. ..::;;|
.. ..::;;|
.. ..::;;|
.. ..::;;|
.. ..::;;| ⌒ヽ
.. ..::;;| =゚ω゚)<明後日発表だぞ、正直忘れてるだろ!
.. ..::;;と /
.. ..::;;| ノ
.. ..::;;|

441 :名無し検定1級さん:05/01/12 14:07:01
                   ∧,, ∧
                   (`・ω・´)  < 合格発表は14日です。! 
                     U θU
                 / ̄ ̄T ̄ ̄\
                |二二二二二二二|
                | 専 務 理 事|
パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ パシャ パシャ
   パシャ パシャ パシャ パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ  パシャ  パシャ
 ∧_∧      ∧_∧     ∧_∧  ∧_∧    ∧_∧     ∧_∧
 (   )】      (   )】    (   )】 【(   )    【(   )    【(   )
 /  /┘ .   /  /┘.    /  /┘ └\ \   └\ \   └\ \
ノ ̄ゝ     ノ ̄ゝ      ノ ̄ゝ     ノ ̄ゝ    ノ ̄ゝ     ノ ̄ゝ


442 :名無し検定1級さん:05/01/12 20:01:58
もうすぐ発表ですね。

443 :名無し検定1級さん:05/01/12 20:05:30
あしたには情報回るんじゃないの?

444 :名無し検定1級さん:05/01/13 14:39:06
あしたは
(`・ω・´) or (´・ω・`)
のどっちか??

445 :名無し検定1級さん:05/01/13 14:44:13
リーク希望。


446 :名無し検定1級さん:05/01/13 14:55:19
それでは、みんなで予想しましょう。
僕は120点だと思う。

447 :名無し検定1級さん:05/01/13 17:31:23
120点を希望します。

448 :名無し検定1級さん:05/01/13 20:30:43
宅建みたいに122点とか124点とかいう半端な点数にはならないのかね。

449 :名無し検定1級さん:05/01/14 08:56:11
http://www.kindaika.jp/

まだかな〜まだかな〜

450 :名無し検定1級さん:05/01/14 09:23:16
出ましたね


451 :名無し検定1級さん:05/01/14 09:29:04
試験日:
平成16年11月14日(日)




受験者数:
1,483名



合格者数:
998名(合格率 67.3%)


受験者数




試験の合否基準:
択一式試験及び記述式試験の合計200満点中120点以上の得点の方

452 :名無し検定1級さん:05/01/14 09:52:14
やはり今年は120でしたか。
なんとか合格してた。自己採点では130取れたかどうかだったので、ボーダー130だったら危なかったです。

453 :1:05/01/14 10:38:37
合格しますた。ありあとあした。

454 :名無し検定1級さん:05/01/14 11:58:47
i⌒i⌒i
    |    ヽ
   /   人__ヽ∩
  /  /       ヽ   合格ひゃっほほう!
 /  /  ●   ● |
 (   |    ( _●_)  ミ
  \  彡、  |∪|   (  
   \    ヽノ   `ー´⌒\
     \          /\  \、
      \       /   (     ̄)
        \     |   ( ̄ ̄ ̄ ̄)
          \   ヽ/  / ̄ ̄
            \__/

455 :名無し検定1級さん:05/01/14 14:28:32
筆記一ページ飛ばしたけど合格できました。
あまり自慢できる資格でもないけれども
ないあったほうがいいよね?

456 :名無し検定1級さん:05/01/14 14:36:05
      / ノノハ)   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     o〃・∀・ノ  <  受かったからソープ
 ((  //  つΛ_Λ \______
   ( (  .イ  .(´∀`;)ハァ・・
 (⌒) (⌒) )⌒     つ
 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

457 :名無し検定1級さん:05/01/14 17:14:40
合格率高杉

458 :名無し検定1級さん:05/01/15 00:54:36
発表やのにこの書き込みの少なさ!
やはりその程度の試験なんやな。
じゃあ、あんたらとろくするノン?

459 :名無し検定1級さん:05/01/15 11:19:07
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● |  受かったからサッカー
  |    ( _●_)  ミ
 彡、   |∪|  、`\
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/
 |       /
 |  /\ \
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
         \\\
          / ▼ \
          |▼.▲▼|
          \ ▲ /

460 :名無し検定1級さん:05/01/17 12:19:52
登録できない。

461 :名無し検定1級さん:05/01/17 21:40:36
合格証が来ない どうなってるんだ 合格名簿には載ってるのに

462 :名無し検定1級さん:05/01/17 22:44:57
>>461
俺は来たよ。
賞状のようなものは着なかったけど
試験やってるとこに(ググれば見つかる)
問い合わせればいいじゃん。
書留かなんかで来るよ。

463 :名無し検定1級さん:05/01/17 22:47:21
さあ、次は住宅ローンアドバイザー資格だ。

464 :名無し検定1級さん:05/01/18 00:16:58
受験料高いの
3万

465 :名無し検定1級さん:05/01/18 13:25:33
>>463
お!渋いとこついてるね。俺も同じだ。申し込んだ。

466 :名無し検定1級さん:05/01/18 15:48:16
 
                   (`・ω・´)  < 受かっても何の感動もない試験でした。 
                     U θU
                 / ̄ ̄T ̄ ̄\
                |二二二二二二二|
                | 専 務 理 事|
パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ パシャ パシャ
   パシャ パシャ パシャ パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ  パシャ  パシャ
 ∧_∧      ∧_∧     ∧_∧  ∧_∧    ∧_∧     ∧_∧
 (   )】      (   )】    (   )】 【(   )    【(   )    【(   )
 /  /┘ .   /  /┘.    /  /┘ └\ \   └\ \   └\ \
ノ ̄ゝ     ノ ̄ゝ      ノ ̄ゝ     ノ ̄ゝ    ノ ̄ゝ     ノ ̄ゝ



467 :名無し検定1級さん:05/01/18 17:30:41
耳がない。
ちゃんとコピペやれ

468 :名無し検定1級さん:05/01/19 15:15:14
    (=゚ω゚= )
    

469 :名無し検定1級さん:05/01/21 23:07:37
コンサルは資格手当ていくらもらえる?
うちの会社は月5000円だ 安いのか?

470 :名無し検定1級さん:05/01/22 03:16:26
5000円でも上等でつ。

471 :名無し検定1級さん:05/01/24 12:44:20
コンサルは名詞の飾りなので
手当てなど期待しないように。

472 :名無し検定1級さん:05/01/28 06:52:19
REIT関連で日本でもアメリカへの不動産の投信ができたらしいが
またまた日本人にババを引かせるって事か?

473 :名無し検定1級さん:05/02/01 21:38:55
登録しよう

474 :名無し検定1級さん:05/02/10 13:04:21
保守

475 :名無し検定1級さん:05/02/27 21:25:15
不動産投資信託

476 :名無し検定1級さん:05/03/12 16:11:28
.. ..::;;|
.. ..::;;| ⌒ヽ
.. ..::;;| =゚ω゚)
.. ..::;;と /
.. ..::;;| ノ

477 :名無し検定1級さん:05/03/17 20:57:30
メジャーにならないかな

478 :名無し検定1級さん:2005/03/22(火) 22:08:47
アットホームのコンサル講座ってどうですか?
お布施にしかなりませんか?

479 :親切ななしさん:2005/03/23(水) 20:11:45
>>478
不要。過去問集さえやれば合格できる。


480 :478:2005/03/23(水) 20:21:31
ありがとうございました。

481 :名無し検定1級さん:2005/03/24(木) 23:12:01
時事問題的な問題もでるからインターネットで情報収集しておけば
簡単に3〜4問はゲットできるぞ

482 :名無し検定1級さん:2005/04/02(土) 23:16:17
今年受験します。

483 :名無し検定1級さん:2005/04/03(日) 12:16:41
講習にいけない人は、通信でもいいのですか?

484 :名無し検定1級さん:2005/04/03(日) 13:48:14
マン管のついでに受けて合格できるレベルだろうか??

485 :名無し検定1級さん:2005/04/03(日) 13:49:02
ついでに受けるには、受講料高杉

486 :名無し検定1級さん:2005/04/03(日) 13:57:22
高杉か、そうか。
大事に行くか。

487 :15年度合格者:2005/04/03(日) 14:26:56
時事ネタ、白書、SPC・SPFは、やっとけ

488 :名無し検定1級さん:2005/04/08(金) 12:35:06
んだんだ。

489 :名無し検定1級さん:2005/04/08(金) 18:47:28
協会の講習は例年、東京だけなのでしょうか?
大阪では開催されないのでしょうか?

490 :名無し検定1級さん:2005/04/16(土) 10:24:41
各支部でやってるでしょ?

491 :名無し検定1級さん:2005/04/25(月) 01:30:04
登録しても更新が面倒

492 :世間の風:2005/04/25(月) 01:32:09
宅建・行書・マン管・管業・不動コン
これだけ持ってれば人生パラ色だ。

493 :?:2005/04/25(月) 18:09:00
そうでもない

494 :名無し検定1級さん:2005/04/28(木) 21:13:36
不動産コンサルティング技能登録者と名刺に記載しても誰も分からない。

495 :名無し検定1級さん:2005/05/03(火) 10:34:13
平成17年度の実施予定が決まりましたね。
ところで協会が行なう講習の概要はいつ頃発表されるのでしょうか?

496 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 22:00:02
協会の講習を受講しなくても合格できると思いますが・・

497 :源太郎&rlo; ◆z2c5.uBHsg :2005/05/21(土) 23:30:45
大化けしないかな。この資格。

498 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 22:24:42
ムリポ

499 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 22:58:18
こんなスレあったんだ・・

受験資格は緩くなる一方だし
高額指定講習受ければ、ほぼ合格

もうみんなバレちゃってる
業者の間でも笑われてるよ〜

今更受けても全く意味のナイ資格なのは間違いない
つーかマヂ笑われるだけよん

500 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 09:01:13
>497
不動産業界がアメリカのような流通制度になれば
多少価値が出てくるかもね。
とりあえず、今のうちに取得しておいたほうが良いとは思うけど。

501 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 21:52:12
来年受ける。
今年はマン管

502 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 22:15:00
>>501
100倍簡単だからコンサルにしなよ

503 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 21:47:51
今年受けようと思っています。

エロイ人どの教材が一番いいか教えてくだされ。簡単そうなやつがいいです。
らくらく宅建塾みたいな感じのがいいんですが、なさそうなのでそれに代わる
教材って何でしょうか?教えてくだされ。

504 :エロ過ぎる人:2005/06/05(日) 20:54:27
>>503
これしかない。というか、これいがいやるひつようなし。

平成17年版
不動産コンサル
再現問題集


505 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 11:23:28
>>492
管業って何?

506 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 11:30:43
だーれも答えてくれないけど・・・
もう一つ質問です。
講習受ければ出るとこ教えてくれるって本当ですか?

507 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 12:55:49
>>505

少しはググレ ヴォケ

講習については
ttp://www.fu-consul.jp/

508 :質問!!:2005/06/12(日) 20:28:17
この資格は不動産屋(売買や仲介)にいても使える(金になる)資格ですか?
持っていても邪魔にはならないのはわかりますが、メリットって何か教えてください。
受験料が高額なのでそれほど使える資格なのかな??と思ってます。
それに更新などあれば、ずっと更新料等のお布施を払いつづける訳なのでそれほどの資格なのか
どなたか教えてください!!

509 :名無し検定1級さん:2005/06/12(日) 20:31:57
教えない

510 :名無し検定1級さん:2005/06/13(月) 19:06:19
↑しらねえんだろ。


511 :名無し検定1級さん:2005/06/13(月) 19:10:59
この資格は不動産屋(売買や仲介)にいても使える(金になる)資格ですか?

この質問自体で却下

512 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 15:53:13
不動産コンサルティング技能試験は、現在、不動産近代化センターでは国家試験に移行するよう準備中とのことだが、彼らの言う事も分からない!。
早くしないと、この資格は消滅するでしょう。飯が食えないから、全く人気がない。まあ、資格だけで飯が食えるものはほとんどないが。
このセンターの言う事を信じるなら、今のうちに取得すべし。将来、難関試験になる事は間違いない。

513 :コンさん:2005/06/15(水) 16:52:12
不動産コンサルティング技能試験の教材は、不動産近代化センター発行の「ーーー手引き」
シリーズが一番良いと思います。試験は、この中から、多く出題されます。この教材だけで充分と思います。かなりの量ですが。
過去問は、書店で販売してます。この資格を取得し、それに加えて、他の士業といわれる専門家が読む本を読んで勉強をし、その知識を武器にして世を渡ると信用を得ることが出来ます。
資格のみで生活などできません。



514 :名無し検定1級さん:2005/06/16(木) 17:20:54
国家資格になったら嬉しいなぁ・・・果報は寝て待て

515 :名無し検定1級さん:2005/06/16(木) 17:57:54
無理無理

516 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 13:24:25
国土交通省の資格となるのか?

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